Риски для покупателя при ложных данных о семейном положении продавца при покупке квартиры в ипотеку

Если я (племянница) куплю квартиру (договор-купли продажи) у своего родного дяди (детей у него нет, пока не женат), он является собственником квартиры но при этом там прописаны и проживают его родители (мои дедушка и бабушка) какие документы нужны нам для офориления этой сделки купли продажи? И будет ли в дальнейшем его жена (будущая) претендовать на наследство этой квартиры после его смерти если я (племянница) эту квартиру у него куплю до свадьбы (брака)? За какое время можно сделать этот договор купли продажи? И Могу ли я потом лет через 20 совершить сделку купли-продажи и продать его (дяди) ребенку например, если он у него появится? Заранее большое ВАМ спасибо!

На момент продажи квартиры в ней проживал наниматель, но не был там зарегистрирован, только снимал эту квартиру по договору найма. Продавец говорила о том, что данная квартира сдается, но если появится покупатель на квартиру, то наниматель съедет и этот вопрос уже урегулирован. Покупатель приобрел квартиру. Теперь наниматель подал в суд на продавца квартиры, указав, что его выкинули на улицу до истечения срока по договору найма и в то же время предъявил претензии покупателю о том, чтобы данный договор не считался заключенным, т.к. не были соблюдены основные условия договора купли-продажи квартиры а именно, он (наниматель) не указан в договоре купли-продажи как третье лицо, поскольку он там жил и имел право пользоваться данной квартирой. Но ведь покупатель не мог знать в каких отношениях состоят продавец и наниматель, его уверили, что квартира будет освобождена в случае совершения сделки купли-продажи. Скажите пожалуйста, можно ли договор купли-продажи квартиры признать незаключенным и есть ли какие-либо основания для опасений покупателю? Спасибо большое.

И чем рискует покупатель, если продавец настаивает после оформления договора купли-продажи квартиры у нотариуса на получении 50% стоимости квартиры, а остальную сумму после регистрации документов. Как нужно поступить в этом случае?

Мы совершили сделку купли-продажи квартиры через нотариуса. Купили квартиру. Подписали ДКП, передали деньги, получили из Росреестра документы о переходе прав. При тщательном изучении заверенного нотариусом договора купли-продажи обнаружили ошибку в тексте. В одном из пунктов там сказано: Покупатель на момент подписания договора в браке не состоял о чем свидетельствует заявление от 25 августа 2015. На самом деле в браке не состоял Продавец, а Покупатель, то есть мы - в браке состояли и состоим, а заявление от нас было о том, что муж согласен на приобретение квартиры женой.

Как исправить эту ошибку, каким способом, и к каким последствия нам готовиться, если мы (нотариат, росреестр?) не исправим эту ошибку своевременно?

Договор купли-продажи квартиры на одном листе с двух сторон, на одном написано Продавец в браке состоит, на развороте Продавец в браке не состоит. При этом повторяется нумерация главы, а содержание нет.

Читала договор невнимательно, но подписали. Я в данном договоре-покпуатель. У продавца квартира была на правах дарения (от мамы) и в браке она состоит. Скажите, это может быть основанием для признания договора недействительным? Спасибо заранее.

Муж хочет продать квартиру, которую он купил когда не состоял в браке и является ее собственником. Сейчас он состоит в браке. Вопрос: Жена в соответствии с законом может претендовать на часть суммы от продажа квартиры?

Можно ли в договоре купли-продажи квартиры указать сумму продажи – покупки значительно ниже ее кадастровой стоимости, т.к. Покупатель и Продавец договорились о пожизненным пользовании квартирой Продавцом (т.е. продавец не будет выписываться)?

Мы продаем квартиру. Наш покупатель военный, покупает с использованием "военной ипотеки".

Перед сделкой необходимо отправить пакет документов по продаваемому объекту недвижимости для согласования Росвоенипотекой этого объекта.

Среди прочих документов значится "заявление о семейном положении продавцов". Покупатель говорит, что это необходимый документ, без него объект не согласуют.

У нас ситуация следующая:

Мы купили в 2006 году квартиру на троих - муж, жена, сын (на тот день ему было 15 лет). Каждому по 1/3. Несколько лет назад развелись. Имущество не делили, каждый остался при своём.

Вопрос - какое заявление о семейном положении нам необходимо в таком случае предоставить для Росвоенипотеки?

Покупатель говорит, что мы все должны сделать заявление о том, что на сегодняшний день в браке не состоим. Но на мой взгляд это не верно, т.к.кто-то из нас мог вполне вступить в брак за этот промежуток времени (и как бы мы тогда поступили?), а также каждый из нас может жениться в промежуток между согласованием объекта и самим договором купли-продажи.

Мне кажется что бывший муж дает бывшей жене согласие на продажу, бывшая жена бывшему мужу, а сын делает заявление что на момент покупки в браке не состоял.

Как правильно поступить?

Спасибо всем за ответ!

Вопрос следующий. Квартира была приобретена по договору купли-продажи по 1/3 доли муж, жена, дочь. Затем дочь и муж дарят свои доли жене. В выписке из ЕГРН собственник один на сегодняшний день. Муж с женой на момент покупки квартиры состояли в браке и сейчас состоят. Вопрос. Требуется ли согласие супруга на продажу этой квартиры. Спасибо.

Вопрос о продаже дачи в рассрочку: 50% покупатель оплатит при оформлении договора купли-продажи (задаток) и 50% через год. Эти документы оформляем через нотариуса. То есть дача будет передана в собственность покупателя. Чем рискует продавец? Например, в случае смерти покупателя до срока выплаты второй части стоимости.

Являюсь продавцом квартиры, с покупателем был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости. На словах была договоренность, что покупатель покупает данную квартиру через ипотеку, продавец выселяется из квартиры через 2 месяца. На данный момент покупатель не соглашается на прежние устные условия выезда продавца из квартиры. По этой причине, я, как продавец, не хочу заключать с ним основной договор купли-продажи. В предварительном договоре нет ни слова про ипотеку, напротив написано, что покупатель передает полную стоимость квартиры в момент заключения сделки, чего он сделать не сможет. А при невыполнении условий данного договора виновная сторона оплачивает штраф в размере 100% (от чего конкретно не прописано, но как я понимаю аванс в двойном размере). Будет ли считаться, что покупатель не выполнил условий договора, если он не может предоставить полную денежную сумму на момент подписания основного договора купли-продажи? И как этот момент зафиксировать, чтобы при желании подать в суд на покупателя? И можно ли на этом основании расторгнуть предварительный договор или признать его недействительным?