Скажите, пожалуйста по договору займа с залогом недвижимости, кредитор платит какой-нибудь налог? И как этот налог рассчитывается?
Скажите, пожалуйста по договору займа с залогом недвижимости, кредитор платит какой-нибудь налог? И как этот налог рассчитывается?
Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить
1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества
в обеспечение договора займа или
2. Один Договор
беспроцентного займа, обеспеченного залогом
недвижимого имущества
Спасибо.
Скажите, пожалуйста по договору займа, займодавец (физ лицо) платит налог на доходы физ-х лиц? и как этот налог рассчитывается?
Заключил договор займа и договор залога недвижимости и так же выдал нотариальную доверенностью с правом продажи кредитор продал недвижимость до окончания договора займа. Что делать? И является ли это мошенничеством?
Поскольку вы дали доверенность на продажу имущества то кредитор действовал в рамках своих полномочий, все законно. Он же и снял залог перед продажей.
Спросить
Заключил договор займа и договор залога недвижимости и так же выдал нотариальную доверенностью с правом продажи кредитор продал недвижимость до окончания договора займа. Что делать? И является ли это мошенничеством?
Скажите пожалуйста, может ли Брокерская компания заключить Договор займа с залогом жилой недвижимости в собственность заимодавца с физическим лицом?
Наталья, добрый день! Да, брокерская компания может заключить договор займа и обеспечить его залогом недвижимого имущества, если только это не то имущество, на которое в силу закона не может быть наложено взыскание (например, это единственное жилье гражданина).
СпроситьСкажите, пожалуйста, чем отличается налог на имущество от налога на недвижимость? Как они расчитываются? Спасибо.
Налог на имущество физических лиц предусмотрен Законом РФ от 9 декабря 1991 года № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц". Согласно статье 2 этого Закона объектом обложения налогом на имущество являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения (т.е. НЕДВИЖИМОЕ имущество). Согласно статье 3 указанного Закона ставки налога устанавливаются представительными органами местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости в следующих пределах: а) до 300 тыс. рублей до 0,1 процента; от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей от 0,1 до 0,3 процента; свыше 500 тыс. рублей от 0,3 до 2,0 процента. Этот налог платится ежегодно.
Налог на недвижимость законом не предусмотрен (т.е. такого налога нет). Возможно Вы имеете в виду налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, которым облагается недвижимое и некоторое иное имущество (Закон РФ от 12 декабря 1991 года № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Этот налог платится один раз при переходе права собственности на имущество.
Если что-то непонятно, пишите.
С уважением,
СпроситьКаковы шансы прокурора в суде аннулировать договор купли продажи недвижимости на основании того что в самом деле недвижимость являлась залогом по устному договору займа? На сколько сильны договора в принципе, если их можно оспаривать вот так запросто...
недвижимость являлась залогом по устному договору займа?
- Это в каком законе или кодексе нашли, что можно недвижимость закладывать по устному договору?
Расскажите.
СпроситьУ меня несколько вопросов касательно налогов.-Как рассчитывается налог при покупке коммерческой недвижимости на юр.лиц и на физ. лиц?-Как выгоднее покупать с точки зрения налогообложения?-При продаже коммерческой недвижимости ранее, чем через 3 года владения, нужно ли продавцу платить налог, как при продаже жилой недвижимости?-Как рассчитывается налог на владение коммерческой недвижимостью для юр. и физ. лиц, имеется ли разница? Ожидаются ли изменения в будущем?-От какой стоимости рассчитывается налог на коммерческую недвижимость:
от стоимости покупки?
От кадастровой?
Как-то иначе?
Каков размер налога сейчас и что ожидается в будущем?
Заранее спасибо за ответ.
Александр.
Здравствуйте! Налог рассчитывается от кадастровой стоимости.Размер налога зависит от ставка,ставка-от стоимости.
СпроситьСкажите пожАлушта если берешь займ под залог недвижимости, если регулярно платить не могут они отобрать жилье? Договор звучит ипотечного займа.
Здравствуйте,
Какая разница, как звучит ваш договор, самая главная его суть, договоры все разные и условия в них могут быть тоже различными
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Конечно же опасно, главное не подписывать договор купли-продажи и не выписывать нотариальную доверенность! Вы можете только подписать договор займа с залоговым обеспечением и то, лучше ознакомить с ним профессионального юриста. Удачи Вам!
Спросить
Не волнуйтесь, если берешь займ под залог недвижимости, если регулярно платить то нет не не могут они отобрать жилье, нет оснований у них.
Спросить
В данном случае, если платежи осуществляются регулярно и нет каких-либо нарушений условий кредитного договора, на основании которых займодавец имеет право досрочно требовать возврат кредита и обратить взыскание не предмет залога, то и соответственно недвижимость не может выбыть из вашей собственности.
Спросить
Добрый день. Если Вы не будете допускать просрочек то конечно жилье у Вас никто не отберет, но в случае образования задолженности кредитор вправе обратиться в суд и просить обратить взыскание на заложенное жилье.
Спросить
Перед тем, как брать кредит под залог недвижимости, ознакомьтесь внимательно с условиями предоставления данного займа ответственностью сторон, возможно это схема при которой вы можете сразу лишиться своей недвижимости подписав документы.
Спросить
