Конфликт в пятиэтажном доме - закрытие выхода на улицу жильцом первого этажа и способы устранения преграды

Для этого нужно решение собрания или правления дома. Если нет противоречий противопожарных правил.

председатель ТСЖ не наделен таким правом, решение о перегородке должны принять более половины всех жильцов дома.

В этом вся и сложность! Ведь трем подъездам все равно, и наберется 2/3 собственников, при этом мнение данной лестничной площадки можно и не спрашивать!

Здравствуйте. Нет, это не правомерно .

в вашем случае необходимо согласие всех собственников дома на реконструкцию и передачу муниципалитету, на реконструкцию и сдачу самостоятельно в аренду решение общего собрания собственников.

Вы можете подать на них в суд и установить сервитут,-право ограниченного пользования участком соседей если выйти можно только через них.

Добрый день! В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Таким образом, распоряжение общим имуществом осуществляется на общем собрании собственников помещений.

Более того, установка кладовки должна согласовываться с компетентными органами, т. к. могут быть нарушены требования пожарной безопасности и т. п.

Добрый день!

Если это единственный выход из подъезда, то конечно же не имеют права.

Доброго времени суток. Пользование и распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме осуществляется по соглашению между собственниками.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Не очень понятно изложено. Но если считаете, что все в соответствии с проектом у Вас сделано - требуйте обоснованное предписание от пожарных, отвечай те на него именно так, и ждите, пойдут ли они в суд.

Выход был предусмотрен и сделан при строительстве дома в 1959 году, а не мы его сделали.

А что если в проекте дома указан вышеуказанный выход, то пожарник не прав по любому?

Нужно подавать в суд об устранении препятствия пользования помещением, поскольку никаких прав у соседа на данное помещение нет. Но более подробно можно сказать только изучив право устанавливающие документы и планы дома.

Здравствуйте! Пишите жалобу в управляющую компанию, Жилищную инспекцию города. Если они не примут меры-обращайтесь в суд с заявлением.