Скажите, пожалуйста по договору залога, кредитор (залогодержатель) платит какой-нибудь налог?

Ситуация такова: кредитор-залогодержатель вынужден пытаться удовлетворять свои требования за счет залога, залогодатель согласен, подписали договор об отступном: в счет погашения заемного обязательства кредитору-залогодержателю передается квартира - предмет залога. На стадии регистрации перехода прав по договору об отступном залогодержатель сталкивается с наличием ареста судебных приставов в отношении всего многоквартирного жилого дома, в котором и находится заложенная квартира. Причина ареста: наличие судебного решения о сносе многоквартирного жилого дома, возведенного как самострой. Вопрос: есть ли какой-то выход для залогодержателя? Вариант со взысканием займа не рассматривается, т.к. ничего, кроме заложенной квартры, нет. Спасибо за помощь!

Купленный на аукционе а/м находится в залоге у банкротного ЮЛ (залогодержателя), на заявление КУ в свой адрес о снятии залога ЮЛ не реагирует и скорее всего не будет. Как мне снять залог? В какой суд обратиться (залогодержатель находится в другом регионе)?

Помогите пожалуйста.

Суд отказал новому залогодержателю в иске, поскольку, мы полностью рассчитались с первым кредитором. Новый залогодержатель не торопится снять обременение с залога. Росреестр отказывает в снятии обременения, Вопрос: на кого я должна подать в суд, чтобы снять обременение с залога-на Росреестр или на нового залогодержателя?

Имеется договор залога доли в ООО (от 2009 года).

Договором предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания - принятие предмета залога в собственность залогодержателя (по рыночной стоимости).

В 2013 году залогодержатель обратился в суд с требованием об обращении взыскания на предмет залога.

Т.е. правоотношения возникли до внесения изменений в ГК (положения о залоге).

Какой порядок реализации предмета залога должен быть указан судом:

1) публичные торги?

Или

2) передача предмета залога в собственность залогодержателя?

Насколько оправдано включение в договор, следующего пункта:

При нарушении залогодателем условий договора, залогодержатель вправе наложить на предмет залога (автомобиль) свои знаки запрета до устранения указанных нарушений, а также вывезти предмет залога на свою территорию, либо передать на хранение третьему лицу. При этом залогодатель обязан по первому требованию залогодержателя передать залогодержателю предмет залога и оригиналы правоустанавливающих документов. Есть ли основания для признания данного договора ничтожным?

Спасибо, Виктор.

Недвижимое имущество находится в залоге. Не ставя в известность залогодержателя, на имущество наложен арест сначала судом, затем еще два раза службой судебных приставов из разных подразделений. Залогодержатель не извещался и узнал об этом спустя 2 года. Вопрос как снять арест с имущества, т.к. залогодержателю требуется возместить убытки, продав залог?

Скажите пожалуйста-Каким документом оформляется смена залогодержателя по договору займа и залога.

Подлежит ли государственной регистрации договор о смене залогодержателя. Спасибо.

Мне, по Постановлению ФССП перешло право собственности на недвижимое имущество находящееся под залогом, по договору залога от 2004 года. Юрлицо-залогодатель ликвидирован ФНС, залогодержатель умер. У наследников залогодержателя закладной не имеется. Как считать договор залога недействительным на основе безденежности?

В договоре Залога на квартиру прописан пункт о свободном доступе Залогодержателя к объекту залога для осмотра.

Получается, что Залогодержатель может потребовать ключи от квартиры или приходить когда ему захочется?