Риски и возможные подводные камни при заключении договора ренты с пенсионером
Скажите пожалуйста есть ли вероятность того что я заключив договор ренты (например: суть договора будет заключаться в том что я буду выплачивать ежемесечно энную сумму на счет пенсионера) останусь не с чем в результате того что пенсионер например передумает, или обьявятся какие либо родственники, возможноли составить договор таким образом что бы этого не произошло. И какие вообще риски (подводные камни) возможны вообще.
есть, но только если пенсионер психически нездоров и на тот момент подписывал договор в таком состоянии
Спросить
Сейчас часто встречаю в вакансиях трудоустройство не по ТК РФ, а через заключение договора с самозанятым. Недавно мне предложили работу с таким же способом трудоустройства. Хотелось бы узнать, есть ли какие-то риски при оформлении таким образом? Понятое дело, что компания не будет предоставлять никаких соц. гарантий, однако нет ли вероятности, что будут какие-либо проблемы с выплатой заработной платы? Какие вообще есть подводные камни при трудоустройстве через договор с самозанятым гражданином РФ?
Рисков полно, поштудируйте интернет. В двух словах описывая данный вид трудоустройства - вас выкинут на помойку в рамках договора без денег в любой момент, никаких выплат в ФСС, минимальные выплаты налогов, за счёт этого как кажется "бОльшая зарплата", но больничный могут и не оплатить (тк по соглашению сторон).
СпроситьПрошу помощи в составлении договора. Ситуация такова - я мать-одиночка, на физиологического отца ребенка подавать на алименты не буду с условием, что он (отец) ежемесячно будет перечислить некую сумму денег на свой счет (это по обоюдной договорённости). По достижению на счете n-ой суммы, она будет переведена на мой счет. Хотелось бы составить договор таким образом, что вся сумма всё таки будет переведена и в случае каких либо обстоятельств (например, смерть отца, либо ещё чего) имеющиеся денежные средства, которые будут на счете, перейдут мне. Ну и сроки тоже желательно указать.
Спасибо.
Добрый день! Вы можете заключить соглашение об уплате алиментов и заверить его нотариально. Данное соглашение имеет силу исполнительного листа.
Спросить
Скажите, пожалуйста, в чём разница? И есть ли какие "подводные камни"? Если есть, то какие.
Спасибо.
Статья 32. Опека ГК РФ
1. Опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.
2. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.
Для написания договора об опекунстве - необходимое условие недееспособность лица, малолетние.
Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного
1. Доходы подопечного гражданина, в том числе доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун или попечитель вправе производить необходимые для содержания подопечного расходы за счет сумм, причитающихся подопечному в качестве его дохода.
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется законом.
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Назначение опекуна или попечителя может быть обжаловано в суде заинтересованными лицами.
Лучше заключить договор ренты.
С Уважением,
СпроситьСкажите пожалуйста, - если оформить на пенсионера ООО, чтобы он стал одним из учредителей, - какие подводные камни возможны? Налоги за имущество, отказы в начислениях к пенсии этому пенсионеру?
Тут как посмотреть. Если он сам собирается вести какую то деятельность-это одно. Если под его именем кто то хочет делать что то - это совсем другое. Конкретизируйте вопрос.
Спросить
Доброго времени суток,
Никаких подводных камней. Все в рамках законодательства. Все права, обязанности и ответственность пенсионера в качестве учредителя прописаны в Федеральном законе от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об обществах с ограниченной ответственностью".
Лишения права на пенсию не будет. Если пенсионер станет учредителем.
Но учтите, если деятельность ООО недобросовестная, то вашего пенсионера - учредителя может ждать солидарная или субсидиарная ответственность по долгам ООО.
С уважением,
СпроситьСкажите пожалуйста, сколько будут стоить услуги юриста, при оформлении договора займа на сумму 200000 рублей, и могут-ли быть какие-либо подводные камни?
Здравствуйте. Нужно взыимовыгодные условия установить, что и должен сделать юрист. Стоимость обычно от 1500 рублей минимум. У каждого юриста индивидуальная цена
СпроситьВозможно ли составить договор на оказание услуг заказчику таким образом, чтобы не открывать ИП и не быть в статусе самозанятой, просто быть исполнителем в этом договоре, чтобы не платить налоги? Если да, то как называется такой договор? И есть ли у этого подводные камни?
Выставил на продажу ноутбук в интернете. Позвонили якобы с фирмы (юр.лицо), сказали что готовы купить ноутбук, но деньги будут в течение 3 дней после поставки (по сути покупки). Предлагают составить договор. Как грамотно составить договор и какие подводные камни могут быть в этой сделке? Или вообще не стоит связываться с таким покупателем?
В ноябре 2001 года мною был заключен договор пожизненной ренты с пенсионером (фирма искала рентополучателя и сопровождала сделку). Ежемесячно я плачу по договору 4 минимальных размера оплаты труда+оплата коммунальных платежей по условиям договора (все расписки от пенсионера имеются). Сейчас получатель ренты видя рекламу фирмы и сумму которую фирма обещает за оформление договора "наша бабушка" хочет восполнить разницу между нынешней ценой и полученной ею раннее (1.000.000 и 90.000 соответственно).
Вопрос: Имеет ли пенсионер право на пересмотр суммы или расторжение поговора пожизненной ренты. Какие у меня шансы, если условия договора выполняются полностью.
Полагаю у бабушки нет оснований изменять и, тем более, расторгать договор.
Статья 590. Форма и размер постоянной ренты
1. Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором.
Договором постоянной ренты может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты.
2. Если иное не предусмотрено договором постоянной ренты, размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
Статья 318 ГК РФ. Увеличение сумм, выплачиваемых на содержание гражданина
Сумма, выплачиваемая по денежному обязательству непосредственно на содержание гражданина: в возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, по договору пожизненного содержания и в других случаях - индексируется с учетом уровня инфляции в порядке и случаях, которые предусмотрены законом.
Статья 1091. Увеличение размера возмещения вреда в связи с повышением стоимости жизни
Суммы выплачиваемого гражданам возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью потерпевшего, при повышении стоимости жизни подлежат индексации в установленном законом порядке (статья 318).
СпроситьРешили заключить договор ренты с престарелым человеком. Вопрос вот в чем, она поставила условие 100000 рублей налом которые она не хочет указывать в договоре как первоначальный взнос и ежемесячно 15000 рублей плюс квартплата, почему она так хочет, комментировать отказалась, соответственно какие у нас риски? Квартиру по договору хочет передать типа безвозмездно, то есть даром. Соответственно согласиться с ее условиями или настаивать на внесении в договор всех сумм? И еще вопрос, при передаче квартиры по договору пожизненной ренты, минимальная сумма один прожиточный минимум или все таки два. Квартира будет оформляться именно по договору пожизненной ренты без иждивения. Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Статья 590. Форма и размер постоянной ренты 1. Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором. 2. Размер выплачиваемой постоянной ренты, установленный договором постоянной ренты, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора постоянной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации. Размер постоянной ренты, установленный договором постоянной ренты на уровне указанной в абзаце первом настоящего пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.
Спросить
Сложно сказать, может она завтра побежит этот договор расторгать.
Попросите хотя бы какую-то расписку написать на эту сумму.
СпроситьЗаключаем договор на штукатурные работы. Заказчик имеет ИП и просит составить договор на физ. лицо, могут ли быть какие либо "подводные камни" при данном виде договора?
