Статус члена ЖСК - условие признания Устава и оплата коммунальных услуг

Купили квартиру в доме, а сейчас нам говорят что по ихнему уставу-если купил квартиру то ты автоматически член жск. (Без заявления) Устав 2002 го года. Соответствует ли это нынешним законам?

Если жск будет преобразовано в тсж или останется жск, я считаюсь автоматически его членом или нужно будет от меня заявление о вступлении в тсж, жск?

За 2011 г. не уплатила членский взнос жск, документы на многоквартирный дом с последующей выдачей документов нам для оформления квартиры в собственность жск уже подало в госорганы, акт приема-передачи квартиры подписан в 2011 г. Если жск останется или будет преобразовано, оно может требовать уплаты неуплаченного мною взноса?

Спасибо.

Задача. Марина член ЖСК в связи с переездом в другой город продала свою квартиру пай за которую полностью выплатила ильину не являвшемуся членом ЖСК. Договор купли-продажи они удостоверили нотариально. Правление кооператив обратилось в суд о признании сделки недействительной мотивируя тем что право распределять освободившееся квартиры принадлежит общему собранию членов ЖСК и только членов ЖСК.

Как решить спор? Измениться ли решение если Марина не выплатила пай полностью?

Я являюсь председателем ЖСК (многоквартирный дом). Мы работаем над новой редакцией Устава ЖСК. Наша проблема-неплательщики коммунальных услуг. ЖСК существует с 1989 г. Все квартиры находятся в собственности. В новый Устав мы вводим следующий пункт:-Задолженность, образовавшаяся у члена ЖСК вследствие неуплаты коммунальных и иных обязательных платежей в течение 6 (шести)месяцев), является паевой задолженностью собственника перед ЖСК.

Вопрос.-правомерно ли задолженность собственника квартиры за коммунальные услуги приравнивать к паевой задолженности?-Если правомерно, то какие преимущества в суде получает ЖСК перед таким собственником?-Может ли ЖСК требовать в суде погашения паевой задолженности вплоть до принудительной продажи квартиры?-Можно ли все это отнести к собственнику квартиры, который не является членом ЖСК?

Ст. 123.2 ГК РФ Добрый вечер. В уставе авто кооператива есть пункт получил в наследство гараж автоматически стал членом кооператива устав от 12.05.2013 г, а ст. 123 ГК РФ гласит добровольное вступление в АК. т.е я должен написать заявление о вступлении. Мировой суд признал устав законным и меня членом АК я не согласен так как не писал заявление. Как быть?

Спасибо.

Я вступил в члены ЖСК 4 года назад (написал заявление). Сейчас хочу выйти из членства и подал заявление Председателю ЖСК. Прежде чем апеллировать к нормативно-правовым и законодательным документам, понимаю, что нужно изучить Устав общества. Но я никак не могу получить копию или оригинал Устава, а также копию протокола собрания собственников жилья о приеме меня в члены ЖСК (заявление писал, но в протоколах не расписывался - может с правовой точки зрения я и не являюсь членом ЖСК?!). Председатель открыто саботирует, игнорирует мое обращение, пренебрегает своими обязанностями в плане предоставления копии документов. В данном случает необходимо обращаться в Госжилинспекцию?

Я, являясь членом ЖСК (со времен СССР), подарила квартиру сыну. Регистрация (прописка) в квартире: я, сын, внук. Квартира в собственности сына, в члены ЖСК он вступать не планирует. Обязана ли я платить за "уставную деятельность"? Выйти мне из членов ЖСК, чтобы не платить, просто перестать платить, как юридически правильно?

Устав ЖСК труднодоступен и устарел.

С уважением, Пашина И.В. Москва.

Обязаны ли ЖСК имеющие устав, например 1985 г., перерегистрировать свои уставы в связи с выходом Постановления Правительства РФ № 558 от 06.06.2012 г.О типовом уставе ЖСК.

Вопрос такой мы приобрели квартиру в ЖСК. Мы являемся собственниками на квартиру согласно решению суда, 100% оплата пая и справка о его выплате имееться. Но в ЖСК сменился председатель и члены правления кооператива, по общему собранию пайщиков. Новое руководство ЖСК поменяла устав ЖСК, где уставе прописано что новое правление никакой ответственности не несет пред членами ЖСК. И в старом уставе-мы после оплаты пая становимся собственниками, а в новом мы члены и все дальнейшие расходы оплачиваем дальше. Право собственности оформляли еще при старом руководстве и при старом Уставе. Имеют ли право новое правление ЖСК принудить нас подчиняться новому Уставу? Имеем ли мы право оспорить новый устав ЖСК? Какие законы это регламентируют?

Помогите пожалуйста в следующем вопросе.

В течение многих лет председатель ЖСК не отвечает на вопрос о количестве членов. В Уставе, зарегистрированным недавно показывает всех собственников-150. (устав секретный, принятый на заочном собрании не показывает). На собраниях кворум есть, если надо, при 25-40.Если необходимо не проводить собрание, нет кворума при 56.Есть желание пойти в суд для установления точного количества членов ЖСК в соответствии со статьёй 121 ЖК РФ.Исковое заявление планирует подписать член ревкомиссии и заместитель председателя правления, но он не собственник квартиты и не может быть членом ЖСК. Насколько првильно использовать его подпись в этом вопросе. Спасибо за совет.