Как продать квартиру в долевой собственности / Право собственности

Преимущественное право покупки и долевая собственность

Продажа собственной квартиры или дома требует принятия решения о продаже одним человеком – собственником. Но все становится сложнее, когда объектом продажи владеют несколько собственников в долях. Продажа доли в собственности требует соблюдения определенной процедуры. Несоблюдение

У меня ситуация, я продала квартиру в долевой собственности 2 года назад. Прописана же осталась в ней со своим ребёнком, договорились с собственником, что как будет возможность выпишусь. Проживаю в другом городе. Здесь мне пришли судебные взыскания и арест на карты за долги по этой квартире новым собственником. Юрист сказал, что если я там прописана, то за мной обязанность платить по счетам. Что делать в данной ситуации?

, если у ребенка есть унаследованая доля в другом доме?

Как продать квартиру с долевой собственностью с сыном, который проживает в Белоруссии и какие налоги надо будет заплатить. Я пенсионерка, квартира приватизирована в 1998 году.

Квартира в долевой собственности. Владелец 1\2 умер 3 года назад. У владельца есть дочь не дееспособная (проживает в интернете), в права наследования не выступала. Как можно продать квартиру или перевести на себя. Сейчас полностью расходы несётся второй владелец квартиры. Спасибо.

Квартира в долевой собственности у семьи из 4 х человек, была приватизирована в 90 х. На данный момент 3 члена семьи граждане РФ более 6 ти лет и проживают в РФ, 1 собственник доли гражданин РК и проживает в РК. Квартиру нужно продать. Как быть гражданам РФ со своими долями (каких-либо требований и желаний в отношении квартиры нет): отказная в пользу гражданина РК для продажи, дарственная в пользу гражданина РК, либо согласие, либо ген. доверенность. Что реально, что менее затратно, что быстрее и предполагает меньше беготни. Есть ли вообще какие-либо права на данную квартиру у граждан РФ, может уже просто ничего не актуально?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня с братом есть квартира в долевой собственности, мы хотели ее продать, но недавно брат скоропостижно скончался, получается, чтобы продать квартиру, придется ждать, пока его жена вступит в наследство,? или есть какие то другие варианты, не дожидаясь истечения 6-ти месяцев

?

Могу ли я продать квартиру и купить другую, квартира в долевой собственности, второй собственник мой сын, доверенность на продажу от него есть, но сам он сейчас в тюрьме и паспорта нет, что бы выписать.

Муж регулярно выпивает, хочу развестись, у нас 2 детей, квартира в долевой собственности свекра, мужа и меня. Как обязать родственников продать квартиру и вернуть мне долю?

У меня, у моей совершеннолетней дочери и бывшего мужа квартира в долевой собственности. Я неоднократно предлагала ему разделить кваритру реально (продать). либо разменять. Он категорически отказывается, я пыталась продать доли свою и дочери, соответственно юридически в первую очередь выкупить предлагала ему. Он отказывался и когда я приводила других покупателей, он начинал хулиганить и покупатели отказывались покупать доли, никто не хочет жить с хулиганом и пьяницей. Возможно ли через суд реально продать или разменять квартиру, чтобы в это вмешалось государство и заставило его разделить квартиру?

Имеется 3-х комнатная квартира в долевой собственности. Всего 3 собственника, у каждого своя комната. Скажите, пожалуйста, если я не хочу продавать свою долю (как бы комнату), а двое других собственников настаивают на продаже всей квартиры в целом, то имеют ли они право подать на меня в суд и в принудительном порядке через суд обязать меня к продаже всей квартиры? Заранее благодарна за ответ.

Имеется квартира в долевое собственности (муж, жена, несовершеннолетняя дочь) какпродать квартиру? Есть у бабушки хороший дом, может в нем выделить дочери долю?

Квартира находится в долевой собственности. Один собственник мужчина 40 лет. другой собственник ребенок 7 лет. квартира получена собственниками по завещанию. Могут ли два собственника ее продать и при каких условиях если один собственник несовершеннолетний.

Прошу помочь в следующей ситуации. Женщине необходимо продать квартиру, которая находится в долевой собственности на нее, двоих малолетних детей и бывшего мужа в соотношении 87/6/6/1.Муж доверенность на продажу доли без его участия не предоставляет, согласия достичь не представляется возможным. Квартира приобретена в браке на средства жены, полученные от продажи квартиры, принадлежащей ее отцу (т.е. фактически на средства отца жены)+средства М (с)К. Что необходимо делать в этом случае? С чего начать?

Как можно осуществить продажу квартиры, которая находится в долевой собственности? В квартире 4 собственника (все совершеннолетние), и у всех равные доли. Квартира однокомнатная. Отец не даёт жизни ни детям, которые уже живут отдельно (но прописаны в этой квартире) ни матери (т. е. жене). Постоянные издевательства, запойные пьянки и т. д. Он вообще ни на какие действия по продаже не пойдёт. Ему просто это всё не надо и заниматься этим он не будет. Терпеть это всё уже нет сил. Как, в таком случае, продать квартиру? Можем мы втроём продать свои доли и, соответственно, продать эти 3 доли в квартире другим людям? Или нужно подарить свои доли матери и уже продать таким образом? Спасибо! С уважением, Юлия.

В августе у мужа закончилась ипотека. Сейчас идет процесс снятия обременения. Квартира была куплена в долевой собственности по 1/2 с бывшей женой. Муж после снятия обременения хочет свою 1/2 подарить мне. Я же впоследствии все равно хочу ее продать. Нужно ли мне уведомлять его бывшую жену о праве первой приобрести мою долю или нет. А продавать буду потому что она там живет, коммуналку не платит, а мы устали гасить долги за жкх на сайте приставов. Сами живем в Тверской обл. а квартира находится в волгодонске. Может кто подскажет как можно еще продать, или что то другое сделать с квартирой чтобы не нужно было спрашивать второго владельца, на контакт она все равно не идет, в квартиру не пускает, сказала измотаю вас до такого состояния что сами отдадите все лишь бы я вас не трогала. А нам зачем такая собственность, одни проблемы.

Если квартира находится в долевой собственности 2 родителя и 2 несовершеннолетних ребенка, можно ли её продать. Отдел опеки разрешил продать квартиру в которой доля детей, но с условием что деньги с продажи мы должны положить на счет детям.

Вопрос: возможно ли продать квартиру и погасить ипотеку на другую нашу квартиру и записать ее в долю детей, причем квартира большей площадью.

У меня такой вопрос, квартира находиться в долевой собствннности:1/2 у бабушки и по 1/4 у мамы и брата (на доле брата прописаны двое его детей). Бабушка и мама хотят продать квартиру, есть даже реальный покупатель, но брат категорически против. Отношения в семье плохие, из-за этого и хотят продать. Что можно сделать что бы продать квартиру.

Возможно ли продать квартиру в нашей ситуации. После развода осталась квартира купленная в браке с участием материнского капитала, которая находится в долевой собственности с 2-ям детьми, мной и бывшем супругом. Супруг против продажи, а нам необходимо приобрести своё жильё в другом городе, так как место жительство мы с детьми сменили. Прописаны все 4 в данной квартире. Я знаю, что выписав детей из квартиры я могу, но только при условии что пропишу в новом доме, с долевым участием детей. Какие процедуры необходимы чтобы без согласия бывшего супруга мы могли продать общую квартиру. Заранее спасибо, ждём ответ.

Мои родители живут в своем доме и хотят продать квартиру находящуюся в долевой собственности. Как правильно продать квартиру если один собственник недееспособный пенсионер жена, другой опекун - муж.

Хочу развестись с мужем алкоголиком. Живем в квартире, которую выкупаем в собственность. Квартира находится по договору в долевой собственности, у каждого члена семьи 1/4 часть. Договор мены на квартиру был, оставшуюся часть выплачиваем. После развода хочу продать квартиру, выкупив ее полностью. Но муж против продажи, что делать?

2-х комнатная квартира находится в долевой собственности у 3-х человек, всего 4 доли: 3/4 принадлежит мне (1/4 по соглашению о распредел. Долей и 2/4 от мамы и бабушки по дарственной), 1/4 принадлежит отцу по соглашению о распределении долей. Отец в квартире также прописан, но на протяжении 15 лет живет в другом месте, официально с моей мамой они не разведены. Есть ли варианты продажи квартиры полностью, если отец согласия на продажу не дает (так как во второй семье живет "на птичьих правах" и никто его там не пропишет)? Есть возможность выплаты ему 1/4 доли с продажи квартиры в принудительном порядке? Добровольно согласия он не даст. Заранее спасибо!

Я вместе с мамой продаём квартиру (мы в долевой собственности), ранее в 2002 году в квартире был прописан муж мамы, квартира на тот момент была не приватизированной, после чего моя бабушка приватизировала квартиру на меня маму и себя, муж мамы не был включён в приватизацию, где запросить его отказ от участия в приватизации или уточнить на какой основе он был прописан? Какие поэтапные действия мне нужно сделать.

У меня возникла необходимость продать квартиру и купить в другом городе. Но эта квартира находится в долевой собственности с моей не совершеннолетней дочерью.

Могу ли я продавать квартиру с принадлежащей на праве долевой собственности несовершеннолетним, при этом в целях защиты их прав оформить на них (в собственность несовершеннолетних) в замен продоваемой квартиру, уже имеющуюся у отца?

Хотим продать квартиру, она на долевой собственности, четыре совершеннолетних и один несовершеннолетний, все прописаны там же, с чего начать? Какие документы нужно собрать? Пыталась искать, но вразумительного ответа так и не нашла, буду благодарна!

Хотим продать квартиру в которой долевая собственность у сестры 39% и бабушки пенсионерки 51%. Бабушка сейчас проживает в частном доме в нашей семье на опеке. На мать выписана генеральная доверенность с попали продажи квартиры. Подскажите какой правильный алгоритм действий для продажи квартиры - выписки пенсионерки и сестры. Можно ли прописать бабушку к нам в дом? Квартира и дом находятся в Москве. Спасибо.

Квартира в долевой собственности,2 собственника (1\2),оплачивалась полностью мной, черновая, после оплаты 1\2 на себя 1\2 на гражданскую жену. 2 месяца делал дорогой ремонт. Потом въехали и расписались. Ровно через год жена умирает (6 лет болела, онкология). От доли отказался в пользу несовершеннолетней падчерицы. Падчерица после смерти матери уходит жить к родному отцу. Квартплату за весь период после смерти оплачивал я. счет не разделен. Падчерица хочет продать свою долю. Имею ли я право на денежную компенсацию за квартплату и улучшение жилищных условий?

Здравствуйте, скажи пож-та вопрос такой-я имею 2.3 доли в квартире, мать моя имеет в этой же квартире 1.3.,хотим продать и разъехаться, купить себе каждый отдельное жильё,но мать имеет справку о психическом заболевании, так вот если мы продадим всё таки квартиру, что может случится потом и подскажите пож-та,как нужно поступить правильно.

Была квартира в долевой собственности 1\20 у мужа, по 1\10 у 2 детей и 15\20 у меня. Все жизнь моя мама давала нам деньги и говорила будите разводиться все вернете. Мы приняли решение продать квартиру и переехать в дом. И чтобы мама не имела к нам претензий переписали дом на нее. Теперь мы разводимся, муж требует продать дом и отдать ему половину. Называет маму мошенницей и грозиться подать на нее в суд. Законно ли все это?

У нас квартира в долевой собственности

Владельцы равных долей: я, сестра и отец.

Прописанны в ней я, отец, сестра и её несовершеннолетний ребенок (доли у него нет).

Могут ли они как-то препятствовать мне, если я решаю продать свою долю?

Здравствуйте! Квартира в долевой собственности. Может ли второй собственник продать или подарить свою часть без моего согласия?

Квартира находиться в долевой собственности между матерью сестрой и братом. На текущий момент после смерти отца его доля пока не распределена, насколько понимаю его долю необходимо распределить через суд. На текущий момент брат в квартире фактически не проживает, живет в квартире у жены. Сестра проживает с гражданским мужем (не расписаны) и ждет ребенка от него (5 месяц). Существует необходимость в размере квартиры со стороны брата, однако мать и сестра против. Есть ли возможность брату продать или обменять свою долю. Также просьба уточнить будет ли ребенок сестры иметь право на долю в квартире, и уменьшит ли этот факт долю брата?

Квартира находится в долевой собственности, они из собственников продал свою долю три года назад третьему лицу, не как не уведомов своего сособствиника Как быть в такой ситуации, и если ли у сособственника законное право, признать сделку не законной и выкупить долю за ту сумму за которую она была проданна третьему лицу доплатив к данной сумме, инфляцию дабы % если за три года таковая имеется? И как вообще быть в такой ситуации, какие есть права и возможности? Спасибо!

Нам с сестрой отец передает по факту дарения квартиру на оформление долевой собственности, старшая сестра отказалась выкупать квартиру, а я хочу продать свою долю. Имею ли я право порадовать, и имеет ли права препятствовать продажи сестра? Как нужно поступить правильно?

Двухкомнатная квартира находится в долевой собственности матери и совершеннолетней дочери, в этой же квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок дочери. Сможет ли дочь продать свою долю без разрешения матери и органов опеки.

Нужно срочно продать квартиру в долевой собственности и купить равноценную, но в другом городе. Мой бывший муж с нами не проживает и не прописан. Все документы на квартиру находятся у меня. Как продать квартиру. Чтобы мы все оставались в той же доле?

Мы хотим продать квартиру (в долевой собственности три члена семьи 1/11, 1/11 и 9/11 долей).

Покупатель сомневается, даст ли ему банк ипотеку, если договор будет в простой форме, без нотариуса. Я прочитала об изменениях в 2016 году, но это не наш случай (продаем квартиру целиком, а не отдельно долю и все собственники совершеннолетние). Как мне убедить покупателя, что не требуется нотариальное заверение договора купли-продажи? На какие нормативные акты сослаться?

Договор предполагалось заключить один с перечислением всех продавцов (их свидетельства о собственности и документы-основания для получения свидетельств). Квартира в собственности уже больше 5 лет.

Заранее спасибо за ответ!

Смогу ли я продать квартиру в долевой собственности с дочерью? В этом же регионе у нас есть дом со всеми удобствами, где у нее есть также доля?

Можно ли продать квартиру в долевой собственности, где у одного из собственников прописаны дети до 3-х лет. И что для этого необходимо?

Хочу продать квартиру в долевой собственности которой я, жена и сын. Сын проживает в другом городе, против продажи не возражает. Могу ли я совершить сделку без его участия и какие документы он должен мне для этого представить?

Решили продать квартиру в долевого собственности

У нас по свидетельству выделено 86/358 доля.

А метраж не совпадает. Куда обращаться. Спасибо.

Квартира в долевой собственности. У меня с дочерью две трети, у бывшего мужа одна треть. Возможно ли нам с дочерью продать наши доли? Хочу брать другую квартиру в ипотеку, внеся вырученные средства в качестве взноса за новую квартиру. Нужно ли на это согласие бывшего мужа? Дочь совершеннолетняя.

Квартира в долевой собственности. Моя доля 1/20.у меня есть исполнительное производство. УФССП наложили арест на регистрационные действия. Сын хочет получить свою долю в квартире. Я хотела продать квартиру и выделить его долю. На часть своей доли хотела купить меньшее жилье в ипотеку. Больше недвижимости нет. Как поступить?

Квартира в долевой собственности двух людей. Я хочу продать свою долю. Предлагаю второму собственнику купить ее или совместно продать квартиру и поделить деньги. Он никак не идет на контакт. Квартира в одном городе, я - в другом, второй хозяин - в третьем. За свою долю он не платит. Образовался приличный долг. Обращалась к нему через соцсеть, писала письмо с уведомлением о вручении. Получает, читает и молчит. Что мне делать? Спасибо.

Квартира в собственности с 2018 года. Обязан ли я буду заплатить налог 13% если я её продам и в течении полугода приобрету новое жилье. Имеется ещё квартира в долевой собственности. Спасибо.

Квартира в долевой собственности. Один из собственников угрожает продать свою долю посторонним людям. Есть ли на законодательном уровне запрет на такие сделки?

Квартира в долевой собственности 1/2 дочери, 1/2 матери. Удочери есть несовершеннолетний ребенок. Может ли дочь продать свою долю в квартире?

Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей. Сейчас собственник арестованной доли намерен продать свою арестованную долю и погасить свой долг перед приставами. Собственник соблюдает закон (преимущество права покупки). Вопрос: может ли собственник арестованной доли продать её и погасить долг перед приставами?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение