Возможность получения налогового вычета при продаже квартиры, оформленной на жену - ситуация с дочерью и тещей
Женат, есть дочь 7 мес. в том году купили для тещи квартиру, оформили полностью на жену. Может ли она продать ее мне, чтобы я получил налоговый вычет? Спасибо.
При сделках между родственниками налоговый вычет не предоставляется. Так что безнадёжное это дело.
Спросить
а как жена может продать квартиру вам, когда вы так же являетесь собственником квартиры?
Спросить
В 2012 году купил квартиру, оформил ее полностью на себя, получил полностью налоговый вычет (260 тр). В 2019 году купили квартиру в совместную с женой собственность, жена свое право на налоговый вычет еще не использовала. В каком размере она может получить налоговвй вычет?
Вы можете подать на налоговый вычет в следующем году через МФЦ либо личный кабинет налогоплательщика. Вычет предоставляется в размере 13%.
СпроситьДобрый день!
Ваша супруга может получить налоговый вычет в полном объеме, независимо от вложенных Вами денежных средств в покупку квартиры.
Если при покупке жилья супруги выбрали форму «общая долевая собственность», то доли определены заранее и указаны в Свидетельстве регистрации права собственности (выписке из ЕГРН с 15.07.2016 года). Несмотря на это, с 01.01.2014 года имущественный вычет супругов не привязан к доле собственности.
Супруги могут распределить налоговую льготу по своему усмотрению: либо произвольно, либо в зависимости от взноса каждого в оплату квартиры. Об этом говорится в Письме ФНС России от 30 марта 2016 № БС-3-11/1367@, Письме Минфина России от 29 июня 2015 № 03-04-05/37360, 01 июня 2015 № 03-04-05/31428, 10 марта 2015 № 03-04-05/12335.
Удачи и всего хорошего Вам!
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Ваша жена может получить налоговый вычет, а размер зависит от стоимости приобретенной Вами квартиры.
СпроситьВ 2003 году купили квартиру, оформили на жену. Она получила налоговый вычет. В 2012 году купили вторую квартиру и опять оформили на жену. Можем ли мы получить налоговый вычет с покупки второй квартиры?
Добрый день. Вопрос по имущественному налоговому вычету.
Муж с женой купили квартиру в 2017 году в равных долях в ипотеку. Жена хочет получить налоговый вычет, но муж уже воспользовался налоговым вычетом в 2010 году за другую квартиру. Ипотека на жене, по чекам за ипотеку платит жена. Жена получит налоговый вычет только за свою долю в квартире или есть возможность получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры?
Ваша жена вправе получить налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение доли в квартире (но не более 1 000 000 рублей) и в сумме фактически произведенных расходов по уплате процентов по договору займа (но не более 3 000 000 рублей).
Спросить
Мы (муж и жена), оформили ипотеку в 2007 году в совместную собственность. Муж получил налоговой вычет с одного миллиона рублей и каждый год получает налоговый вычет с уплаченных процентов. На какие налоговые вычеты имею право я - его жена. Стоимость квартиры 2 200 000 рублей. Спасибо.
Поскольку у вас совместная собственность, то у вас такие же права на вычеты, как и у мужа.
Конечно при условии, что вы работаете.
СпроситьЕсть к Вам вопрос.
В 2007 году купили квартиру (общая совместная собственность). Налоговый вычет получал я, так как квартира была в ипотеке и по все документам основным заемщиком проходил я, жена в налоговой писала отказ в мою пользу.
В 2015 году ту квартиру продали и купили другую квартиру. На новую квартиру ипотеку взяла на себя жена и в собственности только у жены. Вопрос-получит ли она налоговый вычет?
Спасибо за ответ...
, она не работает в налоговой говорят что жена не имеет право получить налоговый вычет, в связи с чем у меня вопрос могу ли я получить налоговый вычет если собственник квартиры жена.
За ранее большое спасибо!
Я купил квартиру по ипотеке, супруга как заёмщик. Оформил собственность на себя, ипотеку ещё выплачиваем. До этого я уже воспользовался правом на налоговый вычет, а жена нет ещё. В налоговой сказали, чтобы жена получила на эту квартиру налоговый вычет, надо чтобы я в налоговой написал заявление на передачу доли. Если доля 100% будет, то она получит полный налоговый вычет. Не потеряю ли я какие то права на квартиру при передачи 100% доли супруги в налоговой?
Судя по тексту - нет. И речь идет не о передаче в собственность самой доли, а о порядке получения вычета по совместному имуществу, когда Вы с супругой решаете все получить на одного, а не между.
СпроситьКвартира оформлена в собственность на мужа (до 2014 года). Он частично получил имущественный налоговый вычет. В последствии потерял источник дохода. Может ли жена получить налоговый вычет по этой квартире, если муж уже получал часть вычета (Есть письмо с разъяснением налоговой, что супруг может получать вычет, т.к. это совместно нажитое имущество, но проблема в том, что муж частично уже получил данный вычет).
Дважды вычет не предоставляется. Смотрите информацию справочного характера на сайте ФНС.
Спросить
Купили с женой квартиру в 2014 году. Квартира оформлена на жену. Жена получила 1 раз вычет за 2015 год. Могу ли я сейчас подать на вычет? В налоговой говорят что надо было сразу перераспределять соотношение. А так как жена уже получила за один год то теперь только она может получить вычет полностью. Или мне можно подавать только на уплаченные проценты ипотеки?
В налоговой вам правильно все сказали. Вычет за квартиру, собственником которой вы не являетесь, вы получить не можете, по общему правилу. В тоже время ваш вопрос требует детального изучения и анализа.
СпроситьЭто совместная собственность (ст.34 Семейного кодекса РФ), то квартира такая же Ваша, как и супруги. По умолчанию вычет распределяется на двоих, если Вы заявлением не перераспределили доли получаемого налогового вычета. Так что налоговая не права, а их ответ не основан на норме права. В НК РФ вообще ни слова нет про это заявления. Это выдумка налоговой и Минифина, дающего разъяснения в своих письмах, которые собственно нормативно правовыми актами не являются и имеют рекомендательно-разъяснительный характер норм права, как его понимает Минфин. И не факт, что это толкование верное. Имеет смысл обжаловать решение налоговой в вышестоящую налоговую, а в случае отказа — в районный суд в порядке, предусмотренном КАС РФ.
Спросить
Если вы все считаете выдумкой Минфина и налоговой то флаг вам в руки-обжалуйте на основании статьи 138 НК РФ отказ в вышестоящую налоговую инспекцию.
СпроситьЖена до свадьбы использовала налоговый вычет на покупку квартиры, принадлежащей ей. Сейчас хотим улучшить жилплощадь, купив квартиру за 4 млн. руб и продав квартиру жены (более 3 лет в собственности) за 2 млн. руб.
Есть работоспобная теща, (которой полностью доверяем жена - единственный ребенок) и я.
Как оформить новую квартиру на меня и тещу, получив вычет 260 тыс. руб. х 2? Надо ли фиктивно разводиться с женой? Крайне желательно, чтобы стороне жены (теще) принадлежало 3/4 квартиры, а мне 1/4
Разводиться не надо. Согласие супруги на приобретение тоже сейчас не требуется. только налоговый выче вы получитене 260 ? 2 , а 13% с объекта недвижимости с суммы не более 2000000 рублей, т.е. 260 всего.
Спросить
