Как встать на очередь по улучшению жилищных условий в приватизированной квартире, прописанный на которую больше людей, чем разрешено?
Квартира площадью 64,5 кв м приватизирована на 2 человек. Но прописано 5 человек (два родителя двое детей и внук). Можно ли встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ существует определенная категория граждан, нуждающихся в предоставлении жилищных помещений по договору социального найма, очередники на улучшение жилищных условий:
граждане, не являющиеся нанимателями жилья по договору социального найма или не являющиеся собственниками жилого помещения;
наниматели (или собственники) жилья, площадь которого на одного члена семьи меньше общепринятой нормы;
квартира (жилое помещение) не соответствует установленным требованиям, поэтому проживание в ней становится невозможным;
проживание в одном жилом помещении нескольких семей, при этом в одной из них есть человек, страдающий хроническим заболеванием, вследствие этого обстоятельства совместное проживание с ним становится невозможным;
проживание в одном помещении нескольких семей, между которыми отсутствуют родственные связи.
Вне очереди жилье по договору социального найма предоставляется:
лицам, чье жилое помещение является непригодным для проживания;
ражданам, страдающим тяжелыми хроническими заболеваниями.
Спросить
Можно ли встать в очередь на улучшение жилищных условий, при условии что:
1 — общая площадь квартиры 46,6 кв.м. (2-х комнатная, комнаты проходные)
2 — семья состоит из 4 человек (родители и двое детей — 1 несовершеннолетний)
Возможно повторюсь со своим вопросом.
В комнате муниципальной коммунальной квартиры прописаны четыре человека.
В очереди на улучшение жилищных условий не стоим.
На какую жил. площадь можно расчитывать при сносе дома?
Где встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Мы родители 3-х детей (2-е кровных и один опекаемый). Мы живём в квартире общей площадью 63,7 кв.м (прописаны 9 человек). Имеем ли мы право встать на очередь по улучшению жилищных условий, как очереди?
Все зависит от того является ли семья малоимущей, имеются ли права на иные жилые помещения у членов семьи.
В Санкт-Петербурге установлены учетные нормы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и учетные норма для постановки на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Это разное. При постановке на учет нуждающихся в содействии не имеет значения имущественная обеспеченность.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:
- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м.;
- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
В любом случае, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьМуниципальная квартира. Прописано 6 человек. Все Стояли на очереди на улучшение жилищных условий. Двое из них получили субсидию на улучшение жилищных условий и приобрели квартиру в ипотеку. В связи с этим остальных 4 человека сняли с очереди на улучшение жилищных условия. Так как жилая площадь квартиры соответствует норме в рассмотрении оставшихся 4 человек. Двое которые получили субсидию не хотят выселяться и выписываться из муниципальной квартиры. При этом квартиру которую они приобрели они сдают. Соответственно для оставшихся 4 человек улучшения квартирных условий по факту не наступили. Я понимаю что это можно сделать только через суд. На какие статьи можно ссылаться.
Мария! Только в судебном порядке при наличии оснований и права требования. Вы соседи или члены семьи? Если соседи, то ненадлежащие истцы. С такими требованиями может обратиться наймодатель.Обратитесь на очную консультацию.
СпроситьПроживаем в трехкомнатной квартире площадью 59,5 кв. м. прописаны 9 человек из них один маленький ребенок, квартира приватизированна на 5 человек. Имеем ли мы право встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Здравствуйте, Елена! Да, вы имеете право встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Обратитесь в администрацию по месту регистрации.
Спросить, и что необходимо всвязи с этим необходимо предпринять. Наши жилищные условия таковы: квартира находится в совместной долевой собственности (я и муж), площадь 38 м, в квартире прописаны трое: я и двое несовершеннолетних детей (муж прописан у матери). Спасибо.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» обязательными условиями принятия на учет нуждающихся в содействии
Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Жилищная обеспеченность не должна превышать 10 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир. Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от площади.
При принятии граждан на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий доход не учитывается.
Куда обращаться:
В жилищный отдел районной администрации Санкт-Петербурга по месту проживания (регистрации).
Нормативные документы:
Закон Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан».
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.10.2005 № 1545 «О порядке ведения учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан, и взаимодействии исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при осуществлении учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий».
СпроситьСможем ли мы встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Здравствуйте! Я, брат, его ребенок 14 лет и родители (всего 5 человек) прописаны и проживаем в квартире площадью 48,10 кв.м.. Квартира социального найма. В собственности более ни у кого жилья нет. Сможем ли мы встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Здравствуйте !
Данный вопрос решается на местном уровне . Если комиссия признает вас нуждающимся , в каждом регионе свои основания для этого, то сможете встать на учет
Спросить
Здравствуйте!
Да, Вы подходите под требования ст.51 ЖК РФ - обращайтесь в Управление по учету и распределению жилья г.Курска. г.Курск, ул.Радищева д.4
Удачи Вам!
СпроситьМожно ли встать на очередь по улучшению жилищных условий, если квартира кооперативная и приватизирована?39 кв м, прописано 5 человек. Г.Жуковский.
Да, можно. На очередь по улучшению жилищных условий ставят вне зависимости от формы собственности жилого помещения. Должен быть метраж на человека меньше нормы, семья должна быть признана малоимущей, все в данной квартире должны быть прописаны не менее пяти лет и намеренно не ухудшали жилищные условия в течении пяти лет
СпроситьМогу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий? Живём в Ленинградской области, в квартире 63 кв м прописано 10 человек, в том числе я, трое моих детей, три брата, две сестры и племянник, квартира приватизирована на 7! человек.
Здравствуйте! В вашем случае возможно встать на очередь, но и возможно получить незаконный отказ основанный на ч.2 ст.52 ЖК РФ, которая гласит, что при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Другими словами, если Ваши братья женаты, сестра замужем и у их супругов имеюся иные жилые помещения, то их площадь будут так же считать и соответственно при превышении 9 метров на человека могут отказать. Если вдруг возникнут проблемы с постановкой, обращайтесь к нам, мы поможем Вам.
СпроситьМогу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий. Квартира 2-ух комн. , не приватизирована, площадью 47,2 кв. м., прописано 5 человек (среди них несовершеннолетний ребёнок).
5 человек - все члены одной семьи?Если да, то не можете, норма 9 кв.м.У Вас излишки.
СпроситьНа улучшение жилищных условий или переселение в новое жилье могут претендовать те семьи, в которых количество проживающих превышает учетные нормы. Например, если семья состоит из четырех человек и на каждого из них приходится не более 10 квадратных метров жилого пространства, при этом они проживают в собственной квартире. Если квартира коммунальная, то «максимум» составляет 15 метров на человека.
При определении размера жилплощади, приходящейся на каждого члена семьи, учитываются все жилые помещения, принадлежащие проживающим в квартире гражданам и членам их семей на правах самостоятельного пользования. В то же время существует ряд критериев, когда постановка на очередь осуществляется независимо от «метража». Это происходит, если граждане занимают однокомнатные квартиры или помещения, состоящие из смежных неизолированных комнат, а их хозяева не являются друг другу родственниками. Здесь речь идет о том, что между ними отсутствуют именно кровные родственные отношения, но наличие в квартире разных семей возможно и при сохранении между гражданами родственных связей.
Весьма распространенным на практике является случай, когда в квартире проживают супруги и их совершеннолетние дети, и при этом у одного из супругов в собственности имеется жилое помещение, наличие которого не позволяет встать семье на учет по улучшению жилищных условий (на каждого проживающего приходится более 10 или 15 метров общей площади). Одним из выходов из ситуации для детей, ставших совершеннолетними, является в данном случае подача в жилотдел заявления о постановке на очередь как отдельной от родителей семьи или семей (площадь родителей учитываться не будет).
Спросить
Вообще-то это должно происходить согласно программе взаимодействия и выписка должна быть запрошена администрацией, правда, это дольше, чем Вам лично обратиться. Нужна обобщенная выписка по Ленинградской области. Вот БТИ-да, могут затребовать.
Спросить
