Права банка при наличии кредита - арест или обременение транспорта, решение суда
При наличии кредита в банке, банк имеет право наложить арест или обременение в ДПС на заложенный транспорт в банке? Или это все делается после решения суда?
сам банк не накладывает арест,не до суда ни после.,а вот попросить это сделать суд,еще до вынесения решения суда в соответствии со ст.139 ГПК РФ может.
Спросить
Банк прислал сообщение, что если в течении 10 рабочих дней не пройдет оплата по потребительскому кредиту, то банк автоматически наложит арест на ипотеку которая выплачивается. Как это произойдет, если квартира уже в залоге у банка? Оба кредита в одном банке. Может ли банк наложить арест на ипотеку без решения суда? Заранее благодарна.
Может ли банк наложить арест на ипотеку без решения суда?
нет. это может сделать только суд, а не банк по своему усмотрению.
Спросить
Может ли банк наложить арест на ипотеку без решения суда?
У банка нет полномочий накладывать аресты, Галина Алексеевна.
СпроситьПросрочка по потребительскому кредиту в банке, имеет ли право банк без решения суда наложить арест на мой автомобиль?
банк такого права не имеет. Он может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по кредиту. А дальше уже будут судебные приставы решать, каким образом взыскать с Вас задолженности. Судебные приставы уже смогут наложить арест на Ваш автомобиль.
СпроситьНаложен арест на 1/4 долю квартиры за кредиты в банке. Имеет ли право банк наложить арест за кредит? Квартира по социальной ипотеке.
Уважаемая Альфия!
Наложение обременения на квартиру, в подавляющем большинстве случаев, связано с наличием у собственника непогашенной задолженности. При этом не имеет значения, кому именно должен владелец квартиры – государству, финансовому учреждению или другому кредитору.
Основной критерий запретительных мер о отношении активов – размер задолженности, который должен быть соразмерен со стоимостью объекта недвижимости.
Арест могут наложить:
государственные органы – налоговая и таможенная службы,
судебные приставы-исполнители;
судебные органы.
Арест недвижимости может быть произведен по следующим основаниям:
наличие задолженности по услугам ЖКХ – относится к жилью, находящемуся в муниципальной собственности;
просроченные платежи по банковским ссудам, в т.ч. если квартира взята в ипотеку;
возмещение ущерба, нанесенного собственником квартиры физическим или юридическим лицам;
раздел имущества в судебном порядке (см. Все варианты раздела квартиры при разводе);
вынесенное судом решение о конфискации имущества;
просроченная недоимка по налоговым платежам.
Судебная практика показывает, что в реальности жилое помещение может быть изъято и продано только в случае с ипотечными долгами или же взят кредит под недвижимость.
При наложении запрета по иным основаниям собственник может опротестовать наложенное ограничение и добиться его снятия.
Порядок проведения ареста квартиры
Процедура ареста имущества производится в рамках исполнительного производства, возбужденного по решению суда или предписанию государственных органов.
Гражданский кодекс и законодательство, регламентирующее исполнительное производство, предписывают в обязательном порядке уведомить должника и все заинтересованные стороны о возбуждении процедуры исполнения.
С момента получения должником исполнительного листа отсчитывается срок (в обычной практике – 10 дней), в течение которого лицо имеет право в добровольном порядке погасить имеющиеся долги, не дожидаясь санкций на имущество.
На протяжении этого срока никаких процессуальных действий по наложению ареста на собственность должника не допускается.
По истечении десятидневного срока судебные приставы-исполнители должны предпринять следующие меры:
опись имущества, подлежащего взысканию и наложение запрета на него с составлением соответствующего акта;
оценка стоимости квартиры;
выставление квартиры (дома) на публичные торги и реализация изъятой недвижимости.
Арест может носить обеспечительный характер – когда суд примет такое решение во избежание сокрытия имущества должником. В подобных ситуациях продажа квартиры не производится, должник лишь лишается права распоряжаться ей.
Во избежание заниженной оценки активов должнику рекомендуется настаивать на проведении оценочной экспертизы только специализированными и лицензированными компаниями.
В частности, это касается квартир, изъятых в качестве возмещения по ипотечному кредиту. В противном случае недвижимость может быть продана по существенно заниженной цене, которая не покроет задолженность финансовому учреждению.
Если запретительные меры в отношении жилья были связаны с имеющимися финансовыми обязательствами, то арест, как правило, снимается одновременно с погашением задолженности.
Все обстоятельства, при которых будет произведено снятие запрета на распоряжение имуществом, в подобных случаях оговариваются истцом и ответчиком до подачи искового заявления в суд.
Освободить жилую площадь от обременения так же возможно в следующих случаях:
при имеющихся процессуальных нарушениях, допущенных судебным приставом;
при ограничении на распоряжение имуществом, по которому законодательно не может быть обращено взыскание или конфискация;
если запретительные меры нарушают права третьих лиц (например, в квартире прописан ребенок).
Отмена обременения жилого помещения возможна только тем же органом, который ранее вынес решение о наложении ограничения. При рассмотрении заявлении о наложении ареста на недвижимость судом общей юрисдикции решение об отмене должно выноситься только на основании соответствующего решения этого же суда.
Если имущество арестовано органами дознания в рамках расследования уголовного дела, то снятие обременения возможно только в том случае, если необходимость в подобной мере обеспечения отпала.
Одним из распространенных частных случаев стало наложение ограничения на распоряжение активами, находящимися в совместной собственности, когда должником является один из совладельцев. Если для обеих сторон конфискованное помещение является единственным жильем, то проблемы не возникает.
В противном же случае заинтересованные органы могут арестовать все имущество, невзирая на то, что хотя бы один из хозяев не имеет во владении другой площади, пригодной для проживания. Для снятия запрета в таком случае придется перевести жилье в долевую собственность, и только тогда подавать заявление об отмене судебного решения.
Наложенное ограничение обязательно фиксируется в ЕГРП (см. Выписка из ЕГРП), и совершать любые сделки с такой недвижимостью невозможно – территориальный орган Росреестра однозначно вынесет отказ в регистрации перехода права собственности.
В особенно сложных случаях владелец, во избежание выселения из квартиры и продажи активов с публичных торгов, может подать заявление в суд о снятии ограничения с помещения и применении иных обеспечительных мер по имеющимся долгам.
Если собственнику удастся доказать в суде свои добросовестные намерения в отношении кредитора, то суд может принять решение о снятии запретительных мер на имущество.
Вывести недвижимость из-под обременения возможно путем подачи соответствующего искового заявления в судебные органы. Освобождение от запрета должно быть четко аргументировано собственником, и все имеющиеся доказательства неправомерного введения санкций прикладываются к исковому заявлению.
Подача искового заявления об освобождении недвижимости из-под ограничения допускается в течение трехгодичного срока исковой давности и только до того момента, как спорная жилплощадь будет реализована.
Г. Омск, т.89507826518, большой опыт.
СпроситьЯ поручитель в банке (кредит потребительский). При невыплате кредиторам кредита имеют ли право приставы наложить арест на собственность жены (автомобиль)? Данное имущество переписано на имя жены совсем недавно, после получения уведомления банка о задолженности по кредиту.
Заранее благодарен!
Если сделка поручительства не была согласована супругой, она может быть признана недействительной по иску Вашей супруги. Основания:
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьСотрудники банка забрали госномера и свидетельство регистрации на авто заложенный в их банке, потому что платил кредит не своевременно, после этого суд принял решение выплатить сумму долга, а в обращении взыскания на заложенное имущество банку отказать. Имеют ли право сотрудники банка продолжать удерживать мои документы и номера? Если не имеют права то как мне поступить в таком случае?
Уважаемый Вадим! Действия банка незаконны. Уточните, подавали ли Вы встречный иск о нечинении препятствий праву собственности.
СпроситьБыл суд по просрочке кредита и суд вынес решение в пользу банка может ли банк наложить арест на единственный источник дохода пенсию если у меня еще есть кредиты? Судья сказала что нужно все договоры по кредитам принести на заседание. Но потом сказала. Что они потребуются только после суда копию решения прислали и как теперь быть подскажите.
Здравствуйте! Банк арест наложить не может, этим будут заниматься приставы. Могут удержать до 50 процентов пенсии
СпроситьПришло смс оповещение о наложение ареста на вклад (на этот вклад я получаю алименты). Судебные приставы сказали что арест они не производили. Может ли сам банк наложить арест, если имееться задолжность по кредиту в их банке? Правдо что сейчас все управляющии организации и банки сами могут налаживать аресты?
Здравствуйте!
Банк может наложить арест если получен судебный приказ. Так же банк может списать денежные средства в счет погашения долга если при заключении договора кредитования Вы дали банку право на безакцептное списание денежных средств.
Спросить
Если у Вас в этом Банке долг по кредиту и в кредитном договоре предусмотрено такое право списания денег с Ваших счетов, Банк этим правом воспользовался. Однако на детские пособия обратить взыскание по долгам нельзя. Подавайте письменную претензию в Банк о возврате алиментов.
Спросить
Добрый день! Это не всегда возможно, но вероятность такая есть. Называется это безакцептное списание средств. Почитайте об этом. Обратитесь в банк с требованием снять арест, предоставьте справку, что на счет приходят алименты
Всего наилучшего!
СпроситьИмеет ли право коммерческий банк наложить обременение на недвижимость (конкретно на продажу) ,собственником или сособственником которой является клиент банка, не исполняющий свои обязанности по выплате кредита?
Суд имеет право вынести определение об обеспечении иска. Без суда не может никто.
СпроситьЯ собственник автомобиля, автомобиль находится в залоге у банка в обеспечение кредитного договора, птс в банке. Имеет ли пристав на основании решения суда (взыскатель не банк, а третье лицо) наложить на нее арест?
Автомашина уже залоговое имущество. То есть обременения имею место быть. Тем более, банк имеет преимущественное право взыскания в случае просрочки и не выполнения обязательств по кредитному договору. Ваши обязательства перед данным взыскателем могут быть удовлетворены за счет другого имущества.
Спросить
