Необходимость обновления документов при оформлении дарственной сыну на землю и дом
Хочу оформить дарственную сыну. .Документ (свидетельство) о государственной регистрации права на землю от 2011 года, а документ (Свидетельство) о государственной регистрации права на дом от 2003 года. Вопрос: надо ли документ (Свидельство) на дом, технический паспорт (кадастровый паспорт из БТИ), справку об инвентаризационной оценке жилья, обновлять?
Спасибо заранее.
Обновлять ничего не надо. Для сделки понадобиться договор, согласие Вашего супруга, оплаченная гос. пошлина. Если сын не достиг совершеннолетия, укажите в договоре, что сделка осуществляется с согласия законного представителя.
Спросить
Мы с мужем хотим оформить дарственную на дачу сыну которому 18 лет у нас есть следующие документы: договор дарения земельного участка, моему мужу от его отца в 1996 году, свидетельство на право собственности на землю 1996 года, декларация об объекте недвижемого имущества, кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) 2007 года, свидетельство о государственной регистрации права 2008 года, технический паспорт на жилое строение 2007 года. Все оформлено на мужа. Я хочу узнать надо ли делать межевани или можно оформить дарственную без межевания и как ее оформить моему мужу на сына, что надо делать в первую очередь. Помогите пожалуйста в решении вопроса.
Если у вас уже есть кадастровый план именно вашего земельного участка значить межевание уже было проведено и проводить его не надо. Идите к нотариусу с указанными вами документами, он оформит дарственную. На основание дарственной сын зарегистрирует право на землю и дом на себя.
СпроситьЯ хочу продать находящийся в Московской области в СНТ земельный участок вместе с домом. Имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (2013 г), кадастровый паспорт на земельный участок (2013 г). На дом имеются свидетельство о государственной регистрации права на садовый дом с надворными пристройками с условным (не кадастровым) номером (2006 г), технический паспорт БТИ домовладения (жилое строение (садовый дом) (2005 г). Нужно ли проводить межевание земельного участка для оформления договора купли-продажи? На соседних участках, граничащих с моим участком, межевание проведено. Нужно ли делать новый паспорт БТИ для продажи? С уважение к Вам.
1. кадастровый паспорт на земельный участок (2013 г) - кадастровый паспорт выдается при постановке на кадастровый учет при предоставлении межевого дела.
Таким образом не требуется повторное межевание.
Спросить
У меня такая проблема, не могу оформить кадастровый паспорт на дом, частный дом покупался в 1986, технический паспорт оформили только в 2013 году в БТИ, когда начали приватизацию земли, Сейчас для оформления кадастрового паспорта на дом, в кадастровой палате требуют оформить новый технический паспорт, который сейчас называется технический план, якобы технический паспорт выданный БТИ в 2013 году не действителен. Не понимаю, за что тогда БТИ брали деньги?
На меня оформленна доверенность из которой следует: что я могу продать жилой дом и земельный участок, а так же получать и предостовлять необходимые спрвки, выпески свидетельства, технические и кадастровые паспорта и акты и иные документы. А так же имееться: кадастровый паспорт земельного участка, технический паспорт, свидетельство о праве наследования, свидетельство о государственной регистрации права. На данный момент я хочу продать этот дом. Скажите пожалуйста все ли у меня документы, если нет то каких еще не хватает, чтобы оформить куплю-продажу? И сколько это займет времени? Заранее благодарю!
Уважаемая Виктория!
Для регистрации сделки Вам нужен не технический, а кадастровый паспорт дома.
Удачи Вам!
СпроситьУ моей жены есть свидетельство о праве собственности по завещанию на половину сельского дома. Получено в 2001 году. Сейчас готовим документы для регистрации этого права. На землю все документы уже есть. Можно ли сейчас для этого использовать технический паспорт дома сделанный в 2003 году (переходный период кадастрового учёта заканчивается 1.1 2010 года) и не обращатся дополнительно за кадастровым паспортом в БТИ. Спасибо.
Нет, вам все же придется сделать кадастровый паспорт, а также новую справку БТИ по форме 11А.
СпроситьУ меня такой вопрос, на данный момент я собираю документы по наследству (в наследство досталась 1/3 от квартиры) квартира была приватизирована.
Нотариус мне озвучила список документов которые нужно подать на наследство -
1. Свидетельство о смерти умершей.
2. Справка формы № 9
3. Свидетельство о рождении наследницы
4. Правоустанавливающие документы на квартиру
5. технический паспорт на квартиру + справка об оценке (на день смерти умершей) из БТИ
6. Кадастровый паспорт.
Документы 5 и 6 пункты уже были сделаны в 2008 году. Нотариус сказала что технический паспорт новый делать тогда не надо, но нужно сделать новые - справку об оценке + кадастровый паспорт на 2012 год (год смерти умершей) в БТИ справку об оценке мне сказали можно заказать новую а вот кадастровый т.к. выдавался в 2008 году не надо, что новый они не выдают, он бессрочный, и для чего нотариус его запросил они не могут понять.
А нотариус отказывается принимать документы без кадастрового паспорта на 2012 год.
Как быть в такой ситуации?
Заранее спасибо за Ваше время и ответ.
У нотариуса попросите на руки запрос а в кадастре пусть дадут справку о том. что они сказали устно
СпроситьПланирую продать дачу полученную по наследству. После заключения договора купли-продажи договор нужно будет зарегестрировать в регпалате, и там как я понял нужно будет предоставить следующие документы:
1. Заявление на регистрацию.
2. Квитанцию об оплате сбора.
3. Рукописный договор купли-продажи.
4. Свидетельство о государственной регистрации права (на землю\дом).
5. Кадастровый паспорт на дом\землю.
В связи с этим есть пара вопросов:
1. Знакомые сказали, что кадастровые паспорта (на землю\дом) представлять при регистрации необязательно - так ли это?
2. Если это не так, то нужно ли мне получать новые (обновлять) кадастровые паспорта, так как паспорта получал еще предыдущий хозяин дома\земли?
То есть в правоустанавливающих документах (Свидетельстве о государственной регистрации права (на землю\дом)) записан я, а в кадастровых паспортах записан еще старый хозяин дачи.
Дмитрий, добрый день!
Кадастровый паспорт для регистрации сделки не нужно.
Рекомендую съездить в регпалату по месту нахождения дачи.
И там в окошке-консультаций получить список необходимых документов для регистрации и за одним квитанцию на оплату гос. пошлины.
Желаю удачи.
СпроситьПомогите, пожалуйста. Получила свидетельство о праве на наследство. Родители оставили дом и участок земли с постройками. Следующий шаг - переоформление полученного имущества на себя. На руках имею кадастровый паспорт 2015 года, кадастровый план с указанными первообладателями, технический паспорт с планом, которым уже более 10-ти лет. Скажите, пожалуйста, для того, чтобы получить свидетельство о регистрации права собственности мне нужно обновлять технический паспорт? За эти годы в плане дома и земельного участка ничего не изменилось. Если нужно, то сколько будет стоить мне такое обновление технического паспорта? Или можно для получения свидетельства о регистрации прав собственности обойтись как-нибудь кадастровым паспортом?
Подскажите, а какие документы еще нужны для того, чтобы в моем случае получить свидетельство о регистрации права собственности?
СпроситьКакие документы требуются для присвоение адреса частного дома в садоводчестве? (документы, которые имеются: технический паспорт на жилое строение (от БТИ), кадастровый паспорт на участок, свидетельство о государственной регистрации на участок, свидетельство о государственной регистрации на дом, план участка земли передаваемого в собственность)
Хочу оформить дарственную сыну на квартиру, полученную мною в наследство. Сын проживает в ней один и постоянно зарегистрирован. Надо ли при регистрации в Росреестре, кроме др. документов: технический паспорт (старый от 1999 г.), документ БТИ об инвент. Стоимости и кадастровый паспорт? Спасибо.
Наталья Николаевна, добрый вечер!
Нет. Сейчас данные документы не требуются для регистрации перехода права собственности.
всего доброго,
Спросить
