Необъявленная продажа нежилого помещения - Как защититься и справиться с повышенной арендой?

Снимаю нежилое помещение. Договор заключался на год. По истечениее скми месяцев арендатор продал помещение, не предупредив меня. Хотя в договоре есть пункт о досрочном прекращении договора, в котором говорится о том, что нужно уведомить за два месяца. Новый собственник повышает сумму аренды, к которой я не готова, т.е. не было времени на обдумывание или поиск другого помещения. Как поступить, подавать в суд на бывшего арендатора. У меня товар, оборудование.

Я собственник помещения. Сдаю в аренду помещение. Арендатор продает свое имущество, которое находится в арендованном помещении, другому арендатору, с которым планируется заключить новый договор аренды. Каким образом мне оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором, который приобретает это оборудование?

и просит освободить помещения через месяц. Договор аренды был заключен на неопределенный срок. В договоре предусмотрено право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды, уведомив арендатора за месяц до расторжения. Нарушений со стороны арендатора не было. Есть ли у арендатора основания продлить сроки действие договора или оттянуть срок расторжения для обеспечения возможности найти другое помещение?

За месяц до истечения договора аренды, Арендодатель отправил Арендатору извещение о не намерении пролонгировать договор. После истечении срока по договору Арендатор отказывается освобождать помещение и просит пролонгацию договора. Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение? (Спасибо)