Какие варианты есть у меня в случае займа денег родственнику с неоплаченной суммой и наличием имущества в виде квартиры?
Родственник несколько лет назад занял у меня крупную сумму денег. Оставил рукописную расписку, нотариально не заверенную. Все сроки возвращения денег давно прошли. У него есть квартира, собственниками которой являются он и его дочь от первого брака (он с той семьей в разводе). В квартире субсчета не выделены. И он, и дочь там реально не живут. Могу ли я что-то сделать в этой ситуации с этой квартирой?
У вас есть три года со дня окончания срока возврата займа для обращения в суд за взысканием долга. К квартире вы никакого отношения не имеете. Удачи
Спросить
Только иск о взыскании долга по договору займа с процентами за пользования чужими денежными средствами, а вот в случае неисполнения решения суда наложить арест на долю в квартире, если не будет отдавать долг требовать от приставов исполнения решения суда и погасить имеющийся долг перед Вами!
Спросить
По расписке можете взыскать долг в суде, с квартирой ничего сделать нельзя, кроме как продать за долги.
Спросить
У меня такой вопрос. Во время брака была куплена однокомнатная квартира. Деньги на квартиру дали мои родственники (есть расписка, но она не заверена нотариально). Муж умер, но у него от первого брака осталась дочь (20 лет)-удочерёная. Его дочь после их развода проживала всё время с матерью. Сможет ли его дочь прретендовать на долю квартиры. Спасибо.
Здравствуйте, Елена.
К сожалению, если в расписке не указано для каких целей вам была дана сумма денег, то квартира считается приобретенной на совместные денежные средства в браке, а значит считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между наследниками в следующем порядке: вы как жена наследодателя имеете право выделить свою супружескую долю в размере 50% от всего наследуемого имущества, оставшееся имущество делится в равных долях между всеми наследниками в порядке очередности, те. наследниками первой очереди являетесь - Вы, его дети и родители.
Спросить
Для того, чтобы дочь от первого брака не могла претендовать на кв., необходимо доказывать, что имущество приобретено не на совместные денежные средства, а допустим, подаренные Вам родственниками. Вы в своем вопросе указали о наличии расписки, но не уточнили ее содержания. Если ден. средства были переданы в долг, то кв. будет считаться совместно нажитым имуществом.
Спросить
Уважаемая, Елена! «Прием» с расписками, о якобы даче денег родственниками или друзьями, используется при спорах об имуществе, почти повсеместно. Но, по практике, могу сказать, что суд, к подобного рода аргументам, как правило, относится скептически.
Поэтому, скорее всего, квартиры будет признана супружеской долей, и соответственно дочь, будет иметь право на наследования этой доли….
Спросить
Лена, присоединюсь к мнению Натальи Руслановны, по поводу судебной практики.
Суть проблемы: с момента передачи вам денег они становятся ВАШИМИ, т.к. в ключе вашего вопроса, - данная расписка свидетельствует о заключении вами договора займа с родственниками.
Вот если бы родственники значились как сособственники квартиры - другое дело... Но тогда бы вы и с распиской не заморачивались...
СпроситьМне пришлось одолжить крупную сумму денег на лечение близкого человека у частного лица. Нужно наториальное оформление расписки, и ещё человек поставил условия, чтоб я прописала в расписке, что в случае неуплаты, оставляю квартиру в залог. Но квартира у меня под обременением, тоесть брали кредит под залог квартиры.
Подскажите, что можно сделать в этой ситуации, как правильно составить расписку, чтобы было спокойно и мне, и человеку, который одолжил деньги.
А скажите пожалуйста, могу ли я указать в расписке данный пункт, что если не буду исполнять свои финансовые обязательства, то в залог предоставлю квартиру, но повторюсь, квартира с обременением.
Спросить
Здравствуйте Елена
Вы можете указать таковое условие в расписке, однако квартира уже в залоге и в этой связи условие, - не действительно.
Спроситьдочь и моя бывшая жена, прописаны все трое там, могу ли я выписать бывшую жену из квартиры, хотя после развода я оставил им право на проживание в этой квартире и плачу за квартиру тоже я.
Можете в судебном порядке. Однако следует уточнить, как закреплено их право проживания в этой квартире юридически?
Без анализа правоустанавливающих документов однозначно на Ваш вопрос ответить не представляется возможным.
С уважением , адвокат Мухин В.Б.
г.Ижевск
СпроситьЧто делать, если мой гражданский муж (брак не регистрирован) оставил расписку человеку что занял крупную сумму денег и умер. Наследства у него нет, у нас есть дочь 17 лет должна ли я отдавать деньги.
Нет, вы ничего не должны отдавать, так как вы не вступили в наследство и не состояли в браке.
СпроситьЗнакомый занял довольно крупную сумму денег. Какую он должен написать расписку чтобы она имела безусловное право востребования полученной суммы. Это должна быть нотариально заверенную расписка или достаточно свободной форме с указанием паспортных данных суммы и сроков отдачи?
Расписка - это договор составленный в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не обязательно. Желательно в расписке указать лиц в чьем присутствии передавались деньги.
СпроситьСитуация следующая происходит с близким родственником.
Приобрели квартиру 3 месяца назад. Приобреталась квартира на средства:
- жена родственика продала свою квартиру за 2 миллиона
- её отец взял ипотеку 1,5 миллиона, и все документы оформлены на него, так как ипотека.
- родственник вложил остальную сумму накопленую за всю жизнь (3 миллиона). Подтверждение этому нет. Деньги хранились дома.
Сейчас пара в стадии развода. Там 4 человека прописаны. Оба родителя, ребёнок её от первого брака и совместный.
Что-то можно предпринять в этой ситуации, чтоб родственника не "кинули"?
Есть свидетели, риелтор и продавец квартиры.
Его уже кинули..
Так как квартира оформлена не на жену, а на отца.
Если докажет, что дал отцу на покупку его квартиры, то сможет взыскать сумму, как неосновательное обогащение.
Доказательства здесь только письменные могут быть
Свидетели не помогут никак.
А потому ему лучше договориться..., так как при конфликте его пошлют подальше и он ничего сделать не сможет.
"родственник вложил остальную сумму накопленую за всю жизнь (3 миллиона"
Как можно вложить свои кровные в квартиру СВЕКРА? Что это?
Спросить
Суду необходимо предоставить доказательства, слов мало. Докажите факт передачи своих денег, если не сможете, тогда увы. Вас тупо развели родственники.
СпроситьВ 1994 году знакомый занял у меня крупную сумму денег и оставил расписку в простой письменной форме без заверения у нотариуса. По этой расписке он обязался вернуть всю сумму с процентами через 6 месяцев. Прошло почти 15 лет, но никаких выплат не было. Могу ли я вернуть свои деньги и как это сделать?
Иск подать можете, но будет ли он удовлетворен - вопрос, поскольку пропущен срок исковой давности (3 года с даты возврата займа), и если ответчик об этом заявит в суде, то суд Вам откаже во взыскании денег за истечением срока исковой давности.
СпроситьПомогите разобраться в сложившейся ситуации.
Я живу в гражданском браке более 3 лет с мужчиной, который является единственным собственником 2-й квартиры, которую купил после развода на основании договора купли-продажи. В этой квартире я прописана на основании договора безвозмездного пользования. У него есть дочь от 1 брака (живет с матерью).
1.Какие у меня права в отношении данной квартиры в случае его смерти?
2.Не выгонит ли меня его дочь из квартиры, вступив в наследство?
3. Кто является наследниками данной квартиры еще, кроме его дочери?
4.Если мы зарегистрируемся и я рожу ребенка, будет ли его дочь все равно наследником квартиры? И можно ли оспорить ее права на данную квартиру (например может ли его бывшая жена написать, что их ребенок не будет претендовать на эту квартиру в случае его смерти, так как он уже подарил своей дочери 2/3 первой квартиры, той где его бывшая жена и дочь сейчас живет - после развода он оставил все дочери и ушел ни с чем)?
5. Если я живу в гражданском браке с мужчиной более 3 лет, который является собственником квартиры, могу ли я иметь права на квартиру в случае непредвиденной ситуации, доказав это, найдя свидетелей? Ведь гражданский брак тоже имеет какую-то силу или я не права?
С уважением, заранее благодарна Наталья.
Права проживания и пользования квартирой у Вас никто не отнимет. В случае рождения ребенка, никакие предыдущие истории не умаляют его наследственных прав, как и регистрация вашего брака, наследственных прав уже существующего ребенка.По поводу непредвиденной ситуации: только передача Вам права собственности на часть квартиры, предоставит какие либо гарантии.Исходя из Вашего описания, это пока все, что я могу сказать.рад, если мой ответ оказался Вам полезен.
Спросить
1. Только право пользования квартирой и проживания в ней .
2. Сохраняете право пользования в случае смены собственника - ст.292 ГК РФ (выселени в судбном порядке).
3. Зарегистрированная супруга, все дети и родитлеи, такж некоторые иждвиенцы.
4. И его дочь и ваш ребенок будут наслдника ми. Написать нельзя, отказаться за ребенка от имущества нельзя. тем боле на будущее. НЕдействиетльно .
5. К сожалению, нет и нет. Если переоформит на вас при жизни - будете собственни цей.
Гражданский брак не имеет силы для признания общностии имущественных отношений.
СпроситьЕсли квартира куплена в браке, но собственник муж, который после развода живет в другой квартире с другой семьей, развод состоялся около 6 лет назад, в той (купленной в браке) квартире прописан ребенок, который проживает там с матерью, может ли мать ребенка (бывшая жена) претендовать на часть квартиры спустя срок после развода?
может претендовать, поскольку срок исковой давности 3 года начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. ваши права не нарушены, вы пользуетесь овместно нажитым имуществом и можете в любой момент поать на раздел этой квартиры
Спросить
Уважаемая Оксана! Для бывшей жены 3-х летний срок давности по разделу имущества течь не начал, т.к после развода она все 6 лет живёт в квартире, на раздел которой претендует. Если оплата покупки произошла в браке и иное не установлено заключённым у нотариуса брачным контрактом, то можно предъявить иск к бывшему мужу о признании права на половину квартиры(ст. ст.34,38,39 СК РФ).
СпроситьЕсли квартира куплена в браке, кто является собственником квартиры, если в свидетельстве собственником стою я одна. Будут ли дети от первого брака мужа иметь долю в этой квартире? И как будет делится квартира между наследниками? Остались жена, его мать, двое совершеннолетних детей от первого брака и двое детей от второго брака, один несовершеннолетний. Квартиру при разводе с первой женой оставил семье, будет ли это приниматься к сведению?
1. Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Уважаемая Наталья г.Кстово !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
Тем самым, 1/2 доля в данной квартире принадлежит вашему супругу.
Поэтому 1/2 доля в данной квартире должна быть включена в наследственную массу для раздела между наследниками.
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Поэтому наследниками Первой очереди по Закону будут являться:
- дети от обеих браков;
- супруга;
- мама наследодателя.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.09.2015г
Спросить
