Регистрация незарегистрированного строения как жилого дома по дачной амнистии - требуемые документы и процедура обращения
Купили в 2011 году земельный участок под ЛПХ в населенном пункте (село) с незарегистрированным строением (так написано в договоре). Хотим зарегистрировать строение как жилой дом по дачной амнистии. Подскажите пожалуйста, возможно ли это, какие нужны документы и куда обращаться?
Уважаемая Елена г. Новокуйбышевск !
01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
В настоящее время действие данного закона продлено до 01 марта 2015 года.
Также по данному закону можно Приватизировать и Объекты недвижимого имущества !!!, находящиеся на вашем земельном участке, но для этого в первую очередь необходимо Приватизировать земельный участок, т.к. при обращении в Регпалату субъекта РФ для приватизации дома находящего на садовом участке вам потребуется:
1)Заполнить Декларацию в которой на ряду с другими сведениями должен быть указан кадастровый номер земельного участка, техническое описание объекта, общая площадь, этажность, год создания и т.д., на котором расположен объект недвижимого имущества;
2)Приложить Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
3)Оплатить госпошлину 200 руб. за каждый Объект недвижимого имущества и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.02.2015г
Спросить
В 2016 году купили земельный участок, категория - земли сельхозназначения, построили жилой дом, сейчас хотим узаконить путем дачной амнистии. Подскажите пожалуйста получится это сделать подав декларацию и какие документы потребуют в МФЦ? Вопрос такой задаю так как не понятны какие то изменения с 1 января 2017 года, связанные с предоставлением тех. плана на строение. Спасибо!
Помогите пожалуйста мне разобраться. Купили в 2000 г земельный участок со строением (незарегистрированным), далее мы его перепланировали и отделывали. На момент покупки строение имело подвал, 2 этажа, мансарду. Земельный участок относится к землям поселений. Прежний хозяин строил имея проект (скорее эскизный, т.к. очень отличается от того что построил) подписанный гл.архитектором в 1991 г. Дом сам построен в 1995 г. Могу ли я зарегистрировать указанное строение по упрощенной схеме дачной амнистии. И если мне откажут, то что мне делать потом?
В июле 2016 года купил приватизированный земельный участок в СНТ, по договору купли-продажи - без строений. В ноябре 2017 года зарегистрировал дачный домик, нежилой. Сейчас, в сентябре 2021 году, продаю земельный участок со строением.
Нужно ли мне платить налог с продажи дачного домика?
В статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения.
Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением?
Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение?
Могу ли зарегистрировать вспомогательное строение склад в 500 квадратов по дачной амнистии? Склад признан капитальным. Земля в собственности. Лпх. Рядом стоит дом, который является основным строением. Сегодня мне отказали в регистрации. Сказали, что на склад нужно было получать разрешение на строительство. Но он же вспомогательный т.е. в законе написано, что вспомогательные строения не требуют разрешения для строительства. И сама суть дачной амнистии не предусматривает, что даже если я не получил разрешения, то я могу зарегистрировать строение? Спасибо.
В статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения.
Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением?
Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение?
И прошу не отвечать типа Они отличаются наличием/отсутствием фундамента.
Потому что как у жилого строения, так и у некапитального жилого строения не должно быть фундамента! Фундамент есть у жилого дома.
Купили участок ЛПХ в Ленобласти с уже полученным разрешением на строительство. Интересует чем грозит отсутствие строения в первый год (и какие возможны сроки для этого) и возможно ли заригестрировать бытовку, как строение? Спасибо.
Я купила дачный участок для ведения садоводства на землях населённых пунктов с жилым строением (по выписке из ЕГРН) Прошлые собственники были там прописаны. Могу ли я перевести жилое строение в жилой дом? Спасибо.
В июле 2016 года купил приватизированный земельный участок в СНТ, по договору купли-продажи - без строений. В ноябре 2017 года зарегистрировал дачный домик, нежилой. Сейчас, в сентябре 2021 году, продаю земельный участок со строением.
Нужно ли мне платить налог с продажи дачного домика, если я его не покупал, а только зарегистрировал?
У моей мамы в собственности домовладение, которое состоит из двух зданий: жилой дом и строение, которое не оформлено как жилое, Она мне хочет подарить это строение, но для этого нужно зарег-ть
права собственности на это строение и зем участок под этим строением. Каков алгоритм действий?
