Возможно ли приобретение недвижимости в Ростове без вида на жительство и дополнительных документов для гражданина Украины из Донецка?

Да, может купить.

Да, безусловно может купить и зарегистрировать

Можно, это твое право.

Да, это возможно.

Добрый день, Олег Николаевич!

К сожалению, по временным удостоверениям приобрести недвижимость нельзя. Регистрация прав собственности возможна только при наличии российского или украинского паспорта. Закон не запрещает приобретать недвижимое имущество на территории РФ иностранным лицам.

Купить недвижимость можете. Но на получение гражданства это не повлияет.

Уважаемый Борис.

Наличие жилого помещения на праве собственности не является основанием для получения вида на жительство

(и разрешения на временное проживание).

До подачи заявления о получении ВНЖ Вам необходимо получить РВП (в ОВИР по месту предполагаемого проживания в РФ) и

прожить с РВП на территории РФ не менее года.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Наличие жилого помещения является необходимым условием для получения РВП и ВНЖ, но НЕ ЯВЛЯЕТСЯ основанием для получения вышеуказанных документов. К сожалению, из текста вопроса невозможно сделать вывод о наличии или отсутствии у Вас правовых оснований для получения РВП и ВНЖ.

Законодательство РФ не накладывает на иностранных граждан, каких либо ограничений, связанных с приобретением недвижимости на территории РФ.

Исключением является приобретения земельных участков, тоже к слову, являющимися объектами недвижимого имущества (ст. 130 ГК РФ). Так иностранным гражданам, например, запрещено приобретать в собственность земельные участки в границах морского порта, земли сельскохозяйственного назначения, участки земли в приграничных областях. Перечень ограничений полностью описан в Земельном Кодексе РФ.

В остальном, Иностранный гражданин волен заключать любые договоры в отношении недвижимости, а именно квартир: договор купли-продажи квартиры, вступить в ЖСК, стать участником долевого строительство, заключив договор участия в долевом строительстве и пр.

Однако следует помнить, что при обращении в органы Росреестра по поводу совершения регистрационных действий, иностранному гражданину потребуется предъявить паспорт, который должен быть переведен на русский язык (перевод должен быть обязательно нотариальным). Вид на жительство является для постоянно проживающих в России иностранных граждан только документом, удостоверяющим их статус. Документом, удостоверяющим личность иностранного гражданина, является все‑таки паспорт иностранного гражданина.

Вид на Жительство является документом удостоверяющим личность государственного образца и подлежит принятию всеми государственными органами в том числе и регистрирующими право собственности.

Но лучше конечно предъявить паспорт иностранного гражданства.

Вид на жительство – это документ, на основании которого гражданин другой страны может постоянно проживать в РФ, спокойно выезжать из нее и въезжать обратно.

Перечень основных прав владельца ВНЖ выглядит так:

- беспрепятственная смена места пребывания и жительства

- возможность голосования на выборах и референдумах на региональном уровне (но не на уровне государства)

- возможность владеть жилым помещением и указывать его как место жительства

работать в любом регионе РФ без получения дополнительных квот и разрешений

- оформлять приглашение на въезд в Россию для родственников из других стран

- получать социальные гарантии от РФ (бесплатное образование, бесплатная медпомощь, пенсия и другое)

Проведение и оформление сделки

Первым делом следует рассмотреть случай, когда недвижимость приобретается не самим иностранным гражданином, а его доверенным лицом по составленной доверенности.

В этом случае:

◾доверенность должна быть обязательно легализована и переведена на русский язык;

◾подпись переводчика, который переводил доверенности, должна удостоверяться у нотариуса.

Для проведения сделки купли-продажи квартиры, иностранному гражданину необходимо:

◾подготовить пакет необходимых документов;

◾рассчитаться с продавцом квартиры одним из доступных способов;

◾оформить договор купли квартиры (в простой письменной либо нотариальной форме).

Последний шаг – регистрация договора в органе ЕГРП, получение на руки свидетельства о праве собственности на квартиру и подписание передаточного акта, который способствует фактической передачи жилья покупателю.

Иностранному гражданину для заключения сделки потребуется:

◾переведенная копия паспорта, заверенная нотариусом;

◾справка о регистрации;

◾виза о регистрации на территории России.

Следует отметить, что право покупки недвижимости доступно только тем приезжим гражданам, которые находятся на территории России на законных основаниях.

Здравствуйте! Ничего не нужно предпринимать, недвижимость за Вами останется

Это чревато уголовной ответственностью!!!

Нажива любой ценой может обернуться жизненной трагедией!!!

Здравствуйте!

Для заключения брака в российских органах ЗАГСа с гражданином Израиля необходим документ, выданный полномочным органом этого государства, о том, что у него не заключён брак на территории Израиля.

Кроме этого, гражданин Израиля должен въехать в Россию законно, т. е. по визе, и оформить в течение семи рабочих дней с момента прибытия к месту пребывания в России миграционный учёт по месту пребывания.

Т. е. на момент подачи заявления о регистрации брака с гражданкой России, гражданин Израиля должен пребывать на территории России законно.

Здравствуйте. Оформляете договор купли-продажи, страховку и едете к месту жительства.

Уважаемый Сергей!Никаких ограничений на покупку недвижимости в РФ и Санкт-Петербурге для иностранцев и лиц без гражданства нет.Цену продажи назначает продавец.Иностранцы и лица-нерезиденты РФ по уплате налогов в РФ(проживающие в РФ менее 183 дней в календарном году)не должны подавать специальную декларацию при покупке недвижимости с целью объяснения источника средств на покупку недвижимости(ст.86.1,86.3 НК РФ),плата за регистрацию и госпошлина в случае регистрации сделки нотариусом(это не обязательно,достаточно простой письменной формы)те же,что для всех покупателей.Все собственники квартир,которые не зарегистрированы в них по месту жительства,оплачивают услуги водоснабжения и отопления без льгот,то есть возмещают затраты эксплуатирующей организации полностью,но это не связано с гражданством.Если не будете жить в купленной квартире свыше 183 дней в календарном году,то с доходов от сдачи квартиры в аренду или с суммы,полученной от продажи квартиры как нерезидент не имеющий право на льготы,будете обязаны уплачивать налог-30%(ст.11,224 НК РФ).