Принудительный перевод 5-ти этажного дома на индивидуальное газовое отопление. Возможен?
Принудительный перевод 5-ти этажного дома на индивидуальное газовое отопление. Возможен?
18 квартирный дом переходит на индивидуальное отопление, но в нем уже 4 квартиры более 6 лет на индивидуальном отоплении. В праве ли жильцы дома, которые переходят на индивидуальное отопление требовать все затраты по переходу (подготовка всей документации, замена газовой трубы, установка вытяжной системы)?
В многоквартирном доме установлен счетчик на отопление, я не пользуюсь центральным отоплением, у меня индивидуальное газовое отопление, батарей отопления в подъезде нет, должна ли я платить за поверку счетчика отопления.
Доброго времени суток! Если речь идет об ОБД, то в силу Постановления Правительства РФ №354 вы должны вносить оплату в таком случае.
Спросить
Не полный ответ. Я спрашивала, общедомовой прибор учета (счетчик тепла), который для меня не нужен, отопления в подъезде нет, отопление у меня индивидуальное газовое, котел отопления у меня в квартире, у меня заключен договор с газоснабжающей организацией на техническое обслуживание газового котла, газового счетчика, почему же я должна платить ещё и за счетчик тепла.
Спросить
Доброго времени суток! Потому что вы являетесь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, а собственники обязаны оплачивать установку общедомового прибора учета, не зависимо от того есть у вас в квартире свое отопление или нет.
всего вам хорошего.
СпроситьМожно ли установить индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме с центральным отоплением (у некоторых соседей-индивидуальное)?
Законен ли принудительный перевод многоэтажного панельного дома построенного в 1974 году на индивидуальное поквартирное отопление в связи с закрытием котельной?
Нет, поскольку местное самоуправление обязано организовать в границах поселения теплоснабжение население.
Нормы права.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:
4) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;
Статья 16. Вопросы местного значения городского округа
4) организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;
СпроситьМожем ли мы установить индивидуальное отопление в квартире с коллективной системой отопления? На основании 190 закона нам запрещают, но вроде бы есть некоторые тонкости, благодаря которым все-таки возможен переход на индивидуальное отопление во многоквартирном доме.
Индивидуальное отопление в многоквартирном доме, при общем собрании какое количество голосов я должна набрать от жителей дома, о том что они не против, что я отключаюсь от общей системы отопления, и перехожу на газовое индивидуальное отопление?
Добрый день! Даже если Вы перейдете на индивидуальное отопление и это будет согласовано органами местного самоуправления, теплоснабжающая организация имеет право начислять Вам плату за отопление.
В настоящее время сложилась судебная практика такая, суды признают начисления за отопление законным, считают, что жители могут отказаться от отопления только в случае, если будет осуществлена реконструкция всего многоквартирного дома.
Спросить
Уважаемая Оксана, законодательно этого делать вообще-то нельзя. Согласно постановления Правительства РФ № 307 от 16.04.2012 теплоносители на природном газе должны отвечать определенным требованиям (п. 44). Если у вас отвечает индивидуальный прибор отопления данным требованиям, попробуйте, конечно, но кроме согласия всех собственников, потребуется также разрешение администрации органов местного самоуправления. Всего доброго!
Спросить
Добрый день Оксана,
индивидуальное отопление в многоквартирном доме (МКД) возможно только на основании проекта реконструкции системы отопления МКД. МКД учтен в Росреестре как объект с отдельным кадастровым номером (Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.15) на основании технической документации, включающей описание системы отопления МКД. Вопрос решает проектировщик.
СпроситьУ нас провели газ в многоквартирном доме только к газовой плите. На вопрос можно ли установить индивидуальное отопление нам дали отказ ссылаясь на то что нельзя устанавливать газовое отопительное оборудование в домах свыше двухэтажных домов и что нужнен полный отказ жителей дома от центрального отопления. По закону можно или нет.
Вообще можно.
На практике весьма затруднительно. Не будем говорить о причинах (и так понятно - это теплоснабжающие организации).
Будьте готовы:
1. проводить общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по вопросу, в том числе, о переводе Вашего жилого помещения на самоотопление;
2. заказать, как минимум, 2 проекта (догазификация и отопление) и одну экспертизу (о том, что жилое помещение в переустроенном и переоборудованном состоянии соответствует всему, чему должно соответствовать);
3. получить вступившее в законную силу решение суда о сохранении жилого помещения в переоборудованном и переустроенном состоянии.
Могу изложить подробности в личном сообщении.
СпроситьМожно ли законно отказаться от центрального отопления и установить индивидуальное отопление в квартире на 4 этаже 5-ти этажного дома?
ФЗ №190 "О теплоснабжении" от 27.07.2010 г. ст.21 п.15 гласит, что запрещается переход на индивидуальное поквартирное отопление в многоквартирном доме. Но с 2010 г часть квартир в МКД перешли на индивидуальное гзовое отопление. Дома оснащены общедомовым и приборами учета тепловой энергии, и согласно п.42 354 Постановления РСО обязана производить начисление за услугу "теплоснабжение" по показаниям прибора учета и разделить на общую площадь дома, не исключая квартиры с индивидуальным отоплением. Правомерно это? Перевод квартир проводился с согласованием с Местной администрацией.
