Могу ли я прописать на свою жилплощадь в муниципальной квартире официальную жену, без согласия других проживающих.
Могу ли я прописать на свою жилплощадь в муниципальной квартире официальную жену, без согласия других проживающих.
По смыслу ч. 1 ст. 60, подп. 1 ч. 1 ст. 67, ч. 1 ст. 70 названного отраслевого Федерального закона, в случаях, прямо предусмотренных ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи не только с согласия членов своей семьи (в том числе и временно отсутствующих), но и собственника жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующего от его имени уполномоченного государственного органа или уполномоченного органа местного самоуправления) либо управомоченного им лица, являющегося наймодателем.
Коммерческий и социальный наем в жилищной сфере (Кириченко О.В.)("Современное право", 2007, N 7)
При социальном найме наниматель обладает правом вселения в занимаемое жилое помещение иных лиц (п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ). Часть 1 ст. 70 различает три категории таких лиц:
лица, для вселения которых не требуется согласия членов семьи нанимателя и наймодателя, - несовершеннолетние дети (в том числе усыновленные) не только нанимателя, но и других членов семьи, проживающих в жилом помещении;
лица, для вселения которых необходимо согласие членов семьи нанимателя и не требуется согласия наймодателя, - супруг, совершеннолетние дети (в том числе усыновленные), родители (в том числе усыновители);
лица, для вселения которых необходимо согласие членов семьи нанимателя и наймодателя, - другие члены семьи (иные родственники, опекуны, попечители, иждивенцы, фактический супруг).
При вселении супруга, детей и родителей не требуется соблюдения учетной нормы жилой площади (ст. 50 ЖК РФ). В иных случаях наймодатель может запретить вселение других членов семьи, если после их вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Это право, но не обязанность наймодателя. К членам семьи нанимателя, согласие которых должно быть получено, относятся лица, проживающие в жилом помещении (перечисленные в договоре социального найма жилого помещения и зарегистрированные по месту жительства), и временно отсутствующие члены семьи, согласие которых должно быть выражено в письменной форме.
При социальном найме недостаточно законного вселения, необходимо признание вселенного членом семьи нанимателя. В коммерческом найме нужно лишь согласие наймодателя при учете нормы общей площади жилого помещения на одного человека.
СпроситьМожет ли муж прописать свою жену и ребенка в квартире без согласия других собственников (мать и два брата, не проживающие на данной жилплощади)
Меня зовут Алексей. У меня следующая ситуация: могу ли я в муниципальной квартире прописать свою жену без согласия других проживающих. Квартира оформлена на старшую сестру. Какая доля мне причитается в этой квартире и что я могу с ней сделать (квартира 3 х комнатная).
Я инвалид первой группы, являюсь основным квартиросъёмщиком муниципальной квартиры. Могу ли я временно зарегистрировать жену в свою квартиру без согласия других членов семьи, проживающих со мной?
Прошу ответить на следующий вопрос: может ли отец прописать в муниципальной квартире совершеннолетнего сына без согласия других родственников, проживающих там же. При этом отец является основным нанимателем. У сына имеется отдельная жилплощадь.
Может ли отец прописать своего несовершеннолетнего сына (15 лет) на свою жилплощадь без письменного согласия прописанных на этой жилплощади других лиц, квартира муниципальная.
Могу ли я прописать свою жену без их согласия. Жилплощадь позволяет, брак зарегистрирован. С уважением, Федор.
Могу ли я прописать жену с ее ребенком к себе в квартиру (являюся ответственным квартирасъемщиком муниципальной квартиры) без согласия проживающих родственников. Есть ли какие-либо варианты.