Правила переноса кухни в квартире - разведка коммуникаций или снос перегородки?
Мы приобрели квартиру в новостройке. Решили, что пока квартира голая, коммуникации не разведены и т.д. перенести кухню в большую комнату и сделать кухню-гостиную. Возможно ли это узаконить, т.к. я прочитала, что переносить кухню в комнату над жилой зоной нельзя. И что проще оформить: снос перегородки и объединение комнаты с балконом или просто перенос коммуникаций в кухню-гостиную? С уважением, Ольга.
полагаю вам откажут, или такая перепланировка потребует значительных затрат. Есть обходные пути, но они имеют определенные и значительные риски, которые не покрываются страховкой. Кроме того, учтите, что если квартира ипотечная у вас возникает риск получить от банка требование досрочного возврата кредита. Учитывайте, что в случае последующей продажи, квартиры с такими перепланировками более сложно продать. По разным причинам, перепланировка не нравится, банк не одобряет и т.д.
Спросить
Спасибо за ответ. Хотела бы еще уточнить, есть ли судебная практика в таких вопросах и вообще, в принципе, возможно ли узаконить такую перепланировку. Если об этом рассуждать чисто логически, то снос капитальных перегородок может принести реальный вред конструкции здания, а перенос коммуникаций из кухни в комнату только в случае залива нижних этажей. Спасибо, с уважением Ольга.
Спросить
Приобрели квартиру в новостройке (5 этаж) , надумали перепланировку, из кухни сделать комнату, а кухню перенести в большую гостиную, по факту только развернуть стояк, вывести вытяжки и через стену провести газовую трубу, получается по факту просто разместить кухню с другой стороны стены где она по плану. Соседи под нами хотят сделать такую же перепланировку (4 этаж) , а жильцы на 3 этаже там где у нас комната и кухня объяденили эти площади и сделали гостинную, а где гостиная частично расположен гардероб. Естественно ни кто не узаконивал снос стен и объединение кухни с комнатой. Сейчас у нас возникло препятствие что мы не можем перенести кухню тк под нами жилые комнаты, но по факту их там нету. Как можно узаконить такого рода перепланировки?
Купил однокомнатную квартиру. Хочу на месте кухни сделать спальню, а кухню перенести в комнату, сделав кухню-гостиную. Возможно ли узаконить такую перестановку? И если да, то что для этого нужно сделать?
Купила квартиру в новостройке. В приблизительном плане, выданном застройщиком (не БТИ!) в договоре ДДУ значится: 2 санузла, коридор, кухня, комната 1, комната 2 (2-комнатная квартира).
Вопрос: Если я на вместо комнаты сделаю кухню, а вместо кухни комнату, то это перепланировка или нет? Ссылка на закон обязательна. Спасибо.
Из 2 х комнат в общежитии сделали 2 х комнатную квартиру, 1 собственник. Теперь эта квартира продается в 2 х долях, одна комната без изменений, вторая поделена на кухню, комнату и санузел. 1 эт. подведены все коммуникации в обе комнаты, вход отдельный. Будут ли проблемы при покупке доли (одной комнаты), и переводе в собственность изолированной части имущества.
Покупаю двухкомнатную квартиру по ипотеке и хочу сделать перепланировку: снести не несущие стены между прихожей и гостиной, заменить стену между кухней и гостиной на раздвижные двери (на кухне газовая плита, совсем убрать стенку и не установить двери нельзя), снести стенки двух кладовок, на их месте установить встроенный шкаф-купе и отгородить гардеробную комнату, убрать перегородку в санузле. Общая площадь 49,9 м 2, жилая - 30,3 м 2.
Как измениться жилая площадь:
- будет ли входить в жилую площадь встроенный шкаф-купе и гардеробная комната?
- при объединении жилой комнаты и прихожей какое помещение изменит свой статус: комната из жилой станет проходной или прихожая из нежилой станет жилой площадью?
- можно ли законно обойти запрет на объединение кухни и жилой комнаты путем сноса стены между ними при условии наличия газовой плиты?
Новостройка. 1.перенесли кухню в гостинную у стены смежной с с/у - как узаконить и надо ли, если продавать кв не собираемся. 2. в кухне теперь детская, на месте коммунмкаций хотим сделать еще один с /у детям - можно ли?
Я купила в общежитии малогабаритную квартиру она состоит из 2 комнат, одна комната у нас в собственности, а вторая в аренде (у управляющей компании) и статус у нее не жилая. Но квартира без нее не может быть, так как в этой комнате находится санузел и кухня. И вход в квартиру с этой комнаты. Можно ли перевести ее в жилой фонд и документально присоединить к комнате которая в собственности? Возможно ли это? И как это сделать?
Вопрос по перепланировке квартиры. Имеется квартира КПД. Квартира находится в ипотеке. Обращались в проект организацию, они сделали проект, чертеж по 3 (трем) нижеуказанным пунктам. После составления проекта, решили еще соединить кухню с балконом и п.4 мы в проект не включили. Решили сделать перепланировку в квартире:
1. Поменять местами санузел и ванную комнату.
2. Перенести перегородку маленькой спальни вперед, чтоб увеличить прихожую.
3. Уменьшить дверные перегородки в большую спальню чтоб был шире вход.
4. Между кухней и балконом убрать окно, снести нижнюю перегородку, далее утеплить балкон, радиатор вынести на балкон.
Пока на согласование не отдали. Сейчас хотим дополнительно совместить кухню и балкон. Кухня и балкон соединены окном и дверью. На нижней стене под окном находится радиатор.
.
1. Можно ли убрать окно, дверь, стенку, которая находится между кухней и балконом?
2. Какой вообще порядок перепланировки квартиры?
3. Какие законы регламентируют перепланировку квартиры?
4. Какая ответственность предусмотрена и за что могут наказать?
5. Как пошагово и законно сделать перепланировку квартиры?
Спасибо большое!
Перенесла кухню в комнату возле ванной комнаты.
Соседи с низу возмущаются. Несущие перегородки не трогала. Смотрела в законе написано, что это не считается перепланировкой. Переносить нельзя только туалетную комнату.
Хочу сделать перепланировку в двухквартирном доме: снос перегордки, перенос дверных проемов в несущей стене и перегородке, пристроить комнату для с/у, перенести кухню. Дом не жилой, прописан 1 человек, находится в моей собственности. В какие организации нужно обратиться для ее осуществления, если квартира находится в сельской местности. Можно ли обойтись без проекта?
