Проблемы с алиментами и собственностью - Как доказать, что родители внесли деньги для покупки квартиры?
Меня зовут Мария у меня токая проблема с Мужем мы развелись но у нас есть 2 сыновей алименты он не платит долг составляет около 230000 тысяч также в браке у нас была куплена квартира но на эту квартиру давали деньги мои родители и бы материнский капитал теперь я не могу продать квартиру так как он собственик можно ли доказать что денги дали мои родители и как это зделать.
Можете доказать только что вам это даст? Он уже является собственником а принудить вы его продать не можете. Предложите выкупить у него его долю ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Я развелась с мужем 8 лет назад. В браке была приобретена квартира. Но эту квартиру я купила на средства вырученные с продажи другой квартиры, приобретенной до брака, а недостающую сумму мне дали мои родители (о чем есть расписка в простой письменной форме). Сейчас я решила продать эту квартиру, а банк требует согласие бывшего супруга. С бывшим мужем я не общаюсь и не знаю где он находиться, но есть его родственники, которые могут подтвердить, что деньги давали мои родители. Законно ли это требование банка? И как быть в этой ситуации.
Требование банка законно. Вам надо подать иск к вашему бывшему мужу о признании квартиры вашим личным имуществом. Подать иск надо в суд по последнему известному вам адресу супруга.
Спросить
Здравствуйте
Ну конечно требование сотрудников банка законны, они руководствуются нормой закона, которая устанавливает, что все приобретенное в период брака имущество, считается - общим. Договаривайтесь с супругом или доказывайте в суде принадлежность квартиры.
Спросить
Согласие бывшего супруга не требуется, банк предъявляет претензии неправомерно. Распика подтвердает, что квартира не является совместным имуществом супругов, ищите другой банк.
Спросить
Вполне законно. Банк не судья и не будет проверять всякие расписки и оценивать их на предмет относимости, допустимости и т.д. и т.п.
Все о чем Вы пишете, Вы можете представить суду при рассмотрении гражданского дела, а не банку и не в Росреестр.
СпроситьДо брака была квартира. Продала квартиру и в браке на эти деньги была куплена квартира. Сейчас предстоит развод и раздел имущества. Как доказать, что куплено на мои деньги? Какие документы нужны?
договора купли-продажи обоих квартир, может есть справки или выписки с банковских счетов о движении денег по этим договорам
Спросить
доказать могут адвокат или юрист.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьНужна помощь в решении квартирного вопроса. Была замужем, есть совместный сын, 4 года. В браке была куплена квартира. Деньги на квартиру давали родители мои и родители мужа пополам. Квартиру оформили на мужа. Год назад развелись, в квартире живем вдвоём с сыном, муж ушел к родителям. На алименты не подавала, т.к. хотелось бы квартиру оставить себе. Подскажите пожалуйста, как правильно можно это сделать? Какие варианты существуют? Может ему написать дарственную на его долю, может продажа его доли по договору купли-продажи на моё имя? Спасибо!
Здравствуйте, Анна! Во-первых, начнём с того, что квартира приобретена в браке, т.е. является совместной собственностью супругов. Вы можете подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества и потребовать в судебном порядке признания права собственности на 1/2 доли в данной квартире за Вами. Тогла уже не Ваш бывший муж будет единоличным собственником, а вы вместе будете собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности (сособственниками). Продать свою долю в данной квартире чужим людям он уже не сможет. А со временем Вы можете выкупить его долю и стать полноправным хозяином квариты. Во-вторых, есть более простой способ (и без судов): составляете соглашение об определении долей и в нём прописываете к кому какие доли отходят: Вам, Вашему бывшему супругу, Вашему сыну (это будет по 1/3 доли каждому). Это соглашение подаёте на регистрацию в Росреестр и получаете каждый свид-ва о государственной регистрации права по 1/3 доли каждому. С уважением, Красильников Д.Б.!
Спросить
Если муж согласен подарить вам свою долю, то к этому нет никаких препятствий. Составляете договор дарения, подписываете, и передаете на регистрацию перехода права в Росреестр.
СпроситьЗначит, нужно выкупать его долю. И заключать договор купли-продажи. Принудить его подарить вам долю, невозможно. Если вы хотите получить от него долю квартиры, в компенсацию алиментов на содержание ребенка,-такой вариант возможен, но опять же , только по соглашению, а не по принуждению.
СпроситьТогда это не дарственная, если он хочет деньги.
А вообще совместно нажитое имущество в браке делится по общему правилу поровну. И со своей долей он может распоряжаться по свое у усмотрению
СпроситьСкажите пожалуйста, имущество делится только между супругами, или между всеми членами семьи, т.е. дети в том числе
СпроситьИмущество делится по общему правилу поровну. Суд вправе отойти от равенства долей
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Часть вторая ст. 39 семейного кодекса рф
СпроситьЗдравствуйте, Анна! Если нет договорного режима (брачный договор),а режим совместной собственности (законный режим супругов), то всё нажитое в браке имущество делится поровну между супругами (бывшими супругами), как простое равенство долей. Возможен отход от этого правила (т.е. не 50% на 50%, а, например, 75% на 25%) в интересах детей. Но можно составить соглашение об определении долей, в котором определить какие доли в совместно нажитом имуществе кому из членов семьи (в том числе и детям) отходят и это соглашение подать на регистрацию в Росреестр. С уважением, Красильников Д.Б.!
СпроситьДо брака у меня была однокомнатная квартира в собственности, в браке квартира была продана, деньги вложены в покупку трехкомнатной квартиры, недостающую сумму добавили мои родители, квартиру записали в общую совместную собственность с мужем. Муж никогда нигде не работал, есть несовершеннолетний ребенок. Как доказать, что квартира была приобретена на мои деньги и деньги моих родителей? Брак расторгнут, муж требует 1/2 и вселения.
Марина, если вы докажете, что деньги от проданной квартиры пошли на приобретение спорной квартиры, а также факт дарения денег родителями, то ВАша доля может быть увеличена, либо квартира будет признана лично вашей.
Такие дела сложные. А обстоятельства, порой, недоказуемые. Обратитесь к юристу очно.
СпроситьРазвелись с мужем. Он подал на раздел квартиры, купленной в том числе на средства маткапитала. Доли пока не определены, я единственный собственник. Кроме этого, данная квартира была куплена за счёт продажи подаренной мне моими родителями квартиры. Бывший супруг деньги не вкладывал. То есть в браке мне подарили квартиру, я продала её, добавила маткапитал и купила новую квартиру. Всё это было ещё в браке. Супруг хочет половину.
Галина, нужно подавать в суд грамотное возражение на иск, доказывать происхождение всех средств, на которые приобреталась квартира. Если в нотариальном обязательстве, которое вы отдавали в ПФР на получениен материнского капитала вы обязались выделить ему долю, то это единственное на что он сможет претендовать в таком случае.
Спросить
Все перечисленные Вами доказательства предоставьте суду: договор дарения квартиры, договор её купли-продажи, перед покупкой новой и документ о том, что в покупку новой квартиры вложен мат. капитал. Кроме того суд также должен учесть и интересы детей.
СпроситьБыла ипотечная квартира. Платили несколько лет. Вложили материнский капитал.. Затем с мужем развелись, перестали платить. Банк продал квартиру, дешевле рыночной стоимости, но долг закрылся. По этой квартире был долг за ЖКХ. Мог ли банк продать квартиру с долгом таким. Квартиру перепродавали уже несколько раз, долг так и будет на нас висеть за ЖКХ?
Прошу совет.
Я с мужем собралась разводиться по личным мотивам. У нас в браке куплена квартира и оформлена на меня. Есть двое несовершеннолетних детей. Я хотела бы знать, может ли суд лишить моего мужа доли при разводе, если он не сможет доказать, что давал деньги на покупку квартиры, так как занимался не совсем законным предпринимательством, а мои родители подтвердят, что это они давали деньги. Вообще, если квартира куплена на деньги от незаконного предпринимательства или какого-либо мошеничества, то суд может оставить при разделе жилья квартиру полностью мне, а мужа лишить его доли?
Надеюсь на юридически грамотные ответы.
Если вы докажете , что квартира приобретена на ваши личные денежные средства, не являющиеся совместно нажитыми в браке, то суд может признать квартиру вашим личным имуществом. Рекомендую вам записаться на очную консультацию. Без помощи специалиста, такой сложный вопрос будет решить крайне сложно. Один неверный шаг с вашей стороны, и суд откажет вам в удовлетворении иска. Звоните и записывайтесь на консультацию.
Спросить
Нормы закона, которыми руководствуется суд при разделе имущества изложены в ст. 34 – 39 Семейного кодекса РФ. Также суд руководствуется Постановлением Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".
Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Суд всегда придерживается принципа равенства долей. Крайне редко, когда суд отступает от этого принципа и увеличивает долю одного из супругов.Чтобы суд признал обстоятельства для увеличения доли одного из супругов, должны быть железные доказательства.
СпроситьМожно подумать, кто-то разводится по общественным мотивам 
Это Ваше право.
По умолчанию доли в совместно нажитом имуществе считаются равными, только в случае, если другой из супругов по неуважительным причинам не получал дохода, можно его долю уменьшить, но это надо доказать суду.
Спросить
В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 указано: «Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу "(п. п. 1" и "2" ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу "ст. ст. 128," "129," "п. п. 1" и "2" ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным "ст. ст. 38," "39" СК РФ и "ст. 254" ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.» .
Поэтому у Вашего мужа в данной квартире ровно половина. Родители в данном случае заинтересованные лица, а потому их свидетельским показаниям будет судом дана надлежащая оценка (полагаю, что даже если их и вызовут в суд, к их показаниям отнесутся критически).
Кроме того, имейте ввиду следующее:
Стоимость квартиры в Москве превышает 1,5 млн. руб. Если Вы обвините своего мужа в незаконном предпринимательстве, то это будет означать, что Вы вменяете ему совершение деяния, наказание за которое предусмотрено ст.171 УК РФ (незаконное предпринимательство). При этом если информация сообщенная Вами в дальнейшем не подтвердится, Вас могут привлечь к уголовной ответственности по ст.306 УК РФ (Заведомо ложный донос).
СпроситьМужу и не надо будет доказывать, что он давал деньги. И вам не надо будет. Поскольку квартира была куплена в браке, то считается совместно нажитой и будет разделена между вами в равных долях. Если родители заявят, что подарили деньги, то муж скажет, что деньги были подарены вашей семье, а если лично вам - то не факт, что на покупку пошли именно эти деньги. Практика именно такова.
СпроситьРазве что вы докажете, в чем сомневаюсь, что муж не имел самостоятельного дохода по неуважительным причинам, см. ч.3 ст. 34 СК.
Спросить
. Вообще, если квартира куплена на деньги от незаконного предпринимательства или какого-либо мошеничества, то суд может оставить при разделе жилья квартиру полностью мне, а мужа лишить его доли?
Все эти обстоятельства суд и закон в лице СК РФ вообще не волнует. В вашем случае квартира будет разделена между супругами в равных долях
Спросить
Даже и не рассчитывайте. Для того, чтобы у Вас что-то получилось нужно, чтобы со стороны мужа был очень ленивый и безразличный юрист. И-то врятли.
СпроситьВ браке была приобретена 1 комн. Квартира в ипотеку на мои средства (жены), полученные от продажи 1/2 доли в квартире по дарственной. Так же отец дал на ремонт квартиры. В квартиру внесен материнский капитал. Ребенок прописан. Есть дочь от первого брака. Сейчас мы на грани развода. По договору купли-продажи - мы собственники. Каковы мои шансы доказать, что первоначальный взнос и ремонт в квартире сделан на мои деньги. Муж хочет остаться в квартире. У него есть также в ипотеке комната, которую он приобрел до брака, а платил за нее во время нашего брака. Помогите!
Здравствуйте!
Возможность доказать вообщем то, зависит от наличия доказательств, их содержания. Обстоятельства, при которых заключалась сделка тоже имеют значение.
Для ответа на вопрос требуется больше информации.
Спросить
Наталья, Вам нужно обращаться с иском о разделе совместного имущества в Суд. Если временные рамки между продажей 1/2 подаренной доли и покупкой ипотечной квартиры небольшие, то Суд увеличит размер Вашей доли в ипотечной квартире, но при этом Ваш супруг все равно останется сособственником, хотя впоследствии возможно Вы сможете признать его долю малозначительной. Что касается купленной Вашим супругом комнаты в ипотеку, то Вы вправе требовать с него денежную компенсацию в размере половины платежей по ипотеке, осуществленных в период брака. Для того, чтобы получить более потробную консультацию, Вам следует с документами обратиться к юристу. Удачи!
СпроситьПо закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания.
каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)
СпроситьТакой вопрос. Развелись с мужем есть двое детей, в браке была куплена квартира в ипотеку, потом когда родила второго ребенка в несли материнский капитал. После развода в квартире не проживаю с детьми. Бывший муж не платит за коммунальные услуги и ипотеку. Что мне делать при такой ситуации? И можно но ли продать эту квартиру?
Можете продать , но с согласия бывшего супруга, а если есть доли несовершеннолетних - то и органы опеки.
Спросить
продать квартиру после оплаты вполне возможно.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Продать ипотечную квартиру можно исключительно с согласия банка.
В даной ситуации вам либо платить ипотеку.,либо предлагать банку забрать квартиру,если вы не в состоянии платить ипотеку
Спросить
Здравствуйте, подавайте на раздел совместно нажитого имущества, определяйте в судебном порядке, кто и за что должен платить, если в добровольном порядке отказывается от оплаты.
Спросить
