Имеет ли право сдавать в найм жилье без согласия одного из собственников? Участок и дом разделен на двух хозяев двор общий.
Имеет ли право сдавать в найм жилье без согласия одного из собственников? Участок и дом разделен на двух хозяев двор общий.
Здравствуйте, что значит "разделен на двух собственников"? Если собственность долевая, то нет, нужно согласие других со-собственников. Если же собственность индивидуальная (то есть, ранее существовавший участок поделен на два участка в натуре вместе с домом), то согласие не требуется.
Спросить
У нас частный дом разделён на три квартиры. С соседкой общий двор. Недавно она продала свою квартиру с общим участком 12.6 соток. Участок неразделен. Имеет она право без нашего согласия самовольно снова приходить через общий наш двор на тот же участок если ей позволяют новые хозяева?
Вопросы пользования общим имуществом разрешаются с согласия всех долевых собственников. Однако формально проход через общий земельный участок, если он не нарушает Ваших прав, возможен любыми лицами.
СпроситьУ нас дом четчиех квартирный общий двор. Имеет ли право один из собственников сдавать квартиру без согластя остальных собстенников.
Согласно ст. 209 ГК РФ ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Исходя из вышесказанного, собственник вправе без разрешения других собственников дома сдавать свою квартиру в аренду.
СпроситьУ нас частный дом на двух хозяев в долевой собственности. Имеют ли право сдавать в найм жилые помещения наши соседи без нашего согласия.
Если дом находится в долевой собственности, то требуется согласия всех собственников
СпроситьДачный участок оформлен на двух собственников, домик общий, земля разделена. Имеет ли право один из собственников продать свою долю собственности без согласия другого?
Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
СпроситьДом на двух хозяев общий двор, соседи внутри общего огороженного двора настроили заборов отгораживаясь законно ли это, без моего согласия.
Общий двор на 4 хозяев в собственности, соседи ставят во дворе 4 машины хотя у них два гаража. Имеют ли они право ставить машины без письменнго согласия всех собственников?
Письменное согласие закон не требует. Собственники по общему согласию пользуются общим имуществом. Если такое согласие не достигнуто и имеется спор пот порядку пользования общим имуществом, то данный спор подлежит разрешению судом.
СпроситьУ нас частный дом на двух хозяев, разделён на части по документам. Могут ли соседи отрезать свою половину и пристроить к общей стене новое жилье без нашего согласия?
Нет, не имеет. Распоряжение общим имуществом возможно только по соглашению всех собственников.
СпроситьУ нас земельный участок разделен на двух собственников, изначально не стали делить общий двор, сейчас возникают конфликты, при пользовании этой землей. Можно ли мне, без согласия второго собственника разделить эту землю?
Анна,добрый день! В порядке статьи 64 Земельного кодекса РФ все земельные споры решаются в судебном порядке, поэтому без согласия вы можете только подать заявление в суд. Желаю удачи
СпроситьОбщий двор на пять хозяев. Один из них построил во дворе ещё один. Трехэтажный дом. Никто согласия не давал. Не разделён двор по долям. Что делать?
Ну если уже построили, то только через суд, добиваться сноса или компенсации. Это если, как Вы говорите, нет раздела по долям.
Спросить
Здравствуйте.
Уточните информацию. Участок находится в общей собственности или в аренде с множественностью лиц на стороне арендатора?
Спросить
