Хочу обменять квартиру. Если продам свою за 6000000, а куплю за 7200000, должен ли я платить подоходный налог?

Налог у Вас будет в любом случае (вычетов, даже если у Вас есть право на вычет при покупке, не хватит)

Не надо платить никаких налогов. С сумм, полученных от продажи квартиры менее миллиона налог не берется.

Если Вы продает квартиру, которой ВЛАДЕЛИ более трех лет, то налог с продажи платить не надо (подп.1.п.1. ст. 220 НК РФ), если Вы владели квартирой менее трех лет, то налог 13 % необходимо заплатить с суммы, превышающей 1 000 000 рублей.

Если Вы покупаете квартиру, то Вы имеете право воспользоваться налоговым вычетом согласно подп.2.п.1.ст. 220 НК РФ. Налоговый вычет предоставляется в сумме не более 1 000 000 рублей.

Обращаю внимание, для налогового вчета имеет значение сколько лет Вы являлись владельцем квартиры, а не сколько лет в квартире прожили.

Здравствуйте, Александр!

Если квартира находится в Вашей собственности боле 3-х лет, то налог на доходы физических лиц Вы не должны пратить ни с какой суммы, если же менее 3-х лет, то налог Вы должны будете заплатить в случае, если продаете квартиру за сумму более 1 миллион рублей. Если же продаете долю то имущественный вычет опрделяется также пропорционально доле в праве собственности.

Налог пр продаже квартиры за 120 тысяч рублей Вы платить не должны, если не продадите еще какое другое недвижимое имущество, находящееся в вашей собственности менее 3-х лет за общую сумму более 1 миллиона рублей. В любом случае Вы будете обязаня предоствить декларацию о доходах.

С уважением, Дмитрий Лебедев.

1)будет налог от 200тыс. 13%, если купить равноценную или по дороже квартиру в одном налоговом периоде, тогда налога не будет.

2)Налога не будет.

С 1 июля 2014 г. при реализации недвижимости (здания, сооружения, нежилого помещения и т.п.) НДС начисляется на день ее передачи покупателю по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимости (п. п. 3, 16 ст. 167 НК РФ, п. 3 ст. 1, ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 20.04.2014 N 81-ФЗ).

Налоговая база определяется в порядке, установленном п. 1 ст. 154 НК РФ. Сумма НДС исчисляется по ставке 18 процентов с полной продажной стоимости (без учета НДС) реализованной недвижимости (п. 3 ст. 164 НК РФ).

Уважаемая, Ирина!

1. Налог платит тот, кто получил доход, т.е. тот, кому подарили квартиру. Нужно его платить или нет, зависит от того КТО подарил. Если близкий родственник, то не нужно. Если не родственник, то 13% от стоимости квартиры.

2. Подарить квартиру с долей ребенка НЕЛЬЗЯ, ни через год, ни через три. Пока ребенку не исполнится 18 лет. Продать можно (с разрешения органов опеки и попечительства, предварительно купив ребенку не мЕньшую долю)

3. При дарении налог и так минимальный, так как, за основу берется стоимости квартиры по БТИ.

С Уважением, Наталья Федоровская.

Важно не сколько вы жили в квартире, а сколько времени вы были собственником квартиры. Если более 5 лет, то не должны платить налог на доход. Но заполнить налоговую декларацию для получения вычета вам нужно обязательно.

Здравствуйте. Если в собственности более 3 лет, то налог не платится.

Если дороже продали - да.

НК РФ.

"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);

2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации,

при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору,

связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этих имущественных прав;"

Смотря за сколько продал и сколько квартира была в собственности. По общему правилу должен, но есть исключения. Можно использовать ст. 217, 220 НК РФ.

Здравствуйте, Надежда! Если квартира была получена в дар от близкого родственника и Ваш сын владел ею более 3-х лет, то платить налог не надо. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.