Можем ли мы с сестрой вступить в наследство и разделить 50% квартиры, принадлежавшей умершей матери?
У меня мама погибла 10 лет назад. Ей принадлежала часть квартиры, в которой мы всей семьей проживали - у мамы 50% и у папы 50%. Мы с сестрой (больше детей нет) прописаны в этой квартире, но получается, что собственниками не являемся. Можем ли мы сейчас с сестрой вступить в наследство и разделить пополам 50% квартиры? (после смерти мамы никто не вступал в наследство и до сих пор приходят счета на оплату коммунальных услуг, с учетом проживания мамы) Что для этого необходимо сделать?
Подайте в суд заявление об установлении факта принятия наследства, так как Вы проживаете в этой квартире, а потом зарегистрируете свои права с сестрой в Росреестре.
Спросить
Если Вы с сестрой были зарегистрированы в одной квартире вместе с мамой на день ее смерти, то Вы фактически приняли наследство и в суд Вам обращаться не нужно. Вы в любое время можете обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство, а затем на его основании зарегистировать право собственности в Росреестре.
А вот если нотариус откажет в совершении нотариальных действий, то тогда в суд.
Я веду наследственные дела, обращайтесь.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить
Свидетельство о смерти мамы и выписка из финансового лицевого счета с какого времен Вы с сестрой проживаете в квартире.
Спросить
Свидетельство о смерти мамы, Ваше свидетельство о рождении, документ подтверждающий право собственности мамы на квартиру, паспорт Ваш, заявление об установлении факта принятия наследства и квитанция об оплате госпошлины
Спросить-свидетельство о праве собственности на квартиру
-свидетельство о смерти
-выписка из домовой книги с момента смерти собственника
-справка по финансово-лицевому счету
-документы о уплате коммунальных платежей, налогов
-ваши св-во о рождении
Спросить
У меня такая ситуация: квартира была приватизирована на 4 части – на меня, маму, бабушку и дедушку (родители матери), все прописаны в этой квартире. У матери есть родной брат, он прописан отдельно. Мама и бабушка умерли 9 лет назад, я и дедушка проживаем в этой квартире, но в наследство после смерти мамы и бабушки никто не вступил. Со стороны дедушки составлено завещание, в котором он наследует все своё имущество мне. Что необходимо сделать, чтобы полностью оформить эту квартиру на меня, куда обратиться и какой порядок действий? И на какую часть квартиры может претендовать мамин брат, нужен ли от него отказ от наследства?
Заранее спасибо!
Здравствуйте Константин!
Так как Вы все были прописаны вместе, то Вы и дедушка считаются принявшими наследство по факту.Брат матери, судя по всему, пропустил срок для приняти наследства.
Для определения его условной доли надо знать, кто скончался раньше.Если бабушка, то наследники дед, мама, брат, потом после смерти мамы Вы и дед. если мама, то наследники бабушка, дедушка, Вы.После бабушки брат и дедушка.Если брат готов оформить отказ отн аследства, лучше его взять.Сейчас Вам надо обратиться в государственную нотариальную контору по месту жительства, с паспортами , свидетельством о собственности(что есть), свидетельствами о смерти, техническим паспортом, формой № 7, форрмой №9.Нотариус выдаст запросы на недостающие документы.Когда полностью сформируете пакет, получите свидетельство о праве на наследство, а потом предъявите его на государственую регистрацию.
С уважением,
СпроситьСкажите, у мамы с папой есть квартира (4-х комнатная) папа умер, в квартире прописаны: мама, я,моя дочка (10 лет) и братишка, после смерти папы мы отказались от наследства в пользу мамы, квартира приватизирована на маму и папу, может ли мама продать квартиру без нашего разрешения.
Мама собственник данной квартиры вы там только зарегистрированы от вас ни какого разрешения на сделки с квартирой не надо.
Спросить
Здравствуйте!
Да, может, поскольку в настоящее время является единственным собственником.
Спросить
После смерти мамы осталась квартира, в которой проживает ее мама (моя бабушка). По договору купли-продажи квартира принадлежала маме. Отец оформил половину квартиры на себя. А вторая половина осталась не оформленной. Прошло уже почти 4 года со дня смерти мамы. Можем ли мы с бабушкой сейчас вступить в права наследства и что для этого нужно сделать?
Можете. Бабушке нужно пойти к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства. Доказательством будет ее проживание с наследодательницей, можно также предъявлять оплаченные счета за квартиру и т.п.
Думаю, нотариус подробно все объяснит.
СпроситьУ меня следующий вопрос. После смерти моей бабушки осталась квартира. Нотариально никто из нашей семьи в наследство не вступал. Но мая мама оплачивала коммунальные платежи, заменила трубы в этой квартире и вообще содержала данную квартиру в порядке. С момента смерти прошло уже 15 лет. Может ли мая мама вступить юридически в наследство данной квартиры и продать её? Что нужно для этого сделать? Квиточки об уплате коммунальных платежей пусть не в полном объеме но сохранены.
Здравствуйте, Светлана!
Согласно Статья Статья 1154. ГК РФ Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Вам нужно обращаться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока и фактического принятия наследства.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
В суд нужно обращаться в порядке особого производства об установлении фактов имеющих юридическое значение. В данном случае можно говорить о фактическом принятие наследства, поскольку Ваша мама содержала имущество оставшееся после смерти бабушки, оплачивала коммунальные платежи и т. д. а далее подавать иск о признание права собственности.
Желаю удачи.
Спросить
Ситуация проста и понятна. Через суд установите юридический факт принятия наследства . и полУчите квартиру
Спросить
Каковы шансы потерять эту квартиру пр узаконивании наследования и прав собственности?
СпроситьИз Вашего вопроса видно, что никто на эту квартиру не претендует, если бы претендовали какие-то дальние родственники, то пытались бы за 15 лет каким то образом вступить в наследство.
Вы фактически вступили в наследство: платили коммунальные платежи, ухаживали за квартирой. Таким образом Ваша мать сохраняла имущество своей матери. Она и по наследованию по закону стоит в первой очереди.
Все эти обстоятельства будут учитываться при рассмотрении данного иска в суд.
Каковы шансы потерять эту квартиру пр узаконивании наследования и прав собственности?
В данном случае квартира не в собственности.Вашей матери.
Для оформления собственности у Вашей матери другого варианта нет, кроме как через суд.
Желаю удачи.
СпроситьКвартира приватизирована. На троих-мама, папа, дочь. Дети дели ли бы эту квартиру только после смерти мамы. Нужно ли маме вступать в наследство если она на момент смерти отца проживала с ним совместно и была прописана? Если она не вступить в наследсво папиной доли, то не произойдет ли отчуждение папиной части квартиры?
Нужна ваша помощь!
Дело в том, что после смерти мамы и брата, я сестра и старший брат приняли наследство. Каждому из нас досталась 1/3 доля квартиры, в которой проживали покойные и я. Другой брат и сестра в течении 10 лет не проживали в данной квартире, но были в ней прописаны. Оплату коммунальных платежей производила мама и я. Квартира приватизированна и все имеют долю в этой квартире.
Сейчас брат решил продать квартиру. Мы с сетрой против этого. Слышала, что мы с сетрой имеем право отказывать всем покупателям его доли. Так ли это?
- Может ли он продать долю в квартире без нашего согласия?
Уважаемая, Наталия! Вы немного неправильно поняли, что слышали. Вы с сестрой не его покупателям отказать можете, а можете отказаться покупать его долю, которую он должен сначала предложить купить Вам. Если не купите в течение месяца, или не ответите на предложение, он может продавать ее кому угодно. Ваше согласие на продажу не требуется.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьНесколько месяцев назад умерла мама, я единственный родственник - дочь. Собираюсь вступить в наследство, от мамы осталась квартира, где прописаны она и я. Но выяснилось, что квартира принадлежала ее маме, моей бабушке, которая давно умерла. Мама не вступала в наследство, но много лет жила в этой квартире, платила коммун. Платежи. Как мне теперь наследовать эту квартиру?
Дина, здравствуйте,
Если Ваша мама проживала в квартире, оплачивала ее, то она наследство приняла фактически. Этот факт нужно устанавливать. Для начала обратитесь к нотариусу с соответствующим заявлением, приложите подтверждающие документы, например, квитанции об оплате.
Если нотариус направит Вас в суд, значит будете устанавливать данный факт в судебном порядке.
Так как Ваша мама умерла после бабушки, никакого права представления здесь не будет, да оно Вам и не надо.
Спросить
Добрый день! В данном случае необходимо в судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования. В этом случае имеет значение подавалось ли заявление о принятии наследства, имело ли место фактическое принятие наследства и была ли прописана Ваша мама по месту жительства её мамы на день её смерти (Вашей бабушки).
СпроситьКвартира была приватизирована на маму и папу,16 лет назад мама умерла. Отец после смерти мамы не вступил в наследство на мамину часть. Сей час сестра подала на наследство на мамину часть, она и двое её детей прописанными в этой квартире и я с двумя детьми тоже прописана в этой квартире и папа. Какие у неё права на наследство? И чего нам ожидать?
Подавать заявление об установлении факта принятия наследства в порядке ст. 264 ГПК РФ.
Но нужно будет доказать, что фактически Вы приняли наследство, т.е. поддерживаете состояние квартиры, оплачиваете коммуналку и прочее.
Спросить
Здравствуйте.
Наследственная часть будет делиться между всеми наследниками первой очереди (дети, супруг, родители) в равных долях.
Но в Вашем случае необходимо либо восстанавливать срок принятия наследства, либо устанавливать факт принятия наследства в судебном порядке.
Спросить
Добрый вечер, Света.
Вам и Вашему отцу нужно поступить также как сделала Ваша сестра.
Подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о наследстве на долю в парве общей долевой собственности на квартиру (ст. 1162, 1164 ГК РФ), поскольку Вы и Ваш отец, скорее всего, аналогично Вашей сестре вступили в наследство фактическим путем (ст.ст. 1152,1153 ГК РФ). Доказательства этому Ваша сестра, наверное, уже предоставила нотариусу: регистрация по месту жительства наследодателя; совместное проживание с наследодателем до момента открытия наследства; пользование вещами наследодателя и т.п. Если нет, то Вы и Ваш отец можете предоставить такие доказательства самостоятельно.
На основании перечисленных доказательств (о принятии наследства фактическим путем) нотариус обязан выдать Вам и Вашему отцу названные свидетельства, причем также как и вашей сестре.
СпроситьПосле смерти моей бабушки осталась квартира Нотариально никто из нашей семьи в наследство не вступал. Но мая мама оплачивала коммунальные платежи заменила трубы в этой квартире и вообще содержала данную квартиру в порядке. С момента смерти прошло уже 15 лет. Может ли мая мама вступить юридически в наследство данной квартиры и продать её? Что нужно для этого сделать? Квиточки об уплате коммунальных платежей пусть не в полном объеме но сохранены. Каковы шансы потерять эту квартиру при узаконивании прав собственности?
необходимо через суд признавать фактическое принятия наследства. просто иного выхода нет.
СпроситьМоя мама неколько лет назад приватизировала квартиру, в ней прописаны папа, мама, я. больше года наза умер папа, сейчас мы узнаем, что его мама (моя бабубшка) имеет право на часть нашей квартиры, при том, у нее есть свой дом! Правда ли это? Нам придется делить квартиру с бабушкой или покупать новую, если не захотим, чтобы она жила нами? А если бабубшка умрет, то ее часть передается ее дочери (папиной сестре)? После смерти папы мы его не выписывали из квартиры. Что можно сделать, чтобы квартира принадлежала только мне и маме?
Ваш отец умер более года назад. Наследство открывается в день смерти наследодателя (Вашего отца) и принимается в течение 6 месяцев путем подачи заявления нотариусу, который ведет наследственное дело. Если Ваша бабушка не подавала заявления нотариусу и не участвовала в принятии наследства (т.е. не указана в свидетельстве о праве на наследство по закону (или завещанию)), то и прав на наследственное имущество у нее нет.
Если Ваша бабушка не принимала участия в процедуре принятии наследства, то и прав на квартиру у нее уже никаких нет. При желании бабушки оспаривать наследство ей придется доказывать уважительность пропуска срока принятия наследства.
Ответ дал исходя из предоставленной Вами информации.
Спросить
Вы указываете, что квартира была приватизирована мамой. Если это так, и квартира приватизирована в единоличную собственность, то отец не имел доли собственности в данной квартире. А следовательно, по наследству ничего перейти не могло.
Спросить
Вы не правильно указываете собственников квартиры.По Вашему варианту Бабушка не может иметь право собственности на долю,если Ваши родители не разводипись и не делили совместно нажитое имущество.Выписка здесь не причём.Если бабушка умрет,то Вы имеете такие же права как папина сестра.
БЮро
Спросить
