Возмещение ущерба - требование замены металлических труб на пластиковые в моей квартире после повреждения отопительной системы
Квартира находится в собственности моей, была залита с общего стояка системы отопления, в ванной комнате и второй раз с общего стояка отопления на кухне. Был порыв труб. Трубы менялись три года назад. Могу ли я требовать от управляющей компании, замены металлических труб на пластиковые за чей счет производится замена? Чем я могу руководствоваться?
Дому более 40 лет, капремонт не производился. Неделю назад обнаружили трещину в канализационном стояке. При замене стояка необходимо было менять трубу в туалете и ванной, при этом сантехники сказали, что нам придется менять унитаз и ванну за свой счет. Унитаз мы купили и установили сами, а от замены трубы в ванной отказались, поскольку на замену ванны нет средств. Сейчас обнаружили течь в оставшейся чугунной канализационной трубе в ванной. За чей счет должна быть произведена ее замена?
Анастасия, зависит от того, собственник Вы или наниматель жилья. Если собственник квартиры, то канализационный стояк до первого ответвления (Шва) в Вашу сторону - УК или ТСЖ, все остальное - за Ваш счет. Если Вы - наниматель, то ванна - за счет средств наймодателя.
СпроситьЗамена системы отопления в малосемейке – кухня, ремонт системы отопления не производился, трубы и батарея старые, требуют срочной замены.
Обязаны ли собственники комнат производит замену за свой счет? На основании каких статей ЖК РФ?
ЖК РФ - непосредственно не обязывает собственника проводить ремонт и замену своего имущества. Можно не ремонтировать и не менять.
СпроситьДом построен в 1963 году. С тех пор сливные трубы из кухни и ванны не менялись ни разу. Трубы металлические, внутри ржа.
Прочистки с помощью сантехника не помогают. Вода упорно идет назад. Квартира муниципальная. Могу ли рассчитывать на замену труб за счет управляющей компании?
Возникла проблема - мы в квартире поменяли металлические трубы отопления на пластиковые (делали кап ремонт), внутренний диаметр которых на 1 мм меньше, чем был у металлических. Со стороны старшего по дому есть претензии по этому поводу. Имеет ли он (или управляющая компания) право требовать от меня полной замены труб обратно на металлические с внутренним диаметром как было раньше?
Нет если характеристика труб соответствуют строительным нормам, ГОСтам, нормам безопасности и санитарной гиены, установка не нарушает прав третьих лиц
СпроситьДва года тому назад при замене труб в ванной комнате были установлены пластиковые трубы (их рекомендовали не только торговые организации, но и работники ЖЭУ). В настоящее время произошла авария: при закрытых кранах, во время когда в квартире никого не было вырвало трубу из соединения труба-смеситель. Кто виноват в данной ситуации?
да откуда ж мы тут можем знать, кто виноват? Это вам на месте необходимо устанавливать-пригласите специалистов в этих трубах и смесителях, осмотрят, изучат... Может быть дело и не в самих трубах и работе по их установке, а в системе подачи воды...
СпроситьПроизводилась замена труб общего стояка за деньги жильцов (покупка труб и оплата сантехнику за замену труб производилась жильцами верхних этажей). Замену производил сантехник управляющей компании, но не была официально подана заявка в управляющую компанию. Но через несколько дней лопнуло соединение на трубе и затопило нижнюю квартиру. Управляющая компания написала акт о затопе, в котором указала что виноват сосед с верхнего этажа: Замена труб была без ведома управляющей компании. Кому предъявлять иск по возмещению ущерба от затопления квартиры? Как действовать в этой ситуации?
Галина,
Кому предъявлять иск по возмещению ущерба от затопления квартиры?
-виновнику в затоплении квартиры. определённому в Акте о залитии квартиры.
СпроситьУ нас под полом труба обратки отопления, в доме нарушен баланс тепла в квартирах,2 года назад была замена этих труб на новые, три квартиры отказались вскрывать пол, в том числе и мы,а соседи на нас давят. Решили дать согласие на замену этой трубы, вскрыть пол, за чей счёт будет устанавливаться эта труба, я так понимаю за счёт УК?
За чей счет должны меняться трубы Г/ХВ (конкретно стояк) в приватизированной квартире? Дом 10-ый, ТСЖ. Замена производится в одной квартире. И имеют ли право, жильцы, проживающие этажом ниже, препятствовать допуску в квартиру, для произведения замены труб стояка?
Проживаю в коммунальной квартире, но моя комната приватизирована. Сейчас хотят менять стояки отопления в комнате. Но соседям которым поменяли, вместо металлических труб поставили пластиковые которые текут и изгибаются. Дыры в перекрытиях не заделаны. Могу ли я отказаться от замены и оставить металлические трубы? Они не текут.
Спасибо.
Можете отказаться от замены стояков, насильно Вас никто это не заставит сделать. Напишите жалобу с соседями в жилищную инспекцию на безобразную работу Вашей управляющей компании.
Спросить
Здравствуйте, Даниил Юрьевич!
Если эти трубы расположены у Вас в комнате, то Вы, конечно, можете отказаться от замены. Вам и не должны предлагать бесплатную замену, поскольку Вы несете ответственность за эксплуатацию имущества в своей комнате (как собственник).
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьТри года назад во всем доме сменили отопительную систему. В январе этого года я купила квартиру в этом доме. Из за отсутствия жильцов, замена труб не была произведена. Могу ли я рассчитывать на замену отопительной системы за счет управляющей компании?
Смотря в каком состоянии находится система, и, радиаторы Вам придется заменять за свой счет скорее всего, так как многие суды признают их личным имуществом собственника
Спросить
