Права собственника участка / Право собственности - 54873 советов адвокатов и юристов

Как продать садовый участок с нежилым домиком в СНТ, имеющий 2 х владельцев вступивших в права наследства?

В сложном вопросе! Был один участок в долевой собственности, на нем же стоит дом также в долевой. Недавно решили разделить этот участок и провели границу межевания, так получилось что часть нашего общего дома с тем же соседом осталось на их стороне. Сейчас собственник участка на которой осталась наша часть дома хочет снести и свою и нашу часть дома на его стороне. Имеет ли он на это право? И как быть нам в такой ситуации? Дом и участок находится в собственности межевание проводилось год назад.

Помогите разобраться! Застройщик построил жилой многоэтажный дом в плотную к нашему забору (участок в собственности). Конструкция дома, которая висит и балконы находятся на нашей территории, заходят на 1,75 метра. Нарушил ли он наши права? Если да, то на какую статью закона мы можем опереться? Спасибо заранее.

Нет, административно это не наказуемо. А причём тут председатель? Снег вам нагребал тракторист. И забор поставьте, тогда проблем не будет. Смотря на каком основании осуществляется уборка снега, если у них договор и в нем указано, что снт должно контролировать и несет ответственность, к примеру, ты вы вправе взыскать убытки необходимые для приведения участка в прежнее состояние Можно ли привлечь к адиинистративной ответственности председателя снт за нарушение моего права пользования участком в снт, если он не проконтролировал работу тракториста, расчищавшего снег с дорог в снт, и, который этот снег свозил на мой участок (без забора) так что получились двухметровые кучи снега через которые не могу попасть к себе на участок и уж тем более заехать на него на машине.

Я,Купил участок Сосед ездит по моему участку как хочет участок принадлежит мне межевание сделано говорит ездил до по тебя буду ездить и после супруга сделала замечания он ее стал унижать и оскорблять прилюдно.

У меня по участку проходят трубы водопровод соседа. Сервитута нет. Прошлый собственик давал письменное согласие водоконалу. Я письменососеду дала 10 дней убрать трубы в связи со строительством. Могу ли я без суда выкопать трубы? Могу ли соседа заставить поставить забор между нами пополам?

Собственник земельного участка приобретенного под строительство МКД в суде просит сервитут через земли придомововых территорий двух МКД. К участку есть муниципальная дорога, но она его не устраивает т.к. неблагоустроенная, проходит между гаражей-самостроев и более протяженная, чем короткий вариант проезда между двумя смежными домами с выходом на крайний дом который его жильцы планируют огородить и впоследствии ограничить въезд посторонним. Вправе ли суд предоставить сервитут по короткому пути, при котором часть придомовой территории крайнего МКД будет по сути бессрочно у него изъята. Был бы значим для суда факт размещения на пути сервитута ограждения придомовой территории, как запрет использования сквозного проезда через двор?

Проживали в доме, который подлежал сносу, по программе снос ветхого жилья, квартира в собственности, в ноябре 2011 г. дом сгорел, нам предоставили для временного проживания квартиру в доме, который так же подлежит сносу. Мы оплачиваем коммунальные услуги по факту проживания, регистрация по сгоревшему дому. В данный момент, дом,в котором мы проживаем, собираются сносить, жильцам предоставляют квартиры., нам пока что ничего не предложили и о расселении не уведомили. Какие права я имею на получение жилья от администрации, как собственник и погорелец (сгоревший дом снесён администрацией, он находился в списках очерёдности сноса ветхого жилья)?

В 2012 году наш дом расселили по распоряжению администрации без объявления чрезвычайной ситуации. Через 9 месяцев дом признали аварийным. По дому шла трещина. Жильцов разместили в маневренном фонде. Квартира, которую я потеряла, у меня в собственности. На что я могу претендовать? Собственность есть, а жить в ней не могу. Может есть какой закон, по которому государство оказывает поддержку в таком случае? Денежная выплата или предоставление аналогичного по площади жилья?

Имеет ли право собственник земельного участка выселить бывшую жену из дома, который еще не сдан в эксплуатацию, находящегося на этом участке?

Моя часть дома, то есть стена на чужом земельном участке. Он пристроил к моей стене навес. Могу ли я потребовать от него, чтобы он освободил мне пространство, то есть доступ к моей стене.

Один из сособственников дачного участка выдал доверенность постороннему лицу на пользование участком и имуществом, принадлежащем ему, а также мне с мамой на правах общедолевой собственности. Теперь нам не дают ключи от хозблока. Собираюсь подавать иск о нечинении препятствий в пользовании. Мне подавать на этого сособственника или на его доверенного?

Я - собственник паркоместа в многоквартирном доме. Это место неудачно расположено - крайнее. Одну машину нам уже разбили, и мы в границах своего паркоместа установили светодиодный столбик, внутри металлический, т.к. гибкий нам неоднократно сносили. По распоряжению правления его снесли. Вопрос: имеем ли мы по закону право на установку металлического столбика, если он не нарушает границу принадлежащего нам места?

В браке был приобретен участок земли в аренду. Все документы на меня. Сейчас мы с мужем развелись. В договоре указано, что сделок с привлечением третьих лиц запрещено. Я отдала обратно участок корпорации, в которой покупали. И мне вернули деньги. Имею ли я право не отдавать половину мужу?

Мне, как собственнику участка пришла телеграмма явиться в ОУФМС для составления протокола по ст. 18.12. КРФОБАП. Вместе с тем строит дом фирма. Что делать?

Люди добрые, грамотные распишите пожалуйста статьи УК РФ и ВК РФ Которыми я имею полное право не пускать людей на арендуемую землю и пруд! Пруд в аренде, земля отдеными участками вокруг пруда в аренде, дамба в собственности! Целевое назначение пруд, ну а земли лпх. Хочу напечатать таблички со статьями ибо заимели уже. Я когда взял спустил местные всю рыбу выцедели и свою запустил но Че-то им не имется наченают трындеть.

Покупаю участок с частью дома - квартира. В выписке ФГИС ЕГРН:

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Виды разрешенного использования: при домовладении.

Статус записи об объекте недвижимости:

Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"

В базе Росреестра:

Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование (ВРИ).

Для индивидуальной жилой застройки.

Особые отметки.

Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные не засвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий].

?Очень беспокоит последняя запись: с/х назначения, хотя участок в центре поселка. Можно ли построить дом?

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме на 2 квартиры, и участок вокруг дома приобретён мной в собственность. Какие права на использование земельного участка имеет собственник второй квартиры? Или не каких прав не имеет, а только беспрепятственный проход до своей квартиры?

Собственник участка в СНТ утверждает что он, имея сервитут на дорогу, имеет право зарыть канаву, идущую вдоль этой дороги и служащую для отведения дождевой воды. Прав ли он?

Купил земельный участок, членом СНТ не являюсь.

Сейчас - председатель СНТ требует с меня оплатить долг за членские и целевые взносы бывшего собственника. Бывший собственник являлся членом СНТ.

Назрел вопрос.

Имеет ли право председатель СНТ требовать с меня оплатить долг бывшего собственника?

Какое отношение ко мне имеет долг бывшего собственника участка перед СНТ?

Обязан ли я платить членские взносы - если я не являюсь членом СНТ?

Я в 2014 голу получил кадастровый номер в ЕГРН на участок 22.2 га, затем выяснялось что этот участок земли выделен в 1993 году в собственность КФХ администрацией района, теперь собственник земли через суд хочет снять с кадастрового учёта этот участок. Как докать право на собственность. Спасибо.

В 2013 г купил участок в коттеджном поселке с коммуникациями. Строительство газопровода затягивалось. Лицензию на строительство газопровода перекупила другая фирма. В 2015 г. по договору с предыдущим собственником к газопроводу подключили бесплатно, но заставили подписать договор о возмещении расходов с суммой 1500 руб в год и обтекаемой формулировкой возможности изменения суммы. В 2021 г. сумму подняли до 4000 руб, объясняя тем что из 120 участков к газу подключились только 30.

1 Реально ли оспорить такое доп. соглашение или весь договор вообще?

2 Может ли собственник вообще передать газопровод на баланс обслуживающей организации?

На границе с моим участком земли, который принадлежит мне на праве собственности. Управляющая компания (земля муниципальная) собирается установить контейнерную площадку для 5 многоквартирных домов. Фирма Рифей с кем заключила договор на вывоз мусора. Машина спец. Технике будет заезжать на мой участок, выгружать в машину контейнер с соседнего участка. И весь мусор который высыпался все это на моей земле. Я считаю, что мои права как собственника земли нарушены. У меня установлен серветут на проезд на соседний смежный участок, а не эксплуатация его и не уборка сной чужого мусора. Помоги. Что делать.

Есть земельный участок, который находится в общей долевой собственности. Соглашения о порядке пользования между сособственниками нет, но сложился фактический порядок пользования: второй сособственник пользуется частью земельного участка, превышающей размер его доли, в этой части участка находится его баня. Если в судебном порядке 2-му сособственнику будет предоставлено право пользования баней, которая по факту расположена в чужой доле, какие права будет иметь собственник, имеющий право собственности на земельный участок под баней? Имеет ли он право взыскать арендную плату за фактическое пользование его частью земельного участка или потребовать снести баню?

Земельный участок с домиком был продан 5 лет назад. Договор купли продажи заключен не был. Была выдана доверенность на оформление и регистрацию. Покупатель так этого и не сделал. Пять лет он пользовался участком. Сейчас Я передумала продавать. Что делать? Я осталась собственником. Получается он арендовал 5 лет участок. Как быть с деньгами и вообще. Это же не моя вина.

Дом ЖСК. Может ли собственник без согласованием с жителями дома посадить дерево под окном, если может, то на каком расстоянии от дома?

Получил в наследство дом, но он стоит на участке брата. Наследство получали одномоментно после смерти отца. Какие у меня права на участок под домом и на прилегающую территорию возле дома.

Может ли собственник 1/3 доли земельного участка построить на нем свой дом без согласия остальных собственников этого участка? И будут ли в этом случае другие собственники этой земли претендовать на мой дом?

Имею ли я права на собственом садовом участке не спрашивая разрешения ниукого пробурить скважину под воду и построить не большой дом.

Супруг не пускает супругу в квартиру (супруги в разводе). Вызвали наряд имеет ли право собственник (супруг) не пускать наряд в квартиру.

На даче было три собственника. (3 доли). Две трети оформлены по закону. (кадастровая палата, собственность и т.д.) Одна треть-вступление в наследство в 2000 году по завещанию. Далее никаких платежей, налогов, оформления права собственности не производилось. Сейчас эта треть требует отдать ему причитающиеся метры дома и земли. Но оформлять ничего не хочет. Какие у него права? И какие мои действия? Спасибо.

Мы являемся собственником встроенного-пристроенного нежилого помещения в МКД. Какие мы имеем права на прилегающую территорию? Например, имеют ли право соседи по помещению поставить рекламную машину на "моей территории"?Если нет, то на какие статьи мне сослаться? Спасибо!

Есть нежилое помещение с двумя собственниками. Земля вокруг всего здания находится в аренде у одного собственника. Имеет ли право собственник у которого аренда на землю не пустить второго собственника к своему помещению? Спасибо!

Имеется половина дома и половина участка в собственности. Должен ли собственник предложить в первую очередь предлагать соседям из второй половины дома? Существует ли на этот счет какой-либо закон? Спасибо)

Я купила дом а на участке проходит водопровод СНТ вместе с гидрантом. Имеют ли право председатель и т.д. заходить ко мне на участок без моего ведома? И вообще может быть у меня на участке их водопровод?

Собственник земельного участка в садоводческом кооперативе не является его членом. Может ли он пользоваться поливной и питьевой водой, электричеством, услугами сторожа и прочими общими благами бесплатно. Имеет ли право общее собрание принять решение об отключении воды и электричества такому собственнику за неуплату общих и целевых взносов.

В моей собственности находится 1/4 жилого дома и земля. Данный участок граничит с отвалами железорудного карьера-расстояние 500 м.Нам предлагают написать письмо прошение о выкупе данного дома и участка на имя генерального директора ОАО СГОК. Другого жилья у нас нет на иждивении инвалид 1-й группы. Положено ли нам по закону выселение за счет предприятия? И что мы можем требовать?

Здравствуйте. Мне принадлежит 1/3 дама и замельного участка, остальные 2/3 принадлежат второму собственнику, который в доме и проживает. Дом находится в общей долевой собственности. Недавно второй собственник нанял риэлтора, который обратился ко мне с предложением продать дом целиком и поинтересовался какая сумма меня устроит. Я ответила, что согласна на продажу и меня устроит 1/3 от суммы продажи. Цену за дом предложил второй собственник. Было опубликовано обьявление в интернете с указанием цены за целый дом 2 700 000. Через несколько дней риэлтор сообщил, что нашелся покупатель, который готов купит 2/3 доли второго собственника по цене 2 750 000 и больше денег у покупателя нет и за мою долю они предлагают только 450 000, а если я хочу больше, то должна сама согласовавать это со вторым собственником. Я считаю, что это незаконно и что мне полагается ровно 1/3 часть от продажи. Пожалуйста, разьясните мои права в данной ситуации.

Мы произвели межевание участка, выделенного в аренду администрацией, получили кадастровый план. Участок на публичном кадастровом плане, когда стали вспахивать, появился собственник этого участка, у него документы, но нет плана и нет межевания, где именно этот участок не известно, только со слов. Участок был весь заросший и не огороженный. Как могут дальше развиваться события? Собственник грозится подать в суд.

Отец в 1995 году получил участок, и никогда больше там не был. Есть право на собственность, кадастровый паспорт без выделенных границ. Я приехала чтоб посмотреть участок, но мне сказали что участка нет, и они не знают где он,что там возможно уже другие собственники, говорят что участок виртуальный? Это как? Имеет ли право мой отец на участок или уже нет?

У меня 1/3 собственность в квартире. Остальные собственники мать-86 лет и сын-15 лет все ПРОПИСАНЫ там-же. Но я с сыном ПРОЖИВАЮ у гражданской жены.

Могут-ли приставы или фин. управляющий прийти к гражданской жене о описать имущество, т.к. я проживаю там более 15 лет и соответственно у нас с женой общее имущество (В квартире собственник и прописка только у неё)? Или постараться какое-то время пожить отдельно или типа по друзьям скитаюсь?

Являюсь собственником участка 2 Га в Подмосковье. Разрешённый вид использования: ИЖС. Размежевал его на 20 участков по 8 соток, выделил 40 соток под дороги.

Администрация делать дороги не может, по причине отсутствия денег в бюджете района. За свой счёт снял плодородный слой, где будет проходить дорога, приобрёл бетонный и кирпичный бой и произвёл отсыпку основания под дорогу. Планирую отсыпать сверху асфальтовой крошкой.

«Доброжелатели» позвонили в Технодзор. Приехавшие представители технодзора, вменяют мне организацию свалки. Правомерны ли их претензии?

Приобрели дом, у соседей старый постройки дом является забором и границей нашего участка, но трасса нашего дома с его баней находится на расстоянии 0,7 метра. Постройки у соседей старые, имеем ли мы право требовать чтобы они перенесли баню?

Я являюсь собственником 2-х комнатной квартиры с 2005 г. В 2007 г. я вступил в брак с женщиной и прописал ее в свое жилое помещение. После заключения брака купил землю и возвел постройку, которая является в настоящий момент незавершенным строительством. В настоящее время моя жена хочет разделить мое недвижимое имущество в свою пользу, т.е. получить 50% всей собственности. За время совместного проживания общих детей нет, инвалидом она не является. До вступления в брак у нее была своя однокомнатная квартира на двоих с сыном. Вышеуказанную квартиру она приватизировала на двоих с сыном в равных долях. Сын является совершеннолетним дееспособным человеком. Подскажите пожалуйста-имеет она право на раздел квартиры, и какое право она имеет на недостроенный дом с участком?

Земля находится в частной собственности, куры соседа постоянно раззоряют огород из-за этого мы несем убытки (урожай и цветы выращиваем на продажу). Какие есть у нас права на защиту нашей земли и урожая? Имеем ли мы право на уничтожение вредителей на своем участке?

Меня зовут Светлана. Подскажите, пожалуйста, если у меня в есть участок ижс в частной собственности, более 3 лет, в г.Тосно, подаренный родным братом. На участке нет построек. Имеет ли право какой-либо сосед или родственник, или администрация города, законно отсудить в свою пользу, бесплатно, у меня этот участок, если я не планирую там возводить никаких построек?

Мой сосед посадил дерево в пол метрах от межи, теперь дерево за несколько лет так разрослась что половина веток оказалось на моём участке в результате чего все листья падают мне в огород. На мои неоднократные требования спилить и убрать данные ветки не реагирует. Могу ли я подать в суд иск, и сколько примерно будут судебные расходы, просто человек я не богатый и на какую норму права мне ссылаться. Заранее благодарен!

Прожили с гражданским мужем 11 лет, есть сын 8 лет за это время был приобретен участок под строительство на котором благополучно совместными усилиями был построен дом, подскажите буду ли я или ребенок (отцовство установлено) иметь на него права в случаи развода.

Ситуация такая: есть участок земли (был когда то дом, остались одни стены) , который принадлежит моему неродному деду (купили вместе с бабушкой но записан на деда), (моя бабушка вышла замуж за него, имея уже дочь от первого брак, мою маму (маму не усыновляли)), в живых не осталось никого кроме меня-внука, про родных моего не родного деда не знаю ничего, были ли они вообще или до бабушки у него никого не было, так вот,1)ИМЕЮ ли я хоть какоени будь право на этот участок или нет? 2)если имею то с чего начать так как документов никаких нет кроме как тех паспорта., и в бти заказал дубликат рег. удостоверения.