Как обойтись без ипотечного кредита и воспользоваться субсидией для молодой семьи с двумя детьми?
Молодой семье (двое детей, младшему 3 года) дали субсидию, но говорят, что воспользоваться ею можно только если возьмете ещё и ипотечный кредит 600 руб. В банке нам одобрено только 500. Можно ли обойтись личными средствами и не брать кредит вообще? Мы планируем ещё и материнский капитал задействовать.
Молодой семье (двое детей, младшему 3 года) дали сертификат молодая семья, но говорят, что воспользоваться им можно только если возьмете ещё и ипотечный кредит 600 руб. В банке нам одобрено только 500. Можно ли обойтись личными средствами и не брать кредит вообще? Мы планируем ещё и материнский капитал задействовать.
Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050.
СпроситьМожно ли приобрести субсидию молодой семье на жилье? Если возраст супругов 34 года и 25 лет. В семье двое детей. Семья проживает в доме матери одного из супругов. Имеется материнский капитал.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Спросить, можно ли задействовать материнский капитал для погашения части ипотеки?
Елена!
Использовать средства материнского капитала будет возможно,в том числе и на первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита,если он будет взят СУПРУГОМ.Гражданских мужей в законодательстве нет. Если зарегистрируете брак,то никаких проблем не возникнет.
Удачи.
СпроситьЯ заключила договор уступки прав и решила воспользоваться материнским капиталом, но мне было отказано пенсионным фондом. Могу ли задействовать материнский капитал на погашение кредита (не ипотечный), который взяламатеринский на покупку стреляющейся квартиры.
Да, на погашение ипотечного кредита, кредита на покупку жилья вы можете использовать средства материнского капитала.
СпроситьМне одобрена ипотека на 2349 тыс. р. : 900 тыс. р. своих средств на счету в банке и 1449 тыс. р. банк готов предоставить. У меня также имеется материнский капитал, младшему ребёнку не исполнилось 3-х лет. Банк утверждает, что средства материнского капитала в качестве первого взноса использовать нельзя.
Вопрос: как можно использовать материнский капитал вместе с ипотечными средствами банка для приобретения квартиры дороже 2349 тыс. р.?
Банк Вас обманывает - п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий прямо указывает на возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса при получении кредита на приобретение жилья (пп."а").
СпроситьУ нас двое детей 3 и 1 год. Недавно мы получили сетификат о материнском капитале. Мы хотеле бы сейчас приобрести на материнский капитал недвижимость. Как это можно сделать. Насколько я знаю, материнским капиталом можно воспользоваться через три года. Скажите, пожалуйста, может можно взять ипотеку или кредит в счёт материнского капитала?
Если у вас есть уже ипотека - то для гашения кредита можно использовать сертификат уже в этом году . Сертификат - это такая же ценная бумага , которую можно использовать как средство платежа . В настоящее время вы им расплатиться (к примеру с физлицом) не сможете . А в счет кредита и ипотеки - его учесть можно как будущий платеж .
СпроситьИпотека предварительно одобрена. У меня двое детей и материнский капитал. Но при подаче на ипотеку, в анкете, наш риелтор, писал, что детей у нас нет.
Как мне потом воспользоваться материнским капиталом и как на него отреагирует банк?
Здравствуйте. Вы этот вопрос риелтору задавайте. Мы же ничего не писали вместо Вас.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьУ меня двое детей младшему 5 месяцев. Недавно нам дали участок под строительство, как молодой семье. Мы надеялись на материнский капитал, что бы начать строительство, но для этого нужно взять кредит, а его нам не дают, потому что зарплата мужа 10-12 тыс. руб., а я в отпуске по уходу за ребенком. У нас нет ни какой собственности, живем на съемной квартире.
Инна! В Ваше случае возможно использовать недавно введенный способ распоряжения материнским капиталом - на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. (пп.2 п.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). Механизм такой: пишите заявление, прикладываете разрешение на строительство, документы наземельный участок и Вам ПФ перечисляет 50% от суммы капитала, через шесть месяцев - еще 50%. Здесь только одна проблема: пока нет постановления правительства, которое утвердило бы порядок распоряжения средствами именно таким образом, поэтому ПФ временно не принимает такие заявления. НО! Со слов сотрудников ПФ - скоро будет. Так что немного терпения! Обратитель в ПФ по месту жительства
СпроситьХотим спросить Вас, можем ли мы воспользоватся программой молодая семья если я муж официально неработающий. В семье нас 4 человека. Я муж, жена и двое детей. В программе млодая семья участвуем уже 5 лет. И еще один вопрос. Через год дочке будет 3 годика, мы сможем воспользоватся материнским капиталом. А можем ли мы,субсидию из программы молодая семья и материнский капитал объединить вместе и купить жилье? Заранее спасибо за ответ.
Мы с женой оформляем ипотеку (коммерческую) для покупки вторичного жилья, в банке проходим по программе молодая семья (сертификата молодая семья нет). Так же ипотечный брокер сказал что можно оформит субсидию так как у нас двое детей (дочь-3,8 года, и сын 2-месяца) для частичного погашения ипотечного кредита.
Вопрос: как называется такая субсидия, какие условия такой субсидии, и как оформить эту субсидию (что для этого нужно)?
Заранее спасибо за ответ!