Стал ли родственник жертвой мошенничества при приватизации квартиры? Имеет ли владелец право лишить собственность на квартиру без вашего согласия?
398₽ VIP
Родственник приватизировал квартиру в 2010 году на себя единолично. Я прописан в этой квартире с 2002 года. О том, что он единоличный собственник мне стало известно месяц назад, когда он подал на развод с женой и, таким образом, собирается оставить ее без квартиры.
Каким образом он сумел ее приватизировать без моего согласия - непонятно.
На день приватизации я был зарегистрирован в квартире, по суду выписан не был (справка из УФМС от 25.01.2015 г. + прописка в паспорте).
Нет ли в его действиях признака мошенничества и есть ли шансы получить свою долю в квартире?
Мошеннических действий нет.
Однако, у вас есть право обратиться в суд с требованием о признании договора приватизации спорной квартиры недействительным в части невключения ее в состав собственников приватизируемого жилья. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 6 постановления от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
Спросить
Добрый день. Признать сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ
Спросить
При том, что вы были прописаны такого быть не могло. Обращайтесь в суд с иском о признании договора приватизации недействительным. Суд запросит все дело по приватизации из жилищных органов и тогда будет все ясно. Если будет стоять ваша подпись на документах значит будете просить суд назначить почерковедческую экспертизу. И если подтвердится, что не ваша, то это основание для уголовного дела.
Спросить
В суде оспаривайте приватизацию Три года срок с момента . когда узнали о приватизации. а не момента ее совершения по ст.196-200 ГК РФ
Шансы есть.
А мошенничества ст.159 УК РФ нет . не было и не будет. Не о том думайте.
СпроситьЕвгений Владимирович,права на приватизацию имеют все, прописанные в квартире.
Если Вы не давали согласие на приватизацию, и нет судебного решения о вашем выселении, пишите заявление в полицию о мошенничестве.
Обратите внимание на следующее: в соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1 для приватизации квартиры необходимо согласие всех совершеннолетних лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения, вне зависимости проживают они в данной квартире или нет. Так как вы зарегистрированы в квартире и имеете право на ее приватизацию, то приватизация без вашего согласия является незаконной. Возможно, имела место подделка паспорта и вашей подписи. В любом случае вы можете обратиться с иском в суд о признании договора приватизации недействительным. Исковая давность по таким требованиям в соответствии со статьей 181 Гражданского кодекса РФ составляет три года. Безусловно Вы будете право иметь соответствующую долю в квартире.
СпроситьВ связи с тем, что Вы были прописаны и проживали в квартире на дату её приватизации, сделка приватизации данной квартиры может быть признана судом недействительной по Вашему иску на основании ст.168 ГК РФ - недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта. Но при этом вам необходимо обратиться с заявлением о восстановлении срока исковой давности по данному иску.
Спросить
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
ст.168 ГК РФ - недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
подавайте исковое заявление в суд о признании данного договора приватизации недействительным , все права на Вашей стороне
Спросить
Есть основания для признания приватизации недействительной на основании ст. 168 ГК РФ (Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта), но нужно идти в суд до истечения 1 года со дня, когда узнали об обмане иного жильца.
Можно попробовать направить в полицию заявление о мошенничестве, что наказывается ст. 159 УК РФ.
Но всё зависит от конкретного полицейского, захочет ли он работать?
Спросить
* мне кажется приватизировать жилье с прописанным на момент приватизации сыном законно вряд ли возможно
СпроситьЕсли вы совершеннолетний, гражданин РФ, то без вашего согласия приватизация невозможна.
Спроситьвы правы законно это сделать невозможно , если только без Вашего согласия Вас не сняли с регистрации . Обжалуйте
СпроситьА что произойдет в случае признания договора приватизации квартиры недействительным? Квартира перестанет быть частной собственностью? Я получу 1/2, поскольку не участвовал в приватизации? Или что-то еще?
СпроситьРодственник приватизировал 6-комнатную квартиру в 2010 году на себя единолично. Я прописан в этой квартире с 2002 года. О том, что он единоличный собственник мне стало известно месяц назад, когда он подал на развод с женой и, таким образом, собирается оставить ее без квартиры.
Каким образом он сумел ее приватизировать без моего согласия - непонятно, мы не общались. Я до сих пор прописан в ней (справка из УФМС + прописка в паспорте). Нет ли в его действиях признака мошенничества и есть ли шансы получить свою долю в квартире?
Был осужденным с 2001 по 2008. по освобождении проживаю по тому же адресу до осуждения. В 2015 году узнал, что был выписан из данной квартиры в 2002. 25.09.2015 года из росреестра узнал о том, что квартира приватизирована единолично моим родным братом. В настоящее время проживаю по тому же адресу с женой и двумя детьми. Согласия на выписку я никому никогда не давал. Вопрос с братом о приватизации в долях я обсуждал ранее. Однако он меня обманул и приватизировал квартиру на себя. Подскажите каким образом я могу восстановить прописку и право доли в приватизированной квартире. За ранее благодарю.
Нужно ли согласие брата на повторную приватизацию квартиры после отмены предыдущей решением суда?
Нужно ли согласие брата на приватизацию? В 2009 г. квартира уже была им приватизирована без моего согласия, по решению суда приватизация отменена. В двухкомнатной квартире зарегистрированы я и мой брат. Подскажите, пожалуйста, возможно ли приватизировать квартиру, если свое согласие на приватизацию брат уже давал в 2009 году? Я своего согласия в 2009 году не давала и о приватизации узнала в 2010 году, во время проведения приватизации я не была зарегистрирована в квартире, у меня была оформлена бронь (охранное свидетельство), как у работающей в районах Крайнего Севера, где я и находилась. Судом приватизация признана незаконной, по решению Курганского суда квартира переведена в 2012 году обратно в муниципальную собственность. Сейчас я имею желание приватизировать квартиру, брат отказывается давать согласие на повторную приватизацию совместно со мной, ему нужна вся квартира. Не идет ни на какой компромисс и компенсации. Бесплатная приватизация жилья скоро заканчивается в 2015 году. Формально он уже давал согласие на приватизацию и письменно от неё не отказывался. Если я подам Заявление на приватизацию и обновлю справки, то могут ли мне в Администрации города законно отказать без его повторного согласия на приватизацию? Буду очень признательна за ответ. Спасибо.
Купили квартиру. В договоре было прописано, что зарегистрированных в квартире нет. Предоставили справку, согласно которой в квартире прописанных нет (оригинал у меня на руках). Позже узнали, что в квартире была прописана осужденная сестра собственника. Ее посадили в 2007 году, вышла в 2010, на этой квартире не восстанавливала прописку. В 2012 г. собственник приватизировал квартиру (единоличный собственник). Его сестра (по слухам) прописана в другом месте. Что нам делать? Может ли сестра претендовать на нашу квартиру, прописаться в ней без нашего ведома? Надо ли ее разыскивать, чтобы она выписалась, или можно выписать по суду?
Квартира была приватизирована в 1993 году, в тот момент были прописаны собственник квартиры, его жена, их младшая дочь её муж и их несовершенно летний ребенок. Естественно интересы ребенка в то время не учитывались. Квартиру приватизировали на одного человека (дедушку). В 2001 дедушка умер, бабушка вступила в наследство по завещанию. Отец ребенка был выписан раньше по решению суда, мать умерла в 2002 г. В 2012 бабушка подарила квартиру старшему сыну, в 2013 бабушка умерла и внук хочет оспорить приватизацию, на основании того что его права были нарушены. На данный момент внуку уже 30 лет, в этой квартире он был зарегистрирован всю свою жизнь. Каков может быть исход оспаривания договора приватизации?
Муж моей мамы официально отказался от приватизации квартиры. В 2001 году мама приватизировала квартиру как единственный собственник. В 2012 году они развелись. В 2013 году мама продала квартиру мне. Они оба зарегистрированы в этой квартире. Может ли бывший муж мамы через суд признать сделку купли-продажи квартиры недействительной по каким-либо основаниям? Спасибо.
Моя супруга оформила договор приватизации нашего совместного жилья на себя и детей, а меня не включила в договоре о приватизации. На момент приватизации я был зарегистрирован в этой квартире. После оформила права собственности на квартиру на себя и на детей. Впоследствии продала квартиру. Все происходило без моего согласия, в том числе приватизация. Договор приватизации была оформлена в 1996 году, а квартира продана в январе 2012 года. Обо всем мне стало известно месяц тому назад.
Могу ли я обратиться в суд о признании договора приватизации и купли-продажи квартиры недействительными. Есть ли шанс расторгнуть договор купли продажи и забрать квартиру у новых собственников и передать ее супруге и детям. На момент приватизации и продажи мы состояли и состоим в браке.
Могу ли я оспаривать договор купли-продажи квартиры?
Во время службы в рядах Советской Армии, был снесен частный дом и получена з-х комнатная квартира на мать, отчима, сволную сестру и меня. Я был тогда прописан в этой квартире. Во время приватизации этой квартиры 90-х годах, отчим без моего ведома приватизировал эту квартиру. Меня в приватизацию не включил. После смерти матери в 2011 году вступил единолично в наследство, скрыв, что есть еще я как наследник матери. Сейчас после его смерти в 2015 году, наследницей всей квартиры стала его родная дочь. Мне нотариус отказал. Что то можно в этой ситуации сделать? Ведь меня обманули во время приватизации. И в наследстве. А ведь квартиру и на меня когда то давали.
Как вернуть квартиру? И переписать на себя? Проживали в служебной квартире с 2006 года по 2016 год, в 2013 году родился ребенок и его прописали в этой квартире, в 2014 году уволился с армии. В январе 2017 года получил письмо о выселении, уже вынесено решение суда, суд без моего участия прошел и извещения не было. Возможно ли вернуть себе и переписать квартиру на себя и приватизировать?
В 2009 году я и моя свекровь приобрели квартиру в долевую собственность, по 1/2 доле. На тот момент я была браке, брак был расторгнут в 2011 году. В 2012 году был оформлен повторный брак с бывшим мужем, в апреле 2015 года снова расторгнут. В июне 2015 года свекровь продала мне свою половину квартиры, теперь я являюсь единственным собственником. В квартире прописаны я и бывший муж с 2009 года, наш сын с 2012 года. Бывший муж не проживает с нами с апреля 2014 года, коммунальные платежи не оплачивает. Всё это время проживает у сожительницы в её квартире. Могу ли я выписать его из своей квартиры без его согласия? И понадобится ли его согласие на продажу этой квартиры, если я решу её сейчас продать?
Спасибо!
