Аренда ООО подводные камни.

Главный подводный камень - Ростехнадзор. Спец техника зарегистрированая в другом государстве, эксплуатируемых вами на праве аренды, привлечет внимание административного органа, а если произойдёт какая нибудь беда (не приведи господь) то засыпит проверками и штрафами. Также ждите сложностей на таможне.

Да проверка из Ростехнадзора точно будет. В Вашем случае главное чтобы данный автомобиль соответствовал экологическому стандарту Евро-4. Данный сертификат следует получить в Казахстане.

Здравствуйте, Татьяна!

После расторжения договора аренды у Вас могут возникнуть соответствующие сложности.

Здравствуйте. Договор может быть расторгнут в любое время путем уведомления вас за месяц.

Павильон, как понимаем, без фундамента (движимое имущество). Потому право размещения его там, где он сейчас стоит в любое время может исчезнуть.

Самый большой риск в этом.

Арендодатели сдают,как переуступку прав аренды.

- То что они не являются собственниками помещения и передают права по их договору аренды вам- то есть в договоре аренды только меняется сторона- арендатор- соответственно на вас.

Переуступку прав аренды можно сделать только с письменного согласия Арендодателя и на срок, указанный в основном договоре аренды.

Фирма не сдавала отчетность, брала кредиты и т.д. много чего. Проще и надежнее открыть новую фирму.

Смотря у кого и какую ооо брать. Если нужна ооо, то обращайтесь, продадим чистую.

Здравствуйте. Такая аренда невозможна физически.

Здравствуйте!Никаких.При необходимости директор вправе отказать от предоставления юридического адреса ООО.

Квартиру не отметут за долги ООО

Добрый вечер, много, разные долговые обязательства не исполненные, за 3 предыдущих года, может деньги гоняли через счета фирмы, может неуплаты налогов.

Главные проблемы это долги компании, в том числе долги перед налоговой инспекцией. В случае возникновение банкротства учредитель будет нести субсидиарную ответственность.

Подводные камни - долги перед налоговой инспекцией. При объявлении банкротства учредитель (т.е. Вы и Ваш даритель) будут нести субсидиарную ответственность.

УВажаемая Елена, добрый день!

Перед принятием решении необходимо: получить выписку из ЕГРЮЛ в 15-й налоговой инспекции; запросить у участника -продавца устав ООО, где расписан порядок отчуждения доли; годовой баланс ООО с отметкой ИМНС о принятии отчета с приложением к годовому балансу отчета о прибылях и убытках. Изучить данные документы. Сделки по отчуждению доли в ООО (купля-продажа, дарение) оформляется только нотариально, у нотариуса с предоставлением документов: выписки (не позднее месячногосрока), свид-ва о регистрации и протокола об избрании директора, устава в копиях, заверенных ген. директором.

Здравствуйте, Елена. Самое важное - это проверить уставные документы компании и провести полный анализ бухгалтерии.

После анализа данных документов, можно приступать к смене участников и директора ООО. Процедура полностью описана здесь Подробнее ➤.

Обязательно составьте акт приема-передачи имущества!

Посмотрите внимательно документы-основания возникновения права собственности у управляющей компании, закажите выписку из Росреестра (за кем зарегистрировано право собственности) , и ЕГРЮЛ (кто имеет право действовать от имени ООО) и документы на землю (договор аренды, кадастровый паспорт)

п.с. но лучше конечно очно представить эти документы юристу для изучения

по самому помещению никаких вопросов нет. интересует сама аренда земли на 49 лет на которой находиться помещение.не могут ли через некоторое время увеличить аренду на землю или вообще конфисковать???

адрес в договоре обязаны указать, нет никаких подводных камней