Как защитить себя от сделки по купле-продаже автомобиля без уведомления по генеральной доверенности?
Атомобиль приобретен в браке. Отец мужа может осуществить сделку купли-продажи, без моего уведомления по ген. доверенности. Как-то можно себя постраховать?
Ситуация такая: купля продажа по доверенности, а в доверенности в кадастровом номере последняя цифра не совпадает. Вопрос по такой доверенности можно осуществить сделку купли продажи?
Нет, не получится. Должно все сходиться. Надо к нтраиусу обратиться за новой доверенностью, Ст.185 ГК РФ.
Спросить
Я в 2012 году отец по ген. доверенности с правом продажи оформил на себя автомобиль, как купля-продажа, без моего ведома, т. е. сам себе продал и купил. Подпись в ПТС моя явно подделана. Сейчас отец умер и я не наследник, что мне делать? Спасибо!
Можно подать в суд иск о признании сделки недействительной, исключении автомобиля из наследственной массы, признании вашего права собственности на автомобиль. При этом следует учитывать срок исковой давности - 3 года по ничтожным сделкам.
СпроситьКак анулировать сделку купли-продажи по доверенности? Если сделку совершали без моего ведома и даже неизвестно что купили и продали?
Для начала следует установить все обстоятельства заключения сделки и только после этого формировать правовую позицию.
Спросить
Подавайте в суд заявление о признании сделки недействительной, если сделка не соответствует условиям, указанным в доверенности.
Но сначала необходимо узнать конкретную информацию о сделке.
СпроситьХочу переделать дом в деревне на себя, там прописана с сыном уже семь лет, но проблема в том что хозяин сделал ген. доверенность на мужа, можно ли совершить сделку купли продажи по ген. доверенности с мужем?
Здравствуйте.
Муж должен сам проделать все названные Вами операции. Он сможет сделать это только в том случае, если полномочия оговорены в доверенности.
Спросить
Добрый день! Понятия генеральная доверенность не существует. Если данной доверенностью даны полномочия вашему мужу по продаже дома, то можете.
СпроситьДа, можно совершить сделку по доверенности с мужем, если в указанной доверенности имеются полномочия для заключения договора купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте! Конечно можно, это законодательно не запрещено, если есть доверенность и Ваш муж наделен полномочиями от хозяина, то может за него проводить данную сделку. Проблем здесь нет.
Спросить
Здравствуйте, Игорь Викторович!
Да, Вы можете оформить договор купли продажи по нотариальной доверенности. Главное что бы в доверенности были предусмотрены соответствующие полномочия.
Спросить
Здравствуйте! Если доверенностью прописаны такие полномочия, то можно. Но Вы написали на СЕБЯ, все имущество приобретенное в браке, считается совместно нажитым, и подлежит разделу в равных долях.
СпроситьА как потом оформить на себя куплю-продажу, продавец может только один раз приехать в Крым (старая женщина)?
На сколько опасно передавать ген. доверенность юристу для оформления документов в Крыму. Я хотел бы купить дачу в Крыму, а у продавца есть украинский гос. акт и тех паспорт на дом украинского образца. И чтобы оформить куплю-продажу говорят надо получить документы РФ, а так как это процедура длительная, и продавец не может находиться долго в Крыму нам предлагают оформить ген. доверенность на юриста, чтобы, он оформил все документы от лица продавца и потом продам нам. На сколько это безопасно и как обезопасить сделку какие документы нужны. Деньги продавцу нужно передать после ген. доверенности.
Может в доверенности указать, что юрист по ген. доверенности осуществит продажу дачи и деньги за дачу переданы продавцу до сделки купли продажи в полном объеме.
Вам нужно много раз подумать, совершая такие действия. Нужно предусмотреть, что вдруг имущество оформленное по законодательству РУ, не пройдет перерегистрацию по Российскомим законам, а возвратить деньги будет сложно, продавец их может потратить.
СпроситьМожно ли осуществить сделку купли-продажи недвижимости при наличии генеральной доверенности без дополнительного разрешения доверяющего?
Покупать или продавать недвижимость можно по генеральной доверенности, но в таких сделках важно соблюдать определенные условия:
Документ в обязательном порядке должен быть заверен нотариально.
Совершаемые действия вписываются в рамки выданных полномочий. Права на полное распоряжение имуществом имеются только по генеральной доверенности.
Личность доверенного лица подтверждена.
Подлинность доверенности и срок ее действия не подвергаются сомнениям. То есть дополнительное разрешения не требуется, если в доверенности будет прописано, что доверенное лицо имеет право продажи данной недвижимости.
Спросить
Здравствуйте!
Конечно в идеале увидеть доверенность для дачи ответа, Но обычно В в Генеральной доверенности указаны все разрешения, дополнительные не требуются. Можете!
Спросить
Дополнительное разрешение на сделку при наличии нотариально удостовереной доверенности не требуется.
Спросить
Сейчас генеральные доверенности нотариусы не делают, они прописывают четкие полномочий куда обращаться и какие действия осуществлять.
Если в доверенности прописаны полномочия по заключению договора купли-продажи, регистрации договора купли-продажи в Россреестра, то можете.
Спросить
Нет такого понятия в законе, как "генеральная" доверенность, есть доверенность с конкретными полномочиями. Есть ли там полномочие распорядиться недвижимостью - не знаю...
СпроситьСделка купли-продажи квартиры, квартиру купили у продавца по доверенности, за мужа по доверенности продавала жена, доверенность (ее действительность) не проверили, доверенное лицо сказало, что муж никак не может быть на сделке сам т.к. работает. А теперь закрались сомнения, а вдруг будет признание сделки недействительной? Деньги также получало доверенное лицо через банковскую ячейку.
Доброго времени! Исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права (ст. 208 ГК РФ), но в отношении сделок с общей совместной собственностью при отсутствии согласия другого супруга срок составляет - 1 год.
СпроситьМожно ли по ген доверенностисовершатьсделкукупли-продажи если доверенность оформлена на покупателя и обязательно ли присутствие продавца?
Здравствуйте! Если в доверенности указано полномочие на заключение договора купли-продажи, то человек может заключать договор. Надо исходить из полномочий, указанный в нотариально оформленной доверенности.
СпроситьДобрый день, в сделке купли-продажи участвую продавец и покупатель или их уполномоченные лица по доверенностям. У каждого должна быть своя доверенность. Если от покупателя представитель по доверенности, а продавец участвует в сделке лично, то он и должен быть. Продавец.
СпроситьПредстоит сделка купли-продажи квартиры по генеральной доверенности, я покупатель, сделка будет сопровождаться агентством недвижимости (юридическое сопровождение сделки), скажите как обезопасить себя от мошенничества и гарантирует ли участие юриста мою безопасность и чистоту сделки. Как я поняла со слов своего юриста из агенства, будет трехсторонний договор между агенством, продавцом по гендоверенности и мной, каковы мои шансы оформить сделку правильно и без потерь для себя в будущем либо стоит призадуматься и рассторгнуть все пока не дошло до сделки.
Здравствуйте! Самое важное изучайте документы.
Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):Спросить1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Тут нужно проверить все документы или можно потом годами судится.
Спросить
Как я поняла со слов своего юриста из агенства, будет трехсторонний договор между агенством, продавцом по гендоверенности и мной, к
Никаких трехсторонних договоров при купле продажи недвижимости не существует. Существует и имеет силу только прямой договор между продавцом и покупателем. Думайте и решайте сами.
Спросить
Да Наталия "ваш юрист из агенства", не очень сильно заинтересован в чистоте сделки, так как в первую очередь приследует интересы риелторской организации. И в ваших отношениях с продавцом он лишь посредник не более.
Я советую проводить договор только через нотариуса!
СпроситьМой муж будучи в пьяном состоянии оформил машину бывшей жене без договора купли продажи без моего согласия она выписала ему доверенность на 3 мес как признать сделку недествительной машина приобретена со мной в браке на совместные средства.
Уважаемая Любовь!
Обратиетсь в суд о признании договора недействительным!
Удачи Вам!
Спросить
