Приватизация земельного участка со собственным домом завершается - какие сроки и условия?
Приватизация заканчивается 1 марта 2015 г. Какая именно? Я начали бесплатную приватизацию земельного участка, на котором стоит мой собственный дом. Так как гос. структуры работают не спеша, постановление о разрешении об оформлении участка в собственность в регистрационную палату смогу предоставить не раньше конца марта.
Не заканчивается. Являясь собственником жилого дома, Вы не ограничены в сроках государственной регистрации прав на земельный участок под Вашим домом.
Спросить
Приватизация заканчивается 1 марта 2015 г. Какая именно? Я начали бесплатную приватизацию земельного участка, на котором стоит мой собственный дом. Но к сожалению гос. структуры работают на одну ногу, поэтому постановление о разрешении об оформлении участка в собственность в регистрационную палату смогу предоставить не раньше конца марта. Могут ли мне отказать в приватизации?
Не заканчивается. Являясь собственником жилого дома, Вы не ограничены в сроках государственной регистрации прав на земельный участок под Вашим домом.
СпроситьМой отец имея в личной собственности дом начал приватизацию участка на котором стоит этот дом. В процессе приватизации, уже практически, когда поселковым советом было выдано постановление о разрешении приватизации (или как она правильно называется) умер. Нотариус говорит, что я могу вступить в права наследства только на дом, а получить свидетельство на землю в регистрационной палате не могу. Как быть в таком случае.
Здравствуйте,
установить право собственности на земельный участок вы можете через суд.
СпроситьБесплатная приватизация по закону заканчивается 1 марта 2013 года. Если я подам заявление на приватизацию в отдел приватизации 20 февраля, будет ли моя приватизация бесплатной?
Здравствуйте!
Для бесплатной приватизации необходимо подать документы до 01.03.2013 года, т.е. 28 февраля 2013 года последний день подачи документов.
СпроситьКаковы сроки бесплатной приватизации земельного участка (частный дом с участком, на дом естьзеленка) Заканчивается ли бесплатная приватизация земельных участков с марта 2013 года?
Упрощенный порядок оформления прав на земельные участки под инд.жил.строительство, под садоводство и огородничество, для ведения личного подсобного хозяйства и т.п. продлен до 01.03.2015 года.
СпроситьСкажите, имею ли я право на бесплатную приватизацию земельного участка, на котором расположен дом, подаренный мне родителями в 1982 году, если право на бесплатную приватизацию квартиры я использовала? Какие документы необходимы для приватизации земельного участка?
Из Вашего вопроса не следует что земельный участок является федеральной,муниципальной собственностью так как подарить (можно только то что принадлежит собственнику по закону и находится на праве собственности у гражданина на основании договора дарения).
Если имеется у Вас такой документ необходимо оформить межевое дело земельного участка и получив кадастровый номер земельного участка обратиться в территориальный орган федеральной регистрационной службы за регистрацией прав собственности.
СпроситьЕсли приватизация бесплатная нужно ли выкупать землю при оформлении приватизации земельного участка, на котором стоит частный дом в черте города!
Галина,добрый день! Согласно статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Рекомендую очно обратиться к адвокату с документами
СпроситьГалина, добрый день. Попытаюсь в краце Вам объяснить, если будет непонятно, звоните - это бесплатно.
Приватизация земельного участка под домом – это путь его приобретения в индивидуальную или коллективную собственность. Приватизация – дело сугубо добровольное и носит безвозмездный характер. Но из-за того, при выделении гражданам земельных участков отсутствовал единый порядок получения земли, то документы, которые подтверждают право пользования участком, могут быть самыми разнообразными. Потому для приватизации можно предоставлять документы разного образца, тем не менее, являющиеся совершенно законными:
свидетельство государственной регистрации прав на землю;
государственный акт;
договор аренды земельного участка;
решение исполкома городского или районного совета об отводе земельного участка и др.
Помимо этих документов, приватизация земельного участка c домом также требует предоставить такие документы, как:
план земельного участка;
проектный план застройки участка;
разрешение на строительство, выданное главным архитектором города либо районным архитектором;
кадастровый план участка.
При проведении приватизации земельного участка под домом чаще всего возникают проблемы именно с кадастровым планом участка. Если таковой отсутствует, то орган местного самоуправления обязуется оказывать содействие и помощь в его изготовлении. При этом расходы за проведение кадастровых работ возлагаются на заинтересованных лиц. На практике содействие выражается в предоставлении списков организаций, которые проводят геодезические работы, готовят съемку и план участка, на котором должны быть четко обозначены границы участка.
Но если вы хотите, чтобы приватизация земельного участка под домом прошла как можно быстрее, лучше сделать межевание заранее. Также к указанным выше документам нужно предоставить:
справку, в которой указана нормативная стоимость земли, которую можно получить в земельном комитете;
технический паспорт на здание, расположенное на участке, а также справку из БТИ об оценочной стоимости участка в целом;
справку с указанием размера земельного налога, а также полной площади земельного участка, которую можно получить в налоговой инспекции.
Имея на руках все нужные документы, нужно обратиться в территориальное отделение Федеральной регистрационной службы, куда подается заявление по форме. В течение двух недель ответственный орган принимает решение о передаче конкретного участка в частную собственность.
В зависимости от времени возникновения права собственности на дом или прав на землю, а так же в зависимости от наличия или отсутствия споров с органами власти, существует несколько порядков приватизации (оформления в собственность) земельного участка:
бесплатно, в упрощенном порядке;
бесплатно, в административном порядке (необходимо принятие решения органом власти о предоставлении земельного участка);
за плату, в порядке выкупа земли;
в судебном порядке.
В упрощенном порядке могут приватизировать свои участки граждане, которым земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного). Данное право должно быть подтверждено документально. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на жилой дом, расположенный на таких земельных участках, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.
Бесплатно, в административном порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ, могут приватизировать земельные участки граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими 01 июля 1990 года, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.
В порядке выкупа земельного участка могут приватизировать свою землю граждане, которым земельный участок предоставлен после вступления в силу Земельного Кодекса, а так же земельные участки, предоставленные гражданам в аренду.
Так же земельные участки могут быть предоставлены гражданам бесплатно или в порядке выкупа по решению суда. Данный порядок используется в случае бездействия или отказа органа власти в предоставлении земельного участка.
С уважением...
Спросить, так как срок бесплатной приватизации заканчивается 1 марта 2010 года, а документы говорят расматриваются два месяца? Заранее благодарен.
Пож-та, подскажите, какие документы необходимо представить в Регистрационную палату на приватизацию квартиры в Лен. области, в отделе приватизации уже готова справка разрешение на приватизацию.
Оформляю документы для приватизации дачного участка, получено разрешение от районной Администрации, боюсь, что не успею сделать все необходимые документы для регистрации до 1 марта 2015. Смогу ли я рассчитывать на бесплатную приватизацию в этом случае?
Как будет расчитываться стоимость земли при выкупе участка (приватизации) отведенного под ИЖС из аренды в собственность после 1 марта 2015 года? Продлят ли бесплатную приватизацию?
