Возможно ли через суд признать право на собственность комнаты в общежитии без договора соц. найма и вписывания в ордер?
Можно ли через суд признать за собой право на собственность комнаты в общажитии на которую нет даже договора соц. найма? Я одна прописана в комнате, но в ордер не вписана. Администрация не дала согласия на заключение договора соц. найма, говорят, если нет в ордере, то только через суд. Иск я хочу подавать чтобы меня сразу признали собственником без договора. Можно выиграть такой суд?
Здравствуйте. Можно - по приобретательной давности- если вы владеете комнатой в течении 14 лет
Спросить
В трехкомнатной квартире 2 ордера, на один ордер оформлено две комнаты, на другой одна комната. У нас соответственно разные наемщики и разные лицевые счета даже на кварплату. Квартира полностью не приватизирована. Можно ли в такой ситуации без согласия соседей сдать комнату?
Сдать внаем не приватизированную комнату, расположенную в коммунальной квартире, можно только с согласия наймодателя и других нанимателей.
СпроситьСИТУАЦИЯ:
Получила комнату в общежитии на основании ордера. Ордер соответственно на руки никто не дал (он находился в местн ЖЭО). Через пару лет стала сожительствовать с мужчиной в данной комнате общежития. Впоследствии его посодили в тюрьму. После неких изменений в Российском законодательстве стала возможна приватизация. Я обратилась в ЖЭО для получения ордера и вот чудо! В ордере кроме меня вписан мой сожитель, который даже прописан в данной комнате никогда не был. В настоящее время мне отказывают в приватизации.
ВОПРОС:
ЧТО МНЕ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ ПРЕДПРИНЯТЬ?
Имеются следующие мысли:
1. Признать через суд сожителя не преобретшим право на комнату.
2. Признавать запись в ордере недействительной.
Можете поставить перед судом оба требования. Можете получить отказ в приватизации и обратиться с иском в суд о признании права собственности в порядке приватизации.
СпроситьВ двух комнатной квартире одна комната получена по ордеру, вторая освободилась, по договору соц. найма на вторую комнату нам оказано. Может ли администрация продать вторую комнату или сдать в соц. найм чужой семье если комнаты смежные?
Уважаемая Марина! У вас есть право обжаловать отказ администрации. Действуйте. Найдите юриста для оказания помощи по месту жительства.
Спросить
Мария, если Вы не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то жилищное агентство администрации Вашего района может предложить Вам выкупить освободившуюся комнату. При этом возможно субсидирование.
СпроситьНам с мамой выделили по ордеру комнату в коммунальной квартире (имеется только корешок от ордера). Комната была выделена, я думаю, от организации, где работала мама. Затем по истечении времени выделили еще одну комнату, на основании чего не знаю (была маленькой), но ордера нет (ответ администрации). Лицевые счета имеются на обе комнаты. Каким должнг быть иск, чтобы оформить в собственность обе комнаты. Спасибо.
Обратитесь к администрации населенного пункта с заявлением о приватизации жилого помещения
СпроситьЕсть ордер на мою маму (она уже не прописана в комнате). В комнате это коммуналка) прописан только мой бывший муж. Может ли он приватизировать комнату по ордеру, или обязательно делать договор соц. найма. Спасибо.
Столкнулся с такой ситуацией, есть квартира, разделена на две комнаты, одна комната моя (приватизированная, есть ордер), во второй комнате (не приватизирована, ордера нет, принадлежит мерии города) проживает соседка, соседка сдавала комнату без договора найма, сама проживает в другом городе, сейчас оформила на кого то доверенность (ордера всё так же нет, люди "левые" вижу их второй раз, думаю что како го либо отношения к комнате они не имеют (говорят что у них есть доверенность), могу ли я их не впускать?
Вы вправе пожаловаться в администрацию города на то что комната сдаётся в наём. Ордер это не свидетельство о праве собственности. Если администрация города пойдёт Вам на встречу то можно признать соседку утратившей право пользования жилым помещением и таким образом расширить себе жил площадь.
СпроситьУ нас такая проблема: комната в общежитии по договору соц. найма, наниматель жилья - моя бабушка. В комнате никто не прописан, а в договоре я и родители вписаны как имеющие право проживать там, у бабушки есть приватизированная квартира (где она и прописана), договор о соц. найме от 2004 года. Как нам можно сначала меня прописать в указанное жилье, чтоб потом приватизировать комнату на меня. Я совершеннолетний, из документов на жилье: договор и ордер.
Здравствуйте !
В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса РФ для вселения и регистрации по месту жительства в жилых помещениях, которые используются другими гражданами на правах социального найма (жилые помещения государственного и муниципального фонда), необходимо письменное согласие нанимателя, всех членов семьи нанимателя, в том числе и отсутствующих (в этом случае предоставляется нотариально удостоверенное согласие). А если осуществляется вселение иных, кроме супруга, детей и родителей, лиц, то необходимо также и согласие наймодателя (то есть соответствующего государственного органа или органа местного самоуправления, в ведении которого находится жилой фонд). При этом наймодатель может запретить вселение граждан, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной норма. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Таким образом, имейте ввиду, что Вам как внуку потребуется для прописки разрешение наймодателя, то есть соответствующего государственного органа или органа местного самоуправления, в ведении которого находится жилой фонд.
Спросить
Насколько я понимаю, соглассно договора, вы являетесь членом семьи нанимателя и имеете право пользования. Поэтому согласие наймодателя вам не требуется. Ваша бабушка, как наниматель, должна написать заявление о регистрации вас и вашей матери в указанную квартиру. Также пишите заявление о регистрации вы и ваша мать от своего имени. Идете к паспартисту, уточняете, какие еще документы необходимы. Обязательно возьмите договор соц.найма, где вы указаны как члены семьи.
СпроситьЯ прописана к своей комнате с ребенком, у нас одн ордер на 4-х человек в 2-х комнатах (меня в 1996 году прописала знакомая). У анс одн одер на 2 комнаты. Хотим отдельный договор социального найма. Однако судья сказала, что сейчас по 82 и 82 ст нового ЖК можно тольок объеденить одрера. Хотим приватизировать совю комнату. Как это лучше сделать, е сли с нами даже по суду не хотят хзаключать отдельный договор социального найма?
Или договоритесь приватизировать всю кв-ру всем составом проживающих в кв-ру, или разменяйте кв-ру на разную отдельную жил. площадь и тогда приватизируйте.
С уважением,
СпроситьЖанна. Г.Санкт-Петербург.
В 1992 году я получила комнату в 2-х ком. коммунальной квартире по служебному ордеру (работала в ЖКХ.) В служебном ордере вписан мой старший сын, который не был зарегистрирован в этой комнате. С момента получения я прописана в комнате, а так же мой младший сын со дня рождения (сейчас ему 16,5 лет). Комната соседей приватизирована. В ф-9 выданной мне вид собственности: гос. собственность, так же на руках ф-7 и копия ордера. Как мне перевести служебный ордер? Какие ещё документы необходимы для подачи на перевод служебного ордера. Спасибо.
Обратитесь в жилищный отдел Вашей районной администрации с заявлением об исключении комнаты из специализированного жилищного фонда и заключении с Вами договора социального найма.
Спросить1987 г, по ордеру получили комнату в двух комнатной квартире ордер на меня и мать в этой комнате мы прописаны, в 2000 г выкупили вторую комнату дагавор купли продаже на меня ибывшую жену она прописана взтой комнате с 2003 году разошлись непроживаю камунальные платежи за комнату каторую дали по ордеру платим вовремя в 2013 г ее приватезировали, бывшая жена обратилась всуд нас сняли с рег, учета, приватизацию признали не законной прав ли суд.
Ваш вопрос мне понятен, аналогичная практика имеется. Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела можете в приватном порядке на платной основе.
С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
