Включение платы за лифт и домофон в счет за гараж в доме без подписания договора - справедливы ли требования УК?
Купил гараж в доме, где имеется лифт и домофон. Гараж расположен на первом этаже. УК включает в счет плату за обслуживание лифта и домофона. Договор на обслуживание гаража я не подписывал. В этом же доме имею квартиру. Пункты оплаты за квартиру и гараж одинаковые. Расчет оплаты за лифт и домофон производится из кв.м.
Справедливы ли требования УК по оплате лифта и домофона в счете за гараж?
Напишите им жалобу в 2-х экземплярах, пусть ответят и сошлются на нормы закона и тогда вы все поймете.
Спросить
Купил гараж в доме, где имеется лифт и домофон. Гараж расположен на первом этаже. УК включает в счет плату за обслуживание лифта и домофона. Договор на обслуживание гаража я не подписывал. В этом же доме имею квартиру. Пункты оплаты за квартиру и гараж одинаковые.
Справедливы ли требования УК по оплате лифта и домофона в счете за гараж?
Эти же платежи уже включены при выставлении счета за квартиру. Не платите. Обратитесь в государственную жилищную инспекцию.
СпроситьСобственником квартиры стал не так давно. Фирма которая обслуживает домофонную систему в доме присылает мне квитанции на оплату, но к домофонной системе квартира не подключена, в квартире отсутствует домофонная трубка, договора с фирмой на обслуживание я не подписывал, магнитные ключи от домофона делал за свой счет в той фирме. На данный момент живу один и как бы нужды в подключенном домофоне нет. При этом фирма поднимает абонетскую плату с 1.01.2020 только для собственников чьи квартиры не подключены к домофону. Обязан ли я оплачивать данный вид услуги? Спасибо.
Здравствуйте!
Домофон входной двери входит в состав общего имущества многоквартирного дома.
В случае, если между УК и компанией, установившей домофон, заключен договор на обслуживание, то абонентская плата учитывается в отдельной статье коммунальных счетов.
Условия договора должны соблюдаться обеими сторонами, поэтому взимание оплаты за обслуживание устройства абсолютно правомерно.
СпроситьПроживаю в 5 этажном доме где установлен в подъезде домофон. Договор не заключала на установку домофона т.к.была против. Сейчас прислали квитанцию на оплату технического обслуживания домофона. Связавшись по телефону с ООО Домофонстрой мне ответили, что обязаны платить за то,что домофон установлен в двери через которую вы проходите. Правомерно ли взимание оплаты за тех. обслуживание домофона?
Если вы не пользуетесь домофоном, а только дверью, не должны платить за обслуживание домофона
дверь обслуживается упр. компанией.
СпроситьКупил общежитие 5 лет назад с задолжностью по домофону! Договор на оказание услуг домофона не подписывал! Регулярно приходят счета за оплату домофона долг ростет! Что делать!? хочу продать общежитие долг мешает.
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства РФ Вы можете обратиться в компанию по обслуживанию домофонов и требованием перерасчета долга.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Обращался не раз в компанию там отвечают пока долг не будет погашен задолжность будет расти!... по факту домофон отключен пользуюсь только кодовым ключем.
Спросить
Вы не обязаны погашать долги по домофону за прежнего собственника.
Если домофоном не пользуетесь, то и оплачивать ничего не должны.
Накрученный долг по домофону мешать продаже общежития не должен.
СпроситьВ 2017 году на средства жильцов установили в подъезде домофон с заключением договора на каждую квартиру. В декабре 2021 г входные двери в доме поменяли, домофоны не установлены. Председатель тсж хочет устроить заочное голосование всех членов тсж по выбору компании по установке домофона (аудио или видео) . Это повлечёт за собой дополнительные затраты на изготовление ключей и увеличение абонентской платы. Правомерно ли это, если жильцы подъезда сами устанавливали домофон за свой счёт и каждая квартира заключала договор на обслуживание домофона? Является ли домофон на конкретном подъезде собственностью этого подъезда или собственностью всего дома, если домофон установлен за счёт жильцов одного подъезда?
Подъезд является собственностью всех жильцов дома, в общедомовом имуществе нельзя выделить доли, и все что касается вопросов распоряжением общедомового имущества должно решаться на собрании собственников МКД, ваш председатель прав.
СпроситьЯ приобрела квартиру на 1 этаже многоэтажного дома. В квартире не установлена трубка домофон, а в квитанции по оплате кварплаты такая позиция как оплата за ДОМОФОН имеется и я регулярно оплачиваю. Я хотела чтоб с меня убрали данную оплату, но компания, которая обслуживает ДОМОФОН говорит что оплата производится за обслуживание входной двери (т.е при ее поломке они ее ремонтируют), но в квитанции по оплате такой позиции нет. Если в моей квартире не установлена трубка ДОМОФОН обязана ли я оплачивать позицию ДОМОФОН. Заранее благодарю.
По Гражданскому кодексу, вы вправе отказаться от ненужных вам бытовых услуг в одностороннем порядке. Для этого нужно уведомить организацию-исполнителя. Отправить заказным письмом либо вручить под роспись.
СпроситьЯ купила квартируМКД в новостройке 2002 году Республика Башкортостан при покупке дома, домофон уже был установлен. Плату за домофон с меня невзымали. В октябре 2016 года принесли квитанци кварплаты с графой оплата за домофона 900 рублей. Я договор о услуге домофона не подписывала. Я думаю взымание платы жу не провамерно. Спасибо.
Если договор не подписывали то является неправомерным требовать с вас оплату Поэтому у вас есть основания не платить. Удачи Вам.
СпроситьГод назад купили квартиру, уже после покупки узнали что имеется задолженность за домофон которую оплачивать не стали а начали платить с момента покупки квартиры, оплату производили не на лицевой счет а на счет организации, через 3 месяца оплату в банке перестали принимать объяснив что на каждую квартиру должны открыть лицевой счет и пока не было счета накопился еще долг, имею ли я право отказаться от обслуживания домофона без письменного заявления потому как обслуживанием домофона никто не занимается и не оплачивать долг т.к договора от прежних хозяев нет и мы тоже не заключали договор с этой организацией?
Во-первых, долги ПРЕЖНИХ собственников - это ИХ долги, а не Ваши.
Во-вторых, как говорится, "нет договора - нет и разговора".
А КТО с Вас денег-то требует?! И кому Вы собираетесь писать заявление (или не собираетесь) об отказе?!
СпроситьДомофон я перестала оплачивать с июля `10 года (он мне не нужен). С августа того же года и до сих пор на вызов моей квартиры с улицы домофон отвечает короткими гудками (т.е. вызов в квартиру не идёт), однако в счёт ЖКУ оплату за домофон включают ежемесячно.
Теперь ЖКУ требует оплату долга через суд, в том числе и за домофон. Законно ли взимание платы за непредоставленные услуги по обслуживанию домофона?
Взимание оплаты незаконно,вам следует зафиксировать факт непредоставления услуги
СпроситьВ нашем многоквартирном доме сложилась следующая ситуация: установили домофон, оплата установки проводилась за счет собственников квартир, выдали ключи от домофона, трубку в квартиру мы не проводили, однако по прошествии 4-х лет стали приходить счета за обслуживание домофона (появилась новая компания). эти счета мы не оплачивали. Сейчас возникла необходимость установки домофона в квартиру, но нам отказывают и требуют, чтобы мы оплатили долг за обслуживание. Правомерно ли это?
