Влияет ли подарок долей при приватизации на срок владения квартирой при ее продаже?
Я имею 1/4 доли в приватизации квартиры. Приватизации более 3 лет. Месяц назад остальные владельцы подарили мне оставшиеся три доли. Вопрос-при продаже квартиры она считается менее трех лет в собственности или можно указывать полную стоимость?
Владимир, Вы будете обязаны заплатить налог с 3/4 стоимости квартиры, указанной в договоре, поскольку Вы являетесь собственником этой доли менее трех лет.
Спросить
Если сестра подарит долю 1\4 менее трех лет в собственности, своей сестре. Которая имеет долю 1\4 более трех лет в собственности, при продаже квартиры с указанием полной стоимости. Не потребуют ли налог 13%.остальные доли более трех лет. в сумме доля каждого собственника составляет 950 тыс. руб.
При дарении между близкими родственниками налог не уплачивается Если срок более трех лет и сумма меньше 1 млн руб.то не нужно платить 13 %
СпроситьО получении налогового вычета с продажи квартиры. Квартира была приобретена в долевую собственность между мной и моим сыном в 2006 году за 300000 р. 01.07.2015 сын свою долю мне подарил и оформили свидетельство на право собственности на меня. 02.12.2015 данную квартиру я продала за 1700000 р, имею ли я право на налоговый вычет при продаже квартиры или мне придётся заплатить налог за продажу квартиры (1/2 доли квартиры владею более трёх лет, второй половиной квартиры менее трёх лет), заранее спасибо.
Здравствуйте! Платить налог не нужно,первоначальное право возникло в 2006г.Декларацию необходимо подать.Ст.220 НК РФ
СпроситьМоя мама приобрела квартиру в собственность в 1988 году В 2013 подарила её мне Квартира считается в собственности более или менее трёх лет.
Если в случае начисления налогов при дальнейшей продажей,то считается в собственности более 3-х лет
СпроситьКвартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартире три собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона.
Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартиретри собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона.
Здравствуйте, считается по долям, меньше миллиона, значит налога платить не будете. Только обязательно подайте декларацию о продажи доли в налоговые органы до апреля следующего года после продажи, так как с момента собственности не прошло три года
СпроситьСтатья 220 Налогового кодекса РФ : вычет в размере 1 млн. руб. касается от дохода при продаже всей квартиры, а не доли.
СпроситьВопрос: должен ли я платить налог 13% при продаже квартиры (в моей собственности 5/9 доли квартиры, остальные 4/9 доли в собственности моей родной сестры), если моя доля мне подарена мамой? Моя доля в собственности менее трех лет. Сестра на продажу квартиры согласна.
Нужно ли платить налог с продажи имущества в следующей ситуации: в 2014 году был продан дом, 1/2 доли дома на праве собственности принадлежала мне менее трех лет, другая 1/2 доли сестре более трех лет. Моя доля перешла мне по наследству. На каждую долю у собственника имелся свой документ. При продаже было оформлено два договора - каждым собственником. Дом был продан за 1200000, каждый собственник продал за 600 тыс. Нужно ли мне платить налог? И второй вопрос - в декларации указывать как продажа имущества, находящегося в собственности менее трех лет, или продажа доли имущества?
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте! В вашей ситуации платить налог не нужно,т.к Вы можете воспользоваться вычетом 1 млн.рублей.В декларации Вы обязаны указать долю.
Спросить
В вашем случае облагаться налогом вы не будете. Но подать декларацию все же надо.
Спросить
Я не получила доступного ответа на мой вопрос, только лишь выдержки из НК. Я описала конкретную ситуацию и задала два вопроса-в моей ситуации нужно ли платить налог и что указывать в декларации относительно продажи - доля или имущество.
СпроситьЕсли я указываю долю имущества, то в электронном заполнении автоматически показывает , что я должна заплатить налог. При указании имущества - налог по нулям. Как быть в такой ситуации?
СпроситьСкорее всего Вы не указываете вычет в размере 1 млн.,или указываете его не в той строке.К сожалению у меня сейчас нет возможности взглянуть на электоронную версию.Завтра отпишусь.
Даже сайт ИНФС пишет "Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет также в размере 1 000 000 рублей"
Спросить
Близкий родственник подарил 1/3 доли в квартире. Он собственник более трех лет. я имею свою долю в этой же квартире и тоже собственник более трех лет. нужно ли мне платить налоги при продаже данной квартиры, если три года с момента дарения не прошло?
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Поскольку вы спрашиваете не о налоге на дарение, а о налоге с продажи квартиры. поправлю своего коллегу.
при продаже своего имущества если стоимость доли, полученной в дар менее трех лет назад меньше 1000000, то налог платить ,вам не придется.
Спросить
Не нужно, поскольку квартира находилась в собственности (независимо от изменения размера доли в праве собственности на квартиру) более трех лет.
Спросить
Письмами Минфина от 08.04.2011№ 03-04-05/5-239, от 31.05.11 № 03-04-05/7-389 разъяснено, что моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников, в том числе перехода права собственности к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Таким образом, срок владения Вами квартирой следует рассчитывать с даты первоначальной регистрации права собственности на Вашу долю.
Спросить
