Как разделить оплату ЖКХ в многокомнатной квартире с пропиской родителей и взрослых детей?
Ситуация такая: в 3 х к.квартире прописаны родители, я и брат с сестрой (они совершеннтлетние). Родители второй год проживают загородом, я с мужем (тоже два года). Ответственный квартиросъёмщик-отец. Сложность в том, что мне не договориться с братом и сестрой об оплате ЖКХ уже второй год.. можно ли разделить квитанцию на три комнаты-1-брат,2-сестра,3-я и родители и что для этого необходимо сделать?
Спасибо!
Здравствуйте! Вот надо составить примерно такое исковое заявление.
Исковое заявление
о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных платежей
Я, _________________ зарегистрирована в муниципальной трехкомнатной квартире общей площадью ___ кв.м., жилой площадью ___ кв.м., находящейся по адресу: г. Москва, ___________ ____, д __, кв. __. На указанной жилой площади также зарегистрированы:
- Иванов И.И.. - ____года рождения;
- Иванова И.И. - _____ года рождения;
- мой сын _____________- ______ 2008 года рождения;
Указанные лица не вносят плату за коммунальные платежи, начисляемые ГУП ДЕЗ г. Москвы.
15 марта 2009 года ______ судом г. Москвы было принято решение о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере 180 729,22 рублей в солидарном порядке (копия решения прилагается), что составляет ____ рублей на каждого человека и ____ рублей оплаты суммы госпошлины уплаченной ГУП ДЕЗ г. Москвы на каждое лицо, зарегистрированное в указанной жилой площади.
В ходе судебного заседания мною были приняты исковые требования по оплате коммунальных платежей. Указанную сумму задолженности в размере ___ руб. и госпошлину я оплатила полностью несколькими частями (копия квитанции прилагается). По сегодняшний день я регулярно оплачиваю коммунальные платежи.
Однако граждане Иванов И.И., и Иванова И.И., как не оплачивали коммунальные платежи так и не оплачивают, что опять влечет за собой образование задолженности за оплату коммунальных платежей перед ГУП ДЕЗ ____ г. Москвы.
Я являюсь матерью одиночкой и одна воспитываю сына 8 месячного возраста, что подтверждается свидетельством о рождении (копия прилагается) и в настоящее время нигде не работаю. Оплачивать коммунальные услуги за всю квартиру я не в силах. Производить оплату коммунальных услуг за себя и за своего сына 2008 года рождения я готова в размере выставленных счетов ГУП ДЕЗ _____ г. Москвы.
Учитывая образ жизни Иванова И.И., и то, что он нигде не работает и не пытается устроиться на работу, постоянно выпивает и приводит домой лиц без определенного места жительства с целью употребления спиртных напитков, кроме того у него нет денежных средств необходимых для погашения уже имеющейся задолженности и оплаты коммунальных платежей, так же как и у Иванова И.И., прошу суд:
Произвести раздел доли оплаты коммунальных платежей отдельно от Иванова И.И., и Ивановой И.И., и произвести раздел лицевых счетов на указанную квартиру отдельно от Иванова И.И., и Ивановой И.И.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об определении порядка оплаты коммунальных платежей. Разделения лицевого счета в муниципальной квартире невозможно, а вот определить порядок оплаты можно попробовать.
Удачи Вам.
СпроситьКвартира по соцнайму. Прописано 5 человек: мать, отец, моя сестра, дочь сестры (21 год) и я. Ответственный квартиросъемщик моя мама. Возникли конфликты на почве оплаты коммунальных услуг. Как разделить квитанции на оплату коммунальных услуг? Какие документы для этого необходимо оформить?
Добрый день.
Это не сложно Собственники жилого помещения или наниматели могут определить порядок своего участия в оплате жилого помещения. Платить только за себя - Ваше право и никто не может этому помешать. Но при отсутствии согласия всех заинтересованных лиц, сделать это возможно только в судебном порядке.
Главное - правильно составить и обосновать исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.
Спросить
Если согласны можете обратиться в МФЦ. Если кто то не согласен то разделить оплату ЖКУ можно в судебном порядке. Надо подать такой иск о разделе начислений оплаты ЖКУ.
СпроситьСитуация такая: муниципальная квартира, прописано было 5 человек: я, сестра, дочка сестры (5 лет), родная бабушка и родной брат бабушки! Бабушка ответственный квартиросъемщик! Сначала умер родной брат бабушки, спустя 3 месяца умерла бабушка! Посоветовавшись с сестрой, она стала ответственным квартиросъёмщиком! У покойного брата бабушки оживились бывшая жена и дочь, могут ли они на что-то претендовать? Завещаний никаких не было!
Заранее спасибо!
Добрый день! Не могут, т.к. данная квартира является муниципальной собственностью. А Вы и Ваши родственники проживаете там на условиях соцнайма.
СОВЕТ: Постарайтесь приватизировать данную квартиру на троих.
Спросить
Виталий, там права все имеют только те, кто остались прописаны.
Остальные прав не имеют.
Кто там "ответственный квартиросъемщик", кто "безответственный", никакой роли не играет, права равны у всех.
СпроситьТакая ситуация: В двухкомнатной (смежные комнаты) неприватизированной квартире прописаны 4 человека; брат с сестрой, муж сестры и их дочка (1,5 года). Возможно ли разделить лицевые счета и что для этого нужно? Заранее спасибо.
Уважаемый Василий! Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, соответствующее требованиям ст. 52 ЖК РСФСР: изолированное жилое помещение состоящее из одной или нескольких комнат. Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения. Таким образом, разделение лицевого счета в Вашей квартире не представляется возможным. С уважением,
СпроситьУ меня складывается такая ситуацию. В 2-комнатной квартире прописан наш отец и мы с сестрой (совершеннолетние). Ответственный квартиросъемщик - отец. Квартира неприватизирована. Мы с сетрой хотели бы приватизировать квартиру, но отец отказывается. Каким образом мы можем приватизировать квартиру? Заранее спасибо.
Павел, в данном вопросе не имеет значения, кто является "ответственным квартиросъемщиком" (кстати. такого термина нет уже достаточно давно). Поскольку вы все совершеннолетние, то несете равные обязанности и имеете равные права со своим отцом.
Право один раз бесплатно получить в собственность жилое помещение, находящееся в собственности государства или муниципалитета, принадлежит каждому лицу, законно его занимающему.
Если отец не желает приваптизировать квартиру, Вам следует получить у него отказ от участия в приватизации (оформит ближайший нотариус). При наличии такого отказа Вы с сестрой сами приватизируете квартиру, и будете ее собственниками вдвоем.
Спросить
У меня такая ситуация, со мной в квартире живет мама, сестра (совершеннолетняя), племяник (1 год) и брат (совершеннолетний), ордер один записан на маму, сестра тоже хочет разделить ордера, квартира 90 кв. м,и всего три комнаты. Если она разделит ордера как мы будем делить жилплощадь (комнаты) их же всего три, две большие и одна маленькая!? может мне тогда тоже стоит разделить ордер с ними и что после этого получится!?
Елена!
Доброй ночи!
Действующим законодательством не предусмотренно деление ордера. Ордер - документ дающий право на предоставление жилой площади, вселение и проживание.
Лицевой счет в наше время так же не делится.
Если вы имеете ввиду разделить ордер и у вас образуется собственность, то это не так.
Вам нужно учавствовать в приватизации данной жлой площади и вы становитесь в последующем собственником доли квартиры.
Доля, в зависимости от числа участвующих в приватизации лиц.
Спросить
Елена, действующее жилищное законодательство не предусматривает разделения лицевых счетов (ордеров).
СпроситьПомогите разобраться в ситуации:
Брату с сестрой - родители дали равные суммы денег на приобретение недвижимости. В связи с поднявшимися ценами на квартиры, брат и сестра не смогли купить каждый себе отдельную жилплощадь. Решили приобрести две комнаты в коммуналке. Денег, данных родителями не хватало на покупку комнат - решили взять ипотеку. Оформили на брата, так как под требования банка по зарплате он подходил лучше чем сестра. Естественно комнаты были оформлены на брата. Ежемесячные платежи решили разделить на двоих, исходя из квадратуры комнат-брат платит побольше, сестра меньше (62%/38%). Коммунальные платежи: пополам, вне зависимости от чего-либо. Платили (и платим) брат и сестра каждый свою долю исправно почти 2 года.
Но создалась конфликтная ситуация, связанная с бытовыми вопросами. И брат заставляет освободить жилплощадь, не принимая во внимание платежи сестры. Мотивация брата: сестра для него квартирант, который платил за свое проживание, и никаких денег он ей больше не должен.
Нюансы: все ежемесячные платежи вносил брат, расписок никто не брал и не давал (как - никак брат с сестрой родные), родители давали деньги так же без расписок, в комнатах никто не прописан - брат с сестрой прописаны у родителей.
Вот такая ситуация! Что делать сестре (недавно у нее родился ребенок) не знаем. Как юридически можно закрепить собственность сестры на комнату?
В муниципальной квартире прописаны 4 человека: отец, сестра, брат и его несовершеннолетний ребенок. Сестра 20 лет не проживает в ней, а квитанции об оплате ЖКХ находятся у нее, часть у брата. Брат хочет платить отдельно со своим ребенком, а отец с дочкой пусть платят тоже отдельно. Может ли управляющая компания разделите квитанции об оплате жкх, например сыну с ребенком и отцу с дочкой, для этого нужно написать заявление в управлении. Компанию?
Здравствуйте, Екатерина
Квитанции по оплате ЖКХ разделить можно. Обратитесь письменно в управляющую компанию
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМожете написать заявление в УК с просьбой разделить суммы, выставляемые в платежках, отдельно сыну с ребенком и отцу с дочкой. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьМой отец прописан со своей родной сестрой в неприватизироанной 2-х комнатной квартире. Его сестра (ответственный квартиросъёмщик) отказывается приватизировать квартиру. Возможно разделить (разменять) эту квартиру. Если да, то какие действия нужны для этого?
Здравствуйте! Размен квартиры возможен. Необходимо подобрать варианты обмена на не приватизированное жилье и предложить их сестре Вашего отца. Если она не согласиться, производить размен жилплощади через суд. Если Вам потребуется помощь, обращайтесь, буду рад ответить на Ваши вопросы.
Спросить
Размен квартиры возможен, но маловероятен. Надо найти вариант, который устраивает сестру отца. Иначе, если подадите в суд на принудительный размен, то сестра будет доказывать, что ваш вариант ей не подходит, в связи с тем, что ее жилищные условия значительно ухудшаются.
Спросить
Это очень проблематично,муниципальный размен только в судебном порядке возможен.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир.
Либо договориться всем вместе, подобрать подходящий вариант, который всех устроит, получать согласие собственника (город Москва в лице Департамента ЖП и ЖФ). Либо в судебном порядке, но это практически невозможно. Неприватизированная квартира может обмениваться только на такие же неприватизированные.
СпроситьСитуация такая: ответственный квартиросъемщик была бабушка, она умерла, квартира не приватизирована, в квартире прописаны 2 человека-дедушка и его сын. сын не проживает с отцом уже более 20 лет, не платит за квартиру и никак не помогает, отец хочет его выписать и приватизировать квартиру, как это сделать? И можно ли без согласия сына прописать туда кого-то еще? и как сделать ответственным квартиросъемщиком деда? Нужно ли для этого согласие сына?
Спасибо.
дедушке необходимо обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета сына, заявление вы сами не составите, придется обращаться в местные юридические консультации
если суд вынесет решение в пользу деда, он может в дальнейшем приватизировать квартиру и стать ее законным собственником
Спросить
Как решить проблему с неуплатой за коммунальные услуги братом, проживающим по одной квартире с вами?
В муниципальной квартире прописаны я и мой брат (ответственный квартиросъёмщик). Брат уже три года отказывается платить за квартиру. Что можно сделать в этой ситуации, я не могу одна платить такие суммы.
Всё просто.
Взыскать по суду его долю в жку.
А на будущее время разделить счет на оплату, подав заявление в УК,откажу, то иск в суд, суд разделит.
Спросить
