Составление юридически правильного документа при отказе от доли в наследстве квартиры - проблема с нотариусом
Брат настаивает на отказе в его пользу. С условием, что мы сходим к нотариусу и он напишет бумагу, о том, что отдаст половину денег за стоимость квартиры или разменяет квартиру и выделит мне часть/однокомнатную/,,если я откажусь от своей доли. Как юридически правильно составить документ при отказе от доли в наследстве квартиры? Нотариус говорит что таких бумаг он не подписывает...
Такую бумагу сомневаюсь что нотариус оформит...что то чувствую не ладное здесь...не надо отказываться от наследства принимайте вместе с братом...и скажите что как оформите вместе продадите и сами получите свою долю....других вариантов советую не рассматривать...
Спросить
Такая ситуация в 2007 г умер отец, в 2012 мама, а в 2015 брат. От отца было наследство и братья отказались от него в пользу мамы. Мама принесла все документы нотариусу но не получила бумагу на свидетельство на наследство... умерла. 2 брата подали заявление на наследство, но не получив свидетельства о праве на наследство - брат умер. Т.е. он только написал бумагу на вступление. После его смерти второй брат (мой муж) написал бумагу на вступление в его наследство (так ему сказала натариус, ссылаясь на то что умершему брату принадлежит 50% после смерти мамы и отца). Муж оформил все документы на мамину половину Сейчас оформил на братову. Натариус сказала, что чтобы вступить на 100% квартиры, он должен помимо бумаг на себя, заплатить еще за бумаги на брата, что на его имя будут сделаны такие же бумаги, как и на мужа. У меня возникает вопрос на сколько это правомерно? Или нотариус пытается получить выгоду, сделав ненужные документы? Можно ли вообще выдавать документы на мертвого человека? Спасибо.
Нотариус все делает правильно. Он сначала оформляет одну положенную долю, за что платит Ваш муж. Потом на другую долю (за брата), за что также должен оплатить Ваш муж, раз он вступает за брата. И за мамину тоже. Да и денежные суммы Ваш муж платит в соответствующих долях. Если сложить все части уплаченных сумм, у Вас и получится сумма, которую бы Вы сразу заплатили за 100 % квартиры.
СпроситьУмер папа, в апреле моя семья вступает в наследство. По наследству у нас трехкомнатная квартира, которая изначально долевая на 4-х (папа, мама, я и сестра) поэтому делим папину долю, но уже на 4-х, плюс брат, который в мою пользу отказывается от наследства. И еще делим однакомнатную квартиру, которая была на папе,, там уже нет супружеской доли и она будет делиться поровну на 4-х, 4-ю часть брат тоже в мою пользу отдает. Вопрос такой, раз у меня в однокомнатной квартире получается половина, могу я расчитывать, что натариус при вступлении в наследство, нотариус отдаст мне с учетом моего наследства в трешке однакомнатную квартиру...?
нет, не можете. Сначала оформляете свою часть наследства, потом уже по соглашению о разделе наследственного имущества можете рассчитывать на что-либо, если другие наследники согласны.
СпроситьКвартира была приватизирована на троих поровну - мать, дочь и внука. После смерти дочери мать (бабушка) завещала свою часть квартиры другой дочери, хотя мы этого завещания не видели. После смерти матери (бабушки) отец мальчика в силу своей юридической безграмотности в течении полугода не вступил в права наследования не только после смерти жены, но и после смерти бабушки на часть наследства дочери и не оформил документально наследство своего сына. Нотариус предложила ему свою долю наследства после жены передать сыну, он подписал бумаги, но оказалось, что по бумагам он просто отказался от своей части наследства (не в пользу сына), а теперь нотариус даже не показывает ему эту бумагу. Квартира оказалась поделенной пополам между его сыном (внуком бабушки) и другой дочерью. В квартире прописан один мальчик. На мальчика выдали бумагу на право наследования на 1/2 часть квартиры. После смерти бабушки по предложению второй дочери в нее въехали отец с сыном, сделали хороший ремонт на 250 тысяч, влезли в долги. Квартира двухкомнатная. Вторая дочь сейчас требует продать однокомнатную квартиру отца, поделить деньги с продажи пополам, только в этом случае он напишет дарственную на его сына на свою вторую половину двухкомнатной квартиры. Может ли отец заново претендовать на свою долю наследства после смерти жены через суд? Имел ли он право подписывать отказ от своей доли наследства, если он в него не вступал? Может ли вторая дочь продать свою долю наследства кому попало, если мальчик несовершеннолетний? Имеет ли обратную силу эта бумага, которую подписал отец? И имеет ли он право получить хотя бы копию данной бумаги у нотариуса? Как обезопасить мальчика и его отца от посягательств тети на квартиру отца и доли мальчика? Пожалуйста, подскажите как быть!
Здравствуйте, Татьяна!
Не очень то всё понятно с Ваших слов.
Во-первых, скажите кто Вы по отношению к этим людям, где Ваш интерес?
Почему не могут ознакомиться с наследственным делом отец ребенка?
9874845739 Разим Рависович г.Стерлитамак
СпроситьПосле смерти матери в наследство ее детям (брату и сестре совершенолетние) осталась однокомнатная квартира и завещание от мамы брату на двухкомнатную квартиру. Через полгода брат вступает в собственность на владение двухкомнатной квартирой и продаёт ее. Половину денег от продажи двухкомнатной квартиры брат отдаёт сестре. Мамину однокомнатную квартиру дети делят пополам с оформлением своей доли каждому в маминой квартире. После того как брат отдаёт сестре половину денег от продажи двухкомнатной квартиры сестра отказывается от своей доли в маминой квартире. И получается что двухкомнатнпч квартира продана, а брат перешёл жить в мамину квартиру. Скажите если сестра положит деньги в банк от продажи двухкомнатной квартиры что будет для банка доказательством получения наследства в данной ситуации?
Денежные средства от продажи 2-хкомнатной квартиры не смогут оказать какого-либо влияния на наследственную массу в виде однокомнатной квартиры. Передача денег, это жест доброй воли брата, т.к. он унаследовал эту квартиру по завещанию. А доказательством получения наследства в виде однокомнатной квартиры будет являться выписка из ЕГРН (поскольку Вы упомянули, что "оформили" доли каждому).
Спросить
Не совсем понятен смысл вопроса? Брат и сестра получили наследство: по Завещанию брат получил двухкомнатную квартиру, по Закону они оба получили по 1/2 в однокомнатной. Затем каждый из них распорядился по своему усмотрению доставшейся им собственностью. Как они ей распорядились - уже их дело. Брат фактически выкупает у сестры ее долю в однокомнатной квартире за деньги, вырученные от продажи своей уже двухкомнатной квартиры. Теперь однокомнатная квартира полностью принадлежит брату, а деньги, полученные сестрой за свою долю - сестре. Какое дело банку до того, откуда сестра взяла деньги, которые она положила на свой счет?
Спросить
Если моя мама напишет заявление нотариусу о том, чтобы в наследстве, оставшемся нам после смерти моего отца, не выделялась супружеская доля, а затем напишет отказ от наследства.. выдаст ли нотариус свидетельства на наследство мне и брату по 50% .?наследников сейчас трое-я,брат и мама, которая готова подписать любые документы об отказе, как оформить наследство на двоих?
Нет не выдаст. От супружеской доли отказаться нельзя. Она уже есть. и исключить ее нельзя. Наследство только половина супружеской доли. Вам же уже предлагался вариант- мать получает свою долю и дарит ее вам. Иначе все это будет длиться бесокнечно. долго.
Спросить
Полностью согласна с Галиной Владимировной. Тем более, что дарение между родственниками не облагается налогом. А чистота сделки будет налицо.
СпроситьВопрос такой... прошло пол года как должен вступить в наследство... был с братом у нотариуса... подали заявление на вступление в наследство... теперь мне нотариус говорит что нужны документы на квартиру чтобы был собственник 1/2 доли квартиры, брат не хочет отдавать документы нотариусу... что мне делать и как мне вступить в наследство 1/2 доли... если я нахожусь в другом регионе... и почему я не могу получить 1/2 долю наследства?
потому что для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу нужны документы на квартиру
Спросить
Чтобы самой часто не ездить в другой регион, заключите с этого региона с юристом договор на вступление в наследство, и контролируйте его действия.
Спросить
Требуемые нотариусом документы, возможно собрать самостоятельно либо через представителя. Обращайтесь, соберем документы, получим на ваше имя Свидетельство о праве на наследство. Звоните.
Спросить
Дашогуз, у меня приватизированная квартира оформленная на отца отец умер в январе 2020 г. приватизирована была на основании статуса переселенца в статус были вписаны на тот момент отец, мать, я сын, и брат (сын) со своей женой. Брат с женой переехали на ПМЖ в Волгоград РФ в 2005 г. Мой брат прислал отказ от наследства я сдал в нотариус документы на квартиру и отказ от наследства моего брата и написал заявление чтобы переоформить на свое имя квартиру. Теперь в нотариусе говорят чтобы брат прислал отказ от доли наследства своей доли и своей жены и разрешение на продажу квартиры свой и жены. А им нотариус в Волгограде такие документы не дают. Теперь как мне быть?. Я уже даже оформил оплату как они сказали в банке.
Здравствуйте Олег
Не ясно для чего разрешение на продажу, отказ от наследства должен быть оформлен нотариально, судя по всему супруга брата не имеет отношения к наследству.
Спросить
Здравствуйте,
Брат же уже отказался от наследства, зачем еще один отказ?
А его супруга вообще за Вашим отцом не наследует, зачем отказ от нее?!
Не совсем понятная история, потребуйте от нотариуса письменный отказ в совершении нотариального действия и обжалуйте его.
СпроситьПрошу Вас помочь нам составить юридически правильное соглошение у нотариуса при вступлении в наследство от отца без завищания мне, брату и сестре. От отца нам переходит в наследство: 4-ех комн. Кв. , дача и машина.
Между собой мы это имущество уже разделили по взаимному согласию в устной форме. А именно: Дачу, машину и 1/4 частьквартиры останится у меня; брату достанется 2/4 части квартиры; а сестре 1/4 часть квартиры.
Что косается дачи и машины сдесь брат и сестра напишут отказную в мое пользование. А вот как нам быть с квартирой? Как сделать так, чтобы 50% доли от квартиры досталось брату, а по 25% доли квартиры перешло ко мне и сестре?, если нотариусделит квартиру в равных долях по 1/3 части на каждого.
Как нам юридически правильно составить это соглошение?
У нас была квартира в совместной собственности. Одна доля выделена через суд. Надо ли при продаже квартиры:
1. делить остальные доли? Как это происходит через суд или у нотариуса?
2.как нотариус определяет стоимость доли или кто это делает? (если собственник доли приходит к нотариусу и говорит, что хочет продать свою долю, но при этом называет цену в 2 раза выше.)
3.какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)?
4. может ли тот, кто выделил долю, получить свидетельство о праве собственности, если остальные собственники не обращались за свидетельством?
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела.
СпроситьМы покупаем квартиру на мат. капитал. На предварительном мы заключили договор разделили доли на меня и на детей а на мужа нет. Пенсион. Фонд просит принести от нотариуса заверенную бумагу что он отказ. От доли в покупаемой квартире, но нотариусы незнаю как жтв бумага пишется у них нет образца. Но мы нашли соглашение на отказ от своей доли в пользу жены или ребёнка. Он в дальнейшем сможет встать на очередь на квартиру.
