Я получила в наследство землю, но ещё не оформила её на себя. Могу ли я её продать имея на руках лишь документ о наследстве?

Если у нее нет времени на вступление в наследство, пусть сделает доверенность на вас. вы от ее имени подготовите все документы, а когда получите свидетельство о праве собственности на землю (оно будет на ее имя), она сможет ей распоряжаться, в том числе подарить вам или продать

Добрый день!

Закон дает 6 месяцев на то, чтобы все потенциальные наследники узнали о данном факте и вступили в наследство. После истечения данного срока, вступить в наследство можно только в судебном порядке.

Добрый вечер.

Можете продать, если судом не будут применены обеспечительные меры. Но если за наследницей признают право на наследство - Вы будете обязаны выплатить ей стоимость ее доли имущества.

Могу ли я продать. Этот автомобиль?

Пока нет совершеннолетия - не можете, сейчас в ваших интересах может действовать мама.

Мне в данный момент 17 лет. Могу ли я продать. Этот автомобиль?

можете, с согласия матери или другого законного представителя.

Нет,необходимо оформить свидетельство о праве собственности.

Здравствуйте! Имеете право заключить договор купли-продажи напрямую. Росреестр одновременно произведет регистрацию права собственности за Вами и переход права собственности по договору купли-продажи.

Здравствуйте, Наталья!

Налог платить по дется, если цена договора будет превышать размер имущественного вычета.

Ну а размер налога будет определяться от цены сделки.

Удачи Вам!

можно продать. обратитесь в росреестр

свое право собственности на дом и на землю надо сначала зарегистрировать а потом продавать.

регистрируйте право и продавайте...либо предварительный договор купли-продажи...возникнут вопросы - звоните...

Уважаемая Анна! Разъясняю Вам, что с 1 сентября 2006 г. вступил в действие Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Названным Законом внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" путем закрепления оснований (акт, свидетельство, выписка из похозяйственной книги и др.) для государственной регистрации в упрощенном порядке права собственности на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

В Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не так давно внесены изменения, затрагивающие права на бесплатную приватизацию земельных участков граждан - наследников жилых домов.

Теперь, а точнее - с момента вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до вступления в силу ЗК РФ (для целей, указанных в ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ о государственной регистрации), в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (т.е. в упрощенном порядке).

При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

- один из документов, предусмотренных п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок (например, акт, свидетельство о предоставлении земельного участка прежнему собственнику здания)

Указанные изменения, касающиеся возможности в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок гражданами - наследниками жилых домов, внесены Федеральным законом от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ в ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Таким образом, в настоящее время стать собственником земельного участка возможно:

1) путем наследования самого земельного участка (либо наследования права пожизненного наследуемого владения земельным участком)

В соответствии с п. 2 ст. 21 ЗК РФ указанное право приобретается по наследству на основании свидетельства о праве на наследство либо в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" или с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

2) путем оформления в упрощенном порядке наследниками жилых домов права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину - наследодателю до введения в действие ЗК РФ 2001 г.

В данном случае наследниками жилых домов оформляются земельные участки в собственность в соответствии с нормами ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" или с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

После государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество с ним можно будет совершать гражданско - правовые сделки, в том числе и купли-продажи.

Добрый день. В течение шести месяцев вам нужно предоставить документы.

Да, Вы можете отказаться от наследства (Статья 1158 ГК РФ )

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Отказы принимаются в срок 6 мес. , далее они юридически ничтожны. Сроков на донос документов нет, законом не определены. Права на наследство вы не теряете.

Здравствуйте, Ольга.

Отказаться от наследства можно ТОЛЬКО до истечения 6 месяцев. Подав заявление нотариусу, Вы уже приступили фактически к принятию наследства, и можете донести необходимые документы и получить свидетельство о праве на наследство, как только представится возможность.

Здравствуйте, Анастасия.

Вы в своем вопросе два взаимоисключающих факта указали: "мне по наследству принадлежит" и "в наследство я не вступала". Это - как?!

Если вы не вступали, то кто на сегодняшний день является собственником имущества? Другие наследники вступали? Когда умер наследодатель, 6 мес. прошло или нет?

Если Вы в наследство не вступали, то Вам не может там ничего принадлежать по наследству. Или не надо вообще подавать заявление о принятии наследства и пусть сестра все на себя оформляет или же подать, принять наследство, оформить собственность и подарить или продать сестре.

Переходит права собственности следует оформить в регистрационной палате. Иначе у нового собственника могут возникнуть проблемы при регистрации права собственности на него.