Налоги при покупке и продаже квартиры - нужно ли платить дважды?

Здравствуйте! Нет, налог платить в данном случае не нужно

Уважаемый Николай, налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, Вы его использовали и он не влияет на вашу последующую деловую активность. В Вашем случае, Вы заплатите 13 000 НДФЛ, если кадастровая стоимость не отличается от цены продажи более чем на 30%.

Если купите равноценную квартиру налога не будет.Если по дешевле, тогда от разницы придется платить налог 13%

Здравствуйте, должны.

Если вы сначала продали ОДНУ квартиру, а потом (или сразу) купили ДРУГУЮ, в пределах одного налогового периода (календарного года), то налоги и налоговые вычеты применяются к каждому объекту недвижимости по отдельности. То есть нужно платить налог с продажи первой квартиры, и можно получать налоговый вычет с покупки второй квартиры.

Здравствуйте, Вячеслав Алексеевич! Должны платить, т.к. не выдержали 3 года с покупки единственного жилья. А т.к. вычет, предусмотренный п.3 ст.220 НК РФ, уже использовали, то согласно пункту 2 статьи 220 НК РФ налог = 13% * (4360-2765) тыс. руб. Применение фактических расходов на приобретение квартиры уже максимально позволяет снизить налоговую базу. Увы, но здесь ничего не поделаешь, если нет других вычетов, например, социального, который можно было бы использовать для уменьшения налоговой базы.

Здравствуйте Вячеслав Алексеевич

Платить налог придеться, в связи с владением квартирой меньше положенного срока для освобождения от налога, как предусмотрено ст. 217.1 НК РФ.Вы можете уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных вами и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества согласно ч.2 п.2 ст. 220 НК РФ. То есть произвести взаимозачет: при продаже платится НДФЛ 13% , а при покупке можно воспользоваться вычетом

Согласно п.2 ст.214.10 НК РФ В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.

Здравствуйте!

При продаже недвижимости со сроком владения менее минимального, у Вас возникает налоговое обязательство по уплате 13% от стоимости квартиры. Но если Вы приобретаете другую недвижимость, Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом. При условии, что ранее Вы это право не использовали. В итоге произойдет взаимозачет между налогом, который нужно оплатить, и налогом, который Вам положен к возврату. Но так как вы уже воспользовались Налоговым вычетом, то уменьшить сумму не получится. (п. 2 ст. 220 НК РФ). Вам рассчитали верно.

Здраствуйте!

Да, налог придется уплатить в размере 13%, так как не прошло 3 года с момента владени жильем.

(ст. 220 НК РФ)

Уменьшить можно только если воспользоваться налоговым вычетом. (до 1 млн. руб). (ст. 218 НК РФ)

Вы обязаны заплатить налог 13%, так как срок владения квартирой менее 3 х лет.

Сумму налога уменьшить нельзя.

Налоговый вычет Вы использовали.

- см. ст. 220 НК РФ.

Здравствуйте! Налог платить не надо,а декларацию обязаны будете предоставить до 30 апреля 2017г.

Нет, не нужно продавать, но нужно хранить оба договора. так как декларацию придется подавать в любом случае.

Здравствуйте если продали квартиру по той же цене что и купили то налог платить не нужно А если продали по цене больше чем купили то придется платить 13% и не важно что вы купили эту же самую квартиру смотрите предыдущий договор купли-продажи Кроме того если это квартира была в собственности более 3 лет налог вы также не платите.

Никакой. Когда будете подавать декларацию, подтвердите расходы.

Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.

В таком случае не должны

У Вас же не возникло дохода. Нет, не должны.

Здравствуйте. Нет, так как доход не возник

Здравствуйте! Нет, не будет, если приложит к декларации договор покупки квартиры за ту же стоимость. Но декларацию подать обязана.

Нет, не будет.

Но нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2018 года и предоставить подтверждение, что квартира была продана за цену не превышающую цену ее покупки.

Добрый день, Наталья Николаевна!

Если нет прироста стоимости квартиры - то налог не платиться. Подоходный налог платиться с прироста стоимости недвижимого имущества за исключением случаев предусмотренных ст. 217 Налогового кодекса РФ

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ДА, будет платить налог - Тринадцать процентов с суммы продажи квартиры - за вычетом миллиона рублей

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Наталья Николаевна, добрый день!

Если квартира в собственности менее 3 лет, то при продаже квартиры за ту же цену, за которую Вы её и приобретали, налогооблагаемого дохода не будет Но обязанность подать декларацию, пусть даже "нулевую", остается.

С уважением, Игорь Пусев.

Нет, не будет, потому как ее налоговые вычеты с покупки квартиры покрывают те налоги, которые она бы заплатила с этой квартиры, если конечно она их уже не использовала другим способом, тогда 13% от суммы свыше миллиона.