Как решить проблему с прописанным племянником и продать унаследованный дом?
Помогите разобраться в ситуации.. моя мать (покойная) оставила в наследство частный дом (дарственная) с прописанными там моим родным братом и племянником. Они там проживали... после похорон матери я попросил брата собрать свои вещи и перейти в свою собственность которую он построил... он не только забрал свои вещи но и разворовал все то что там оставалось от покойной матери... оставил только голые стены... сам выписался, а племянника не захотел выписывать (у них была домовая книга). подскажите что мне делать с прописанным там племянником если я хочу продать собственность и больше не встречаться с ними.
Здравствуйте! Если Вы собственник жилого дома, то подавайте в районный суд исковое заявление о выселении без предоставления другого жилья.
Спросить
Вам нужно обращаться в суд с иском о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск составляется по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.
Спросить
На какую долю в наследстве я буду иметь право. Умерла моя мать. У нее было трое детей: я и два моих брата. Один из братьев умер не оставив наследников. Второй умер оставив двоих детей. Таким образом на наследство претендую я и двое моих племянников (мне 75 лет, я пенсионерка, племянникам меньше 55 лет. они оба трудоспособные). но мама оставила завещание на своего внука, моего внучатого племянника. Полагается ли мне обязательная доля в наследстве? Если да, то какая?
Спасибо. Ирина.
вам так вы не трудоспособный полагается обязательная равная половине того что досталась бы вам по завещанию
Спросить
Существует такое понятие в наследственном праве - обязательная доля: Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (к которым Вы и относитесь), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. При отсутствии завещания племянники являлись бы наследниками по праву представления. Но в данном случае имеется завещание. Вы в данном случае будете иметь право на половину 1\3 доли, т. е на 1\6.
СпроситьИрина, здравствуйте! Внуки не имют право на обязательную долю в наследстве. Вы, являясь на дату открытия наследства пенсионером по возрасту, такое право имеете. Размер обязательной доли зависит от количества наследников, которые могли бы быть призваны к наследованию по закону, а также от даты совершения завещания.
Если завещание было совершено ДО марта 2002 года, то размер обязательной доли составляет 2/3 от той доли, которая причиталась бы при наследовании по закону.
Если завещание соврешено ПОСЛЕ марта 2002 года, то размер обязательной доли составляет 1/2 от той доли, которая причиталась бы при наследовании по закону.
По закону Вы могли бы наследовать 1/2 доли в праве на имущество мамы (другую половину доли наследовали бы дети умершего брата, в равных долях).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСитуация такова. Мои дети вступили в наследство (квартира и небольшая сумма денег) после смерти своей бабушки. Её племянник требовал от детей отказаться от наследства, ее племянница устраивала в интернете на этот счет нападки. Бабушка при жизни приезжала встречаться со мной и своими внуками либо ко мне домой, либо встречались в Москве на улице. Объяснением было-что дома у нее Лёша (племянник).
Когда она умерла, нам сказали об этом уже после похорон. Как и на какую сумму устраивали похороны, мы,естетсвенно, и не знаем.
Ключи от квартиры бабушки были у ее племянников. Оттуда вывезена мебель и устроен там хлам.
Однако племянники обратились в суд о компенсации расходов на похороны и ремонт наследной квартиры. (ремонт был сделан при жизни бабушки) Хотелось бы знать какие права имеют мои дети. Обязаны ли они компенсировать что-либо племянникам своей бабушки?
Доброго времени! Нет, прав что-либо требовать у них нет. Однако более подробно можно говорить только изучив исковое заявление.
СпроситьТетя перед смертью оставила по наследству троим племянникам. Может ли один из племянников продать свою долю чужим люлям? Или продать свою долю риэлторской конторе.
Марина, может но надо соблюсти порядок право преимущественной покупки стоимость. 250 ГК РФ.
Спросить
Он может продать свою долю после оформления наследства на свое имя в установленном законом порядке. В том числе и риэлторской конторе.
Спросить
Добрый день!
Может, но только после отказа выкупить долю другими собственниками:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.Спросить(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
У меня в собственности имеется дом, вступила в брак, детей нет, хочу все имущество оставить своим родным племянникам, второй муж пенсионер. Не хотелось бы чтобы он получил мой дом, который в свою очередь, перейдет его дочери, которая меня не признает Мои племянники самые близкие и родные люди, которые мне помогают.
Лучше подарите дом племянникам но с правом проживания.
если сделаете завещание, муж может иметь обязательную долю в наследстве
СпроситьПункт договора в дарении о пожизненном проживании, по закону ничтожен.....Дарение не может быть с обременением.....Племянники продадут дом и Вы останетесь ни с чем (только не думайте,что с Вами это может не произойти).
Можно заключить договор пожизненного содержания с иждивением (рента).Вот в этом случае дом перейдет в собственность племянников после Вашей смерти, а Вы можете спокойно в нем жить.
Спросить
При договоре ренты, право собственности сразу перейдет к племянникам, Вы будете иметь право проживать.
СпроситьМой племянник (инвалид детства) в декабре месяце 2020 года скончался... У племянника в банке большая сумма денег на счету... Мне позвонили с дома инвалидов где находился племяник... Сообщили что нужно вступить в наследство так как я и мой брат являемся единственными наследниками... Подскажите пожалуйста какие документы мне нужно собрать для вступления в наследство... (я так думаю для начала мне нужно повтор свидетельство о браке моих покойных родителей, свидетельство о рождении моей покойной сестры (мать племянника)... Свидетельство о смерти сестры... Моё свидетельство о рождении как доказательства что я и моя покойная сестра родные сёстра (подтверждение что я являюсь тёткой племянику покойному)... После того как собиру все свидетельства куда обращаться дальше и какие нужны бумаги, справки.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
Спросить
Здравствуйте,
Вам нужно в течение 6 ти месяцев со дня открытия наследства подать нотариусу заявление о принятии наследства.
Представить нужно будет документы, подтверждающие родство с наследодателем. Нотариус даст Вам список, что нужно.
СпроситьДом на два хозяина. Соответственно у каждого была своя домовая книга. После смерти одного из них его домовая книга была утеряна. Сейчас там проживает его мать. Вторые хозяева хотят продать свою часть дома. У кого просить разрешение, если человек умер.
Если наследник вступил в наследство то у него, разрешение берут у собственника а не у того лица кто зарегистрировал , и это не разрешение, а право выкупа, если доли выделены в натуре, то оно не требуется. Обратитесь к адвокату для личной консультации, там необходимо смотреть документы
Спросить
Мать не вступала в наследство, сын умер пять лет назад. Она просто проживает в доме сына. Нужно ли уведомлять ещё о продаже ?
Спросить
Дом на два хозяина. Соответственно у каждого была своя домовая книга. После смерти одного из них его домовая книга была утеряна. Сейчас там проживает его мать. Вторые хозяева хотят продать свою часть дома. Нужно ли согласие соседей?
Как быть в сложившейся ситуации?
В 1998 году в Казани приватизировали квартиру на 3. У каждого члена семьи это (мать и 2 сына) по 1/3 доли. Мать умерла в 2005 году отписав свою 1/3 своей родной сестре проживающей в Кемеровской области и имеющей в собственности там дом. имеющей законного супруга который живет в Кемеровской области и имеет сына который живет на Сахалине.
Приехав в Казань вступила в законное право по завещанию. В квартире были прописаны 2 племянника и теперь тетя приехавшая из кемеровской области. В 2010 году тетя умерла не оставив завещание. Племянники обратились к нотариусу где им ответили, что на ее долю расчитывать бесполезно, т.к. у нее есть законный муж это все автоматически переходит ему.
Правда ли, что ее супруг наследство свое это дом в (Кемеровской области) должен оформлять по месту последней прописки покойной?,, а это в Казани.
Если супруг покойной не ступит в права в течении 6 месяцев как поступить племянникам?
Могут ли племянники продать свою долю если супруг покойной не вступит в свой права?
Если супруг покойной не вступит в права, но и не даст отказ от наследства, могут ли племянники обязать его либо отказаться либо вступить в права?
Как племянникам сохранить свою квартиру в рамках закона ведь муж тети практически никто в данной ситуации. Неужели все безнадежно?
Отец вступил в наследство после смерти мачехи, у которой были свои дети от первого брака, в Завещании покойная оставила всё отцу, но нотариус определил обязательную долю маме покойной.
"но нотариус определил обязательную долю маме покойной." - нотариус поступил по закону ...
Спросить
Всё верно, вероятно мама пенсионного возврата и имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания.
СпроситьПомогите разобраться в вопросе. Мой дедушка построил частный дом, документы оформил на своего брата. Дедушка умер а дом по документам принадлежал его брату, но в доме до сих пор прописан только я и мой отец, а брат дедушки умер. Из документов осталась только домовая книга, тех паспорт утерян. Как оформить дом на моего отца, и востановить тех паспорт? Какие документы нужно собрать?
Собственниками по наследству должны стать родственники. Необходимо выяснить есть ли у брата дедушки какие-либо родственники.
Спросить
