Вопрос о расторжении договора аренды при изменении курса валюты

Можно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке согласно п.3 статьи 451 ГК РФ. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств - в односторннем порядке, не согласовывая предварительно?

Или только в судебном порядке, если противоположная сторна не соглашается?

Является ли прекращение брачных отношений в период брака основанием для расторжения договора по Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств? Факт прекращения брачных отношений заявлен супругой (истцом) в исковом заявлении о разводе. Благодарю.

Покупаем автомобиль - внесли предоплату 5000 руб., составили предварительный договор купли продажи. Теперь автосалон требует доплатить за изменение курса валют. (есть пункт в договоре, что "После подписания настоящего Предварительного договора стоимость Автомобиля может быть изменена Продавцом в одностороннем порядке в случае изменения в системе налогообложения, изменений валютных курсов и прочих показателей, обуславливающих изменение цены"). Правомерно ли это, т.к. автосалон продолжает продавать автомобили по прежней цене, а с нас требует доплату? При этом в договоре не указана привязка к курсу валют, изменение какого курса валют изменяет цену.

Вопрос 1

Какое утверждение нарушает нормы гражданского права?

1. изменение и расторжение договора влечет определенные последствия, что в свою очередь зависит от того, имело ли место расторжение или изменение договора;

2. существенным обстоятельством в вопросе об изменении договора является момент, с которого обязательства считаются измененными или прекращенными, причем, момент этот определяется в зависимости от того, как происходит изменение или расторжение договора: по соглашению сторон или по решению суда;

3. при расторжении или изменении условий договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения договора;

4. случаи расторжения (изменения) договора по соглашению сторон носят диспозитивный характер: то есть сами эти соглашения сторон о различных изменениях договора могут вступать в силу в любое оговорённое сторонами время;

5. изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Вопрос 2

Какое условие является нарушением действующего законодательства в части изменения, отмены и расторжения условий договора?

1. изменить или отменить условия уже заключенного договора может только правовой акт, обладающий юридической силой закона;

2. гражданским законодательством в качестве общего правила устанавливается презумпция, согласно которой основанием для изменения и расторжения договора является соглашение сторон, если иное не предусмотрено самим Кодексом, другими законами или договором;

3. по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной;

4. законодатель не дает точного определения существенных нарушений договора;

5. ни при каких обстоятельствах односторонний отказ от выполнения договорных обязательств не возможен.

Можно ли расторгнуть договор поручительства если перенёс два инфаркта и стал глубоким инвалидом (инвалидность 1 гр.)? Исходя из ст. 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

Спасибо за ответ.

Согласно ст.958 ГК РФ При досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено "иное".

Возможно ли тут применить ГК РФ Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств - 3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

Для возврата части страховки?

Хочу обратиться в Крыму в суд с иском о досрочном прекращении кредитного договора, договора ипотеки (залога) на основании ст.652 ГК Украины (изменение или расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств), при этом согласно ч.2 ст.653 того же Кодекса, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Примет ли суд в Крыму дело к рассмотрению. Каковы шансы.

Паевая земля сдаётся в аренду. Арендатор прописывает в договоре аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей, что изменение условий договора и расторжение договора возможно только по решению суда, можно ли прописать в договоре аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей условие о внесудебном расторжении договора? В одностороннем порядке по решению арендодателей?

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia451 пожалуйста, скажите какие к примеру у меня могли измениться обстоятельства?

Законны ли действия продавца в случае одностороннего расторжения договора купли-продажи товара (ламинат) с ссылкой на изменение курса валют. Договор заключался в рублях и был полностью оплачен (100% предоплата). В договоре пункт об одностороннем расторжении последнего со стороны продавца в связи с ростом курса отсутствует. Договор заключался 13.12.14. Спасибо.