Вопрос о возможности уплаты НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной по договору долевого участия.
Квартира приобретена по договору долевого участия. Акт приема-передачи от февраля 2013 г., а свидетельство о праве собственности от июня 2013 г. Если квартиру продать в 2016 г., будем ли платить ндфл?
Договор долевого участия на квартиру-в мае 2013 г. Тогда же произведена оплата. Акт приема-передачи - ноябрь 2014 г. Свидетельство о праве собственности - июль 2015 г. За какой период надо предоставить справку 2 НДФЛ?
Здравствуйте! Можете начать получать вычет с 2014 г. на основании акта приема-передачи.
СпроситьВ 2012 по договору паенакопления с ЖСК приобретена квартира в строящемся доме.
Пай в полном объеме выплачен в 2012 г. В 2014 году по акту приема-передачи квартира передана пайшику. В 2014 году решением суда, вступившим в законную силу, признано право собственности пайщика на данную квартиру.
Получение Свидетельства о праве собственности в регпалате будет получено в январе 2015 года.
Вопрос: С какого момента предоставляется имущественный вычет по НДФЛ при приобретении квартиры: в 2015 году при подаче декларации 3-НДФЛ за 2014 год на основании документов, подтверждающих полную выплату пая, акта приема-передачи квартиры и решения суда, вступившего в законную силу?
Или в 2016 году при подаче декларации 3-НДФЛ за 2014 год на основании вышеперечисленных документов и Свидетельства о праве собственности на квартиру?
Здравствуйте! Получение вычета возможно с момента получения свидетельства о праве собственности, т.е. в 2016 году - при подаче декларации, через налоговую. Либо в 2015г. после получения свидетельства, через работодателя, если Вы работаете.
Спросить
Квартиру Вы получили по акту в 2014 году, тогда же состоялось судебное решение, деньги внесены ранее, декларацию Вы будете подавать до 30.04.2015, когда свидетельство о госрегистрации будет на руках, поэтому оснований для отказа в выплате возмещения у налоговой инспекции не будет.
СпроситьЕсли квартира приобретена в ипотеку по договору долевого участия в 2011 г., акт приема-передачи квартиры подписан в декабре 2013 г, а свидетельство о госрегистрации получено в апреле 2014 г. За какой период подавать налоговую декларацию для получения налогового вычета по квартире и по процентам?
Добрый день! за последние 3 года. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьВ 2013 г. заключили договор купли-продажи квартиры с обеспечением. Дом строящийся. В ноябре 2014 подписан акт приема-передачи квартиры, свидетельство о собственности будет выдано в 2015 г. Можно ли будет получить налоговый вычет в 2015 г., подав декларацию за 2014 г. Или возврат будет в 2016 г. (договор не долевого участия).
Здравствуйте! только в 2016г. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьВ 2014 приобрел квартиру заключив договор долевого участия в строительстве жилого дома. В конце 2014 года досрочно выплатил 100 % стоимости квартиры. В феврале 2015 года женился. Дом сдан в 2016 году 30 ноября (подписан акт приема-передачи). Право собственности получено в 2017 г. Вопрос: Может ли супруга коим ли образом претендовать на долю в этой квартире?
Если такой вопрос возникнет, Вы в судебном порядке можете доказать (при наличии подтверждающих документов), что квартира была приобретена на Ваши средства и до брака.
Спросить
Да,действительно право собственности на кв-ру возникло в период брака. Однако фактическая 100% оплата приобретенного жилья была произведена ДО брака, и Вашими средствами. В данной ситуации, вопрос будет решен, при возможном разделе, однозначно в Вашу пользу. Данное имущество разделу не подлежит. Сохраняйте финансовые документы, подтверждающие факт 100% оплаты до брака.
СпроситьДоговор участия в долевом строительстве от 2012 года, акт приема передачи февраль 2013 года, гос.регистрация права 2014 год. Квартиру продаю. Буду ли я платить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте. Если стоимость более 1 миллиона -будете платить 13% от суммы сверх миллиона. Либо - при покупке иного жилья воспользоваться правом на зачет в расходах.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯ приобрела квартиру в 2013 году по ипотеке (договор долевого участия), акт приема-передачи квартиры подписан 29.12.2014 года, а право собственности зарегистрировано уже в 2015 году. Могу ли я получить налоговый вычет на квартиру в 2015 году за 2013 и 2014 г.г.?
Добрый день. Подавайте декларацию 3-НДФЛ, раз Акт подписан (ст. 220 НК РФ). Просить можете только за 2014
СпроситьВ 2013 купила квартиру в новостройке по договору долевого участия. Акт приема передачи в 2014. Свидетельство на собственность 2015. Когда я могу подать декларацию на возврат подоходного, у плаченного в 2014 г?.
Мной в 2015 году была приобретена квартира в строящемся доме по ипотеке.. Был заключён договор долевого строительства в мае 2015 года. Была получена справка о полной выплате за квартиру в 2015 г Дом был сдан в июне 2016 г., акт приёма передачи квартиры был подписан в июне 2016 года. Свидетельство о праве собственности получено в июне 2016. вопрос за какой период я могу получить налоговый вычет.
Добрый день!
Вы можете получить налоговый вычет за предыдущие три года. Если всю сумму не выберете, сможете потом еще раз подать.
Всего хорошего!
СпроситьВзяла квартиру в ипотеку по договору долевого участия в 2013 году (1,5 млн руб внесла сразу). Акт приема передачи квартиры подписала в 2015 году. Могу я получить вычет с оплаченной суммы, предоставив 3 ндфл за 2013 и 2014 год?
налоговый вычет возможен только по истечении 3-х лет нахождения имущества в собственности
Спросить
