Акт приема передачи квартиры в собственность / Право собственности - 2199 советов адвокатов и юристов

Приобрёл квартиру по договору ДДУ (договор от 2016 г.) Полная оплата за квартиру 2017 г. В феврале 2019 г. подписан акт-приёма передачи квартиры. В госреестр документы на регистрацию прав собственности были поданы в июле 2020 г. С какого года отсчитывать 5 лет владения квартиры (для продажи и уплаты налога)?

Если квартира куплена 5 лет назад и более, но не подавались документы на регистрацию собственности, то с какого момента будет считаться сроа бесплатного налога на недвижимость, чтобы продать без налога? Например с момента регистрации и не важно когда прием-передача состоялись по документам? Или с момента акта приема передачи квартиры от застройщика и не важно когда зарегистрирована собственность?

Жалуйтесь в прокуратуру. Здравствуйте, обратиться к нему с письменной претензий и подать жалобу в прокуратуру. претензию подать Что делать если застройщик составил акт приема передачи в одностороннем порядке, не уведомив надлежащим образом дольщика и не выдав оригинал на руки для оформления права собственности?

В августе 19 года приобретена квартира супругами по договору ДУ и внесена вся сумма. 1 июня 21 года квартира прията по акту приема-передачи и оформлена совместная собственность. В июле 22 года оформлен развод, к концу 23 года разделено имущество и по соглашению сторон указанная квартира перешла одному из супругов в собственность. Можно ли в 24 году продать эту квартиру без налога, если да то начиная с какого месяца? И с какой даты отсчитывается период безналоговой продажи квартиры?

В акте приема передачи на квартиру указан кадастровый номер дома, а не квартиры. Вопрос: не будет ли в дальнейшем проблем при продажи или получении налогового вычета так как в свидетельстве о праве собственности будет указ другой номер, именно квартиры?

Я истец о выделе имущества в свою собственность, так как купила автомобиль на средства с продажи квартиры купленной до заключения брака. Представитель ответчика в предварительном судебном заседании отказался от признания иска и подготовил мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, и включил в него другой автомобиль, который я не делюи вообще в иске не указывала. Дело в том, что ответчик в суд не явился, автомобилем пользуется, от меня его скрывает. Хочет мировое но ни чего для этого не делает. Вопрос: Примет ли суд мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества с включением в него другого автомобиля если это не является предметом спора, и нужно ли составлять акт приема передачи автомобиля? Спасибо!

Уточните, пожалуйста, я приобрел квартиру в ноябре месяце, у предыдущего собственника осталась неоплаченная пеня, чтобы убрать долг с меня требуют какой-то акт приема передачи и справку от собственника что у нее не было долгов, НО, насколько я знаю и вычитал в инете, что как только квартира перешла по справке ЕГРН с этого момента я должен платить, что я накрутил с периода вступления в собственность квартиры. Также в договоре купли продажи это указано. Я имею право не предоставлять никаких актов и справок? Просто указать на договор купли продажи и на эти обоснования?

Для целей определения совместной собственности на имущество супругов какая дата будет считаться? Дата заключения ДДУ или дата Акта о полной оплате, с которой начинается минимальный срок владения? Ситуация такая. На дату заключения ДДУ мы не были в браке (жили в гражданском браке), а на дату Акта приема-передачи квартиры и Акта о полной оплате по ДДУ были как около года женаты.

После покупки квартиры и оформления права собственности покупателя через несколько месяцев был испорчен и поменян паспорт покупателя. Все документы по купле-продаже оформлены на старый паспорт. Будут ли проблемы при получении налогового вычета (еще не оформлялся) с новым паспортом и в дальнейшем с продажей квартиры? (в Росреестр новые данные внесены, но договор купли-продажи и акт приема-передачи со старыми данными)

Купили квартиру по переуступке у физического лица. С какого момента начинается срок владения квартирой С договора переуступки, акта приема передачи квартиры застройщиком или регистрации собственности?

Купили квартиру по ДДУ - 03.11.2016 в ипотеку с использованием материнского капитала.

В собственность оформили - 12.12.2017 (акт приема-передачи квартиры от 26.10.2017).

Погасили ипотеку и выделили детям доли – 08.07.2020 по соглашению о выделении долей детям.

Продали эту квартиру - 29.08.2023 и купили квартиру большей площади по ДДУ - 25.08.2023

У нас с супругом продаваемая квартира была в собственности более 5 лет, следовательно, наш доход от продажи наших долей в квартире освобождается от НДФЛ.

У детей продаваемая квартира была в собственности более 3 лет.

На момент продажи и покупки квартир в собственности у меня и супруга находились еще 2 квартиры:

1) площадью 70,7 кв.м. – зарегистрирована 30.11.2007

2) площадью 43,4 кв.м. – зарегистрирована 06.12.2019

Вопрос: возникает ли НДФЛ к уплате при продаже долей детей?

Квартира, приобретенная по ДДУ до брака, и принятая по акту приема-передачи после вступления в брак, считается индивидуальной, или совместно нажитой собственностью?

Клюквин А. А. 10 января 2014 г. заключил договор страхования своей квартиры от пожара со страховой компанией ОАО «Ресо-гарантия». 18 июня 2014 г.

Клюквиным А. А. был заключен договор купли-продажи данной квартиры с.

Брусникиным И. П., и по акту приема-передачи квартира передана новому владельцу.

В этот же день Клюквин А. А. направил соответствующее уведомление страховщику.

До момента получения Брусникиным И. П. свидетельства о государственной регистрации права собственности квартира была повреждена в результате пожара.

Кому должно быть выплачено страховое возмещение?

В декабре 2023 была продана квартира (в собственности менее 3-х лет) и в декабре 2023 была куплена квартира (дкп, акт приема-передачи, чеки об оплате тоже все декабрь 2023 г) но гос. регистрация прошла в январе 2024 г..

Можно ли будет одной 3-НДФЛ подать на доход и вычет в налоговую?

Пожалуйста как зарегистрировать в Росреестре право собственности на квартиру приватизированную в ноябре 2005 года. На руках имеется договор передачи жилого помещения в собственность гражданам, который одновременно является актом приема передачи квартиры.

У меня было в собственности единственное жильё, которое было построено по Договору долевого участи в строительстве от 2012 года (далее - по договору ДДУ). Последний заключительный платёж по договору ДДУ был произведён 31 мая 2017 г. Акт приёма-передачи квартиры от 26 июля 2020 г. Оформлена в собственность от 03 августа 2020 года. Дата продажи данной единственной у меня квартиры 27 июня 2023 г. Вопрос: надо ли мне отчитываться перед налоговой по форме 3-НДФЛ, если у меня прошло более 6 лет с даты последней оплаты по договору ДДУ или извещать налоговую каким-либо иным способом в данной ситуации за налоговый период 2023 года? Если надо, то каким образом получить бумажный бланк для заполнения по форме 3_НДФЛ? Текст пояснительной к ф. 3-НДФЛ?

У меня было в собственности единственное жильё, которое было построено по Договору долевого участи в строительстве от 2012 года (далее - по договору ДДУ). Последний заключительный платёж по договору ДДУ был произведён 31 мая 2017 г. Акт приёма-передачи квартиры от 26 июля 2020 г. Оформлена в собственность от 03 августа 2020 года. Дата продажи данной единственной у меня квартиры 27 июня 2023 г. Вопрос: надо ли мне отчитываться перед налоговой по форме 3-НДФЛ, если у меня прошло более 6 лет с даты последней оплаты по договору ДДУ или извещать налоговую каким-либо иным способом в данной ситуации за налоговый период 2023 года? Если надо, то каким образом получить бумажный бланк для заполнения по форме 3_НДФЛ? Текст пояснительной к ф. 3-НДФЛ?

В 2018 году взяла ипотеку на покупку квартиры по договору ДДУ. В 2021 году вышла замуж и до 23 года не меняла фамилию, хотя по свидетельству о браке мне была присвоена фамилия мужа. В 23 году изменила фамилию, уплатив штраф за несвоевременное изменение паспорта. Скажите пожалуйста, может ли это повлиять как то на мою собственность, оформила ее на основании акта приема передачи квартиры в 22 году по старой фамилии.

Я пенсионерка. У меня в собственности имеются две квартиры. В одной квартире я проживаю. Вторую квартиру купила по ДДУ. Долгострой. 11 лет ждала. Теперь хочу ее продать (купить меньшей площади и подарить дочери). Информация по квартире: - ДДУ от 15.12.2011 г. - Договор паенакопления от 15.02.2018 г.

- паевой взнос за квартиру выплачен полностью 22.11.2018 г., т.е. квартира полностью оплачена,

- акт приема-передачи квартиры от 25.01.2023 г. по договору паенакопления от 15.02.2018 г.,

- квартира зарегистрирована в собственность 01.02.2023 г.

Вопрос такой:

- буду ли я при продаже данной квартиры платить НДФЛ-13%?,

- если буду, то по истечении какого срока я буду освобождена от уплаты данного налога?

Заранее благодарю за ответ 🙏

Как можно оформить квартиру в двухквартирном доме, если живу в нем больше 15 лет (точнее больше 30 лет). Т.к раньше работал в колхозе и заселился в данную квартиру. По суду от 25 августа 2009 года указано, КФХ,,Строитель,, не является собственником помещения и не является наймодателем. А также есть ответ на запрос из архива от 28.08.2009 г. , что акты приема-передачи от колхоза,, Строитель,, и из ТОО,, Строитель,, в СПК-колхоз,, Строитель,, на хранение не поступали. Оформить в собственность нужно для перезаключения договора по газу. С 2011 года не просили документ, что я являюсь собственником, а нынче требуют.

Право собственности на квартиру (жилье по договору участия долевого строительства с ноября 2019) перешло в сентябре 2021 (ЕГРН) (акт приема-передачи от июня 2021) За какой год возникает право воспользоваться имущественным вычетом, и вычетам по %% по ипотеке?

Акт приёма - передачи недвижимого имущества, надо ли прописывать доли в Акте, если квартира покупается в долях.

Продавцы продают квартиру (тоже в долях), Покупатели принимают квартиру в долях, надо ли в Акте приёма - передачи отображать доли Покупателей.

Также интересует момент, если в дкп указан срок передачи квартиры в течение 5 (пяти) дней после гос регистрации перехода прав, а фактически стороны передают/принимают квартиру позже указанных сроков, то надо ли подстраховаться и прописать в Акте, что стороны не имеют взаимных претензий относительно даты и времени подписания Акта (передачи квартиры).

И еще дополнительный вопрос, подросткам требуется письменное согласие от родителей (квартира принадлежит совершеннолетнему лицу и его дочери/сыну лет 15), чтобы совершить сделку, будет ли косвенно считаться подпись родителя в Акте или ДКП тем самым согласием.

У меня есть должник (долг подтвержден решением суда и имеется исполнительное производство). По исполнительному производству судебный пристав после двух несостоявшихся торгов в Росимуществе передал мне квартиру принадлежащую должнику. Передача недвижимости (квартиры) оформлена Постановлением о передаче нереализованного имущества и Актом приема передачи. В Росреестре зарегистрировали право собственности. Вопрос: Если за квартирой числятся долги за коммунальные услуги они перейдут на меня как на нового собственника или нет? Что нужно сделать, чтобы долги не перешли на меня?

Как поступить в данном случае. Мы купили квартиру в новострое, 7 апреля у нас был тех осмотр квартиры, в котором мы указывали недостатки по квартиры. В одном из недостатков был указана замена батареи и отсутствие прибора учета тепла. 21 апреля нас пригласили на апп подписание. Батареи была заменена, приборы учета поставлены во всех комнатах кроме кухни, где была заменена батарея. На данный момент у нас проблемы с отоплением, сантехники управляйте пугают нас судом и штрафом, так как типо это мы заменили батарею, однако она была заменена до подписания апп и оформления собственности. Кто несет ответственность за замену в данном случае?

23:07

Здравствуйте живу в новостройке в мо мне не приходили квитанции от ука на жилье. А сегодня они отключили свет, за неуплату. Счётчика в квартире нет, только в подъезде. При звонке им сообщили что мы не приняли квартиру и не имели права делать ремонт. А у нас выписка из егрн на собственность. Они требуют предоставить акт приёма передачи и договор на ук.

Что делать