Забеспокоены безопасностью - как решить вопрос с пользованием газовыми баллонами 65-летней женщины, страдающей шизофренией, в нашем многоквартирном доме?
Живём в 4-квартирном двухэтажном доме. Над нами на втором этаже живёт 65-летняя женщина, страдающая шизофренией. Живёт одна. Состоит на учёте, частенько уезжает в больницу на некоторое время. По её заказу ГорГаз (государственная служба) привозит ей газовые баллоны (такие большие красные с надписью Пропан) для подключения к плите. Не могу сказать точно, признана ли она недееспособной (если надо - уточню), но она никогда не работала, получает пенсию по инвалидности в связи с психической болезнью. Нас несколько тревожит то, что она пользуется газом (баллонами) без посторонней помощи. В ГорГаз обратились, нам сказали собрать справки о её болезни, написать заявление всем домом и отдать им для рассмотрения. Что нужно указать в заявлении, решит ли это проблему? Или нужно обращаться в суд, или закон разрешает пользоваться газовыми баллонами всем?
Проживая в собственном доме, мы пользуемся газовой печью. Баллоны с газом покупаем в Горгазе. В наличии имеем 2 баллона, т.е. пустой сдаем, покупаем полный. Теперь Горгаз требует, чтобы мы купили еще один баллон за 1400 рублей, чтобы они смогли обновить свое оборудование. Правы ли они?
Живем в четырех этажном доме на первом этаже дом не гозофицированмы пользуемся газовой трех канфорочной плитой кухня маленького размера. Соседи говорят что нам нельзя пользоваться газовым болоном и плитой это правда или есть какоето решение этой проблемы о чем говорит вообще закон и в каких стотьях почитать.
Запрещено использование баллонов со сжиженным газом в домах имеющих более 3 этажей. Так что имейте это ввиду, может быть наложен большой штраф.
СпроситьВ нашем доме не проведен газ, пользуемся газовыми баллонами. Вобщем назрел вопрос о его проведении. В ЖКХ нам сказали, что за установку надо собрать с каждой квартиры по 100000 рублей, законны ли такие требования?
(живем в сельской местности)
Так пусть ваше "ЖКХ" и обоснует свои предложения в 100 000 руб. Закон или НПА пусть предъявит, смету работ и пр. А то всё слова, слова!..
СпроситьУ жены болезнь Альцгемейра (психическое заболевание). Психиатр говорит, что для оформления инвалидности требуется признать через суд ее недееспособной и оформить опеку. В то же время для признания недееспособной, согласно образцу искового заявления, требуется свидетельство об инвалидности. Замкнутый круг. Что делать?
В доме долевая собственность. 7 собственников. Недавно подключали дом к газу. В доме 2 газовых стояка. Занимался этим один из собственников. Подавал заявление на получение тех. условий. В результате подключенным оказался только один стояк. В Горгазе сказали, что этот собственник написал заявление о том, что второй стояк не готов, поэтому его подключать не надо. Но дело в том, что на втором стояке как минимум одна квартира полностью готова к подключению газа (повешен котел, сделано отопление). Но 2 квартиры действительно не готовы (не куплены котлы и не проведено отопление). Это не проблема для Горгаза. Нужно только в заявлении указать, что такие-то квартиры прошу подключить, а такие-то нет в связи с тем, что они не готовы. (То есть этот собственник должен был изначально написать заявление, чтобы подключили все квартиры на одном стояке и перечислить какие подключить, а какие нет на другом стояке. Почему он этого не сделал - отдельный вопрос).
Так вот, проблема в том, что в Горгазе говорят, что т.к. тех. условия выписаны на этого собственника, то и писать какие квартиры еще подключать, а какие нет, должен этот собственник. А затем уже остальные собственники каждый сам за свое помещение пишет заявление и занимается подключением.
С этим собственником тяжело договориться, он оттягивает свой поход в Горгаз по любым причинам. Между тем, в квартире холодно.
Вопросы:
1. Действительно ли нужно заявление в Горгаз от этого собственника, т.к. тех условия выданы на этого собственника? Или в Горгаза руки выкручивают?
2. Если такое заявление нужно, можно ли обойти это путем собрания собственников помещений и принятии решения, что всеми вопросами по подключению к газу будет заниматься другой назначенный собственник? И таким образом подобное заявление чтобы написал этот новый назначенный собственник?
3. Как должно выглядеть решение, что должно быть прописано? Как должно пройти голосование? Какой процент проголосовавших должен быть, чтобы решение было законным?
4. Законно ли оно будет, если собственника, получившего тех. условия, не будет на собрании? Законно ли оно буде, если собственник получивший тех. условия проголосует против?
Выкручивают руки. Любой собственник может обратиться, а вопрос подключения решается по взаимному согласию (ст. 247 ГК РФ). Нужно подписать соглашение. Пишите жалобу в УФАС на горгаз. Они не могут подключить одного и не подключить остальных собственников.
Если всем не удастся договориться, то проблему в любом случае можно решить в судебном порядке.
Спросить
Газовики правы.
Ст. 247 ГК РФ предполагает согласие всех сособственников.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Собирайтесь и определяйтесь.
Каждый сособственник голосует за себя.
Достаточно большинства голосов о выборе своего представителя перед газовиками.
Спросить
Необходимо провести собрание собственников помещений и делегировать право представления интересов дома одному собственнику. Порядок проведения собрания и принятия решения определяется
ст.44-46 Жилищного кодекса РФ.Если на собрании не будет собственника, получившего техусловия, оно будет законным при условии соблюдения процедуры.
Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 14.11.2014) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"
II. Определение и предоставление технических условий
6. Заявитель в целях определения технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения направляет исполнителю запрос о предоставлении технических условий. Указанный запрос может быть направлен в электронной форме.
Заявитель, не располагающий сведениями об организации, выдающей технические условия, обращается в орган местного самоуправления с запросом об организации, выдающей технические условия.
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня получения запроса об организации, выдающей технические условия, обязан предоставить сведения о соответствующей организации с указанием ее наименования и местонахождения, определяемых на основании схем газоснабжения и газификации субъекта Российской Федерации и (или) поселения, а также на основании программ газификации, утверждаемых уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее - региональная программа газификации).
7. Запрос о предоставлении технических условий должен содержать:
а) полное и сокращенное (при наличии) наименования заявителя, его организационно-правовую форму, местонахождение и почтовый адрес (для юридического лица) либо фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес (для физического лица (индивидуального предпринимателя);
б) планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
в) планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек.
8. К запросу о предоставлении технических условий прилагаются следующие документы:
а) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства (далее - земельный участок);
б) ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта;
в) расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров);
г) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя).
27. При необоснованном отказе или уклонении исполнителя от выдачи технических условий заявитель вправе обратиться в суд с иском о понуждении исполнителя к выдаче технических условий и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.
Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.11.2015)
ЖК РФ, Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
(п. 1.2 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
(п. 3.2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);
(п. 3.3 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;
(п. 3.4 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;
(п. 3.5 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 4.2 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 4.3 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
ЖК РФ, Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.
(часть 6 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.11.2015)
ЖК РФ, Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(в ред. Федеральных законов от 27.09.2009 N 228-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
7. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
Уважаемая Надежда!!
1 Горгаз просто пользуясь своей мополией вам выкручивает руки Согласно ст247 ГК РФ любой из семи собствеников может подать заявление в Горгаз.
2Вы можете провести такое собрание на котором выбрать собственика ,который будет уполномочен решать вопросы подключения с Гргазом стст44 и 46 ЖК РФ.
3 Решение оформляется протоколом общего собрания В котолром указывается вопросы повестки дня,количествао присутствующих и итоги голосования Так собствеников немного протокол могут подписать все присутствующие на собрания Для приняти решения достаточно чтобы за него проглосовали большинство от присутствующих на собрании
4.Собрание будет законым .Здесь главное не присутствие этого собственника,а кворму собрания Если присутьсвуют больше половины собствеников то кворму есть и собрание считается законным.
Голосование собственника, кторый получил ТУ против ника не влияет на законность принятия решения если большинство собственников проголосует ЗА.
Вы должны понять.что если этот собственик получил ТУ то это не значит что он пользуется какими то привелегиями при проведеии собрания
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме
СпроситьВдоль частных домов проводят работы про проложению газовых труб. В районе люди привыкли пользоваться газовыми балонами и мало кто хочет подключаться к газовым трубам, но со всех жильцов района требуют внести за проведение работ по 10000 до окончания работ. Грозятся подать в суд, если эта сумма будет не выплачена. Как быть в такой ситуации?
Если вы не хотите проводить газ, то никто не вправе вас это заставить сделать даже через суд.
СпроситьНас пять дворов которые решили завести в дома газ. Обратились в горгаз. Нам сказали, что мы относимся к газовому кооперативу. Условия подключения через кооператив ни кого не устраивают. Так как подключение через горгаз обходится в три раза дешевле чем через кооператив. Но Горгаз нам в подключении отказывает. Можем ли мы не вступать в кооператив? И правомерен ли отказ Горгаза?
Газификация районная – это сложные проблемы, которые не имеет однозначного решения. Если в вашем случае уже имеется газовая труба, но она является собственностью кого-либо, То конечно же газовое хозяйство Имеет право ссылаться на них и просить вас согласовать процесс подключение именно сними. Однако и вы имеете право, требовать от газового хозяйства Решение данного вопроса, Для этого потребуется выпуск технического условия, это также стоит денег и затем прокладки новой трубы – Это все дополнительные затраты и не сюда целесообразные. Таким образом, как я и говорил это только часть проблем, которые нужно решать на месте и однозначного ответа на ваш вопрос вы не получите на данном сайте. Вашим вопросом нужно заниматься на месте.
СпроситьЯ живу в 5-ти этажном многоквартирном доме. Недавно жильцы дома, стоящего рядом с нашим, рассказали, что видели, как в наш подъезд внесли два 5-литровых газовых баллона и газовую плитку. А у нас в подъезде только электроплиты. Я в растерянности--что делать? Не могу же я идти по квартирам и спрашивать--не пользуетесь ли вы газовым баллоном? Как грамотно поступить? Должна ли я сама выяснить, кто пользуется газовым баллоном? Или надо обратиться в какие-либо службы? Что говорит закон?
Как по закону обязать соседку поместить 50 л. газ. баллон в металл. Шкаф на общей кухне (S=5.3)?Мы проживаем на 2 этаже дерев. Дома. Газом пользуется одна соседка (на этаже 3 комнаты). Наша комната находится за стеной общей кухни. Обращалась в горгаз. Сказали, что не имеют права. Куда мне ещё написать? У нас с мужем 3 несовершеннол. Детей. Другого жилья нет. Помогите, пожалуйста!
Обратитесь в прокуратуру. Получите ответ, в котором будут приведены обоснования позиции.
СпроситьМы живем в маленьком поселке, для обмена газовых баллонов к нам раз в месяц приезжает машина. Старые баллоны (срок использования более 40 лет) они менять отказываются, заставляют покупать у них другой баллон или живите без газа, хотя эти же самые старые баллоны привозят людям для обмена.
