Построен 2-х этажный частный дом - нужно ли переводить помещения из жилого фонда в нежилой для индивидуальной трудовой деятельности?

Проконсультируйте, пожалуйста: может ли собственник жилого помещения, являясь учредителем ООО зарегистрировав в этом жилом помещении свое ООО вести деятельность розничная торговля по ЕНВД или по УСН, какие критерии, без перевода в нежилой фонд? И какие документы для этого необходимы. В госреестре данное ООО по адресу жилого помещения зарегистрировано. Ведение деятельности будет самим собственником, в своем помещении, без наемных сотрудников.

Преобрел дом в частном секторе. Дом и земля в собственности, назначение ИЖС. Планирую дом переоборудовать под продуктовый магазин. Денег на перевод в нежилое пока нет. Чем может грозить ведение деятельности без перевода в нежилой фонд?

Построен 12 этажный дом. 12 Этаж нежилой, предусмотрен под офис проектной организации. Остальные этажи жилые. Необходимо перевести 11 этаж (точно под офисом на 12) в нежилое помещение. Возможно ли? Ведь вопреки ЖК РФ под 12 этажом все равно жилое помещение. Подскажите, пожалуйста! Срочно.

Можно ли открыть закусочную в части жилого дома, не переводя в нежилое. Дом частный. Разрешенное использование под строительство жилого дома со встроенными помещениями для торговли.

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.

Я перевожу дом, отдельно стоящий по нежилое помещение, под кафе. Дом 2-х этажный. Проект утвержден отделом Архитектуры: Перепланировка и переустройство жилых помещений первого этажа жилого дома под объект торгово-бытового назначения повседневного использования. Из Администрации, от юристов пришел ответ об отказе в переводе, т.к. это здание...

На первом этаже находится нежилое помещение (кафе), а выше этажами-жилые помещения!

Назначение помещения переводимого в нежилой фонд-офисное!

Требуется ли устройство отдельного входа в данное помещение?

Какие могут быть препятствия при решении этих проблем?

Спасибо!

Нужен ли отдельный вход и перевод квартиры в нежилой фонд, если я хочу сдать её в аренду под парикмахерскую. Квартира на втором этаже жилого дома. Первый этаж нежилой (магазин с отдельным входом).

ИП имеет в собственности нежилое помещение, которое приобретено до индивидуальной деятельности, деятельность в этом помещении на ЕНВД, помимо этого помещения имеется деятельность в другом помещении, которая на ОСН. ИП продает нежилое помещение, деятельность которого на ЕНВД.

Надо ли платить какие нибудь налоги.