Как проверить пересыпку керамзита в хрущевке и как защититься от недобросовестных соседей?
398₽ VIP
Мой отец говорит, что в хрущевке, ещё при Леониде Ильиче, был керамзит с потолка над моей квартирой пересыпан соседями на потолок над их квартирой. Как проверить данный факт? Какого эксперта пригласить? И возможно ли проконтролировать, чтобы соседи не настраивали эксперта против меня, не давали ему взяток и т. д.? Вправе ли ли соседи отказать эксперту и/или мне в доступе на чердак многоквартирнрго дома?
Если будет определение суда о назначении экспертизы, то при уклонении Вашего оппонента, данный факт будет трактован не в его пользу. При этом отказаться может, поскольку речь идет о проникновении в его собственность, а только собственник в подобном случае решает кому заходить в жилое помещение, а кому - нет (ст. 209 ГК РФ)
ГПК РФ
Статья 79. Назначение экспертизы
...
3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Спросить
Данную процедуру Вы можете провести только в суд порядке, т.к. это не Ваша собственность и Вы не вправе ее распоряжаться и указывать что им делать ( ст 209 ГК РФ) Обращайтесь с иском в суд и просите провести экспертизу ( ст 79 ГПК РФ) Эскпертов не подговорят, т.к. они буду независимыми и это не в их интересах, оплачивать экспертизу будете Вы, и это не дешево
Спросить
В силу ч. 1, 2 ст. 36 ЖК РФ чердак является общим имуществом и собственник помещения вправе заходить в чердак в т.ч. вместе с экспертом.
Отношения с экспертом регулируются договором, в котором можно указать, что в случае если соседи будут его склонять к неправильному решени, чтобы он сообщил Вам об этом (конфликт интересов).
Приглашайте лицо, которо обладает специальными знаниями и которой сможет определить наличие или отсутствие запрашиваемого Вами факта.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 21.07.2014)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014)
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Спросить
Обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края. Она обязана инициировать проверку.
350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.181.
Тел: 8 (861) 259-44-03, 8 (861) 255-32-93 (факс), 8 (861) 259-04-95 ("Телефон доверия")
По обращениям граждан: 8 (861) 251-64-36
Статья 20 ЖК РФ. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль
1. Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
Спросить
Нужно обращаться в совет дома и он организует проверку чердака.
Ст. 161.1 ЖК РФ указывает: "Совет многоквартирного дома:
представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме".
Или в ТСЖ, если оно создано в Вашем доме.
Они организуют рассмотрение вопроса и могут пригласить эксперта, предложенного сособственником дома (Вашим отцом или Вами, если Вы собственник квартиры).
Спросить
Правильнее подать иск и проводить экспертизу в соответствии со ст79 и 96 Гпк РФ
Эксперт при этом будет предупрежден по ст307 ук рф
СпроситьТогда вообще не очень понятно, при чем тут соседи. Если ключ только у них - срывайте замок и вешайте новый, предоставив им экземпляр ключа. Это общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ), доступ к которому соседи ограничивать не вправе. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ).
При этом за давностью лет доказать, что пересыпкой занимались именно соседи будет сложно
СпроситьА вот так нормально будет написать в Жилищную Инспекцию:
ПРОШУ:
1. В соответствии с п. 1 ст. 20 ЖК РФ произвести проверку состояния теплоизоляции потолка над квартирой х в доме по адресу: г. Анапа, ул. Х, д. Х
2. В случае выявления фактов недостаточной толщины слоя теплоизоляции над квартирой х, провести проверки теплоизоляции над соседними квартирами на предмет утолщения.
3. В случае установления вышеуказанных фактов, направить владельцам этих квартир предписания об устранении данных нарушений в установленный законодательством РФ срок.
4. В случае неисполнения владельцами соседних квартир указанных предписаний, привлечь к ответственности лиц, виновных в пересыпке теплоизоляционного материала на потолочные перекрытия своих квартир.
.
Приложение: технический план квартиры (копия) - 1 экз.
Спросить
Эксперт дал заведомо ложное абсурдное заключение, в своем заключении он не смог привести не одного доказательства своих выводов, потому что это невозможно. Несмотря на то что моей стороной были доказательно обоснованы ошибочность всех без исключения доводов эксперта, которые противоречат закону притяжения земли, тем не менее суд полностью принял сторону эксперта, обосновывая тем, что он эксперт, Суд отверг мое ходотайство о привлечении технического специалиста для дачи показании о невозможности данных выводов. Я отказался от повторной эксперттизы, так как в городе все эксперты контролируются стороной ответчика, и при повторной экспертизе и следующий эксперт мог выдать точно такой же абсурдный вывод. Что мне можете посоветовать в данной ситуации? Раиль.
Каким способом можно проверить подлинность Сертификата соответствия судебного эксперта?
Существует ли единый реестр выдачи Сертификатов?
Где и каким способом можно проверить выдачу Сертификата Органом и полномочия такой "выдачи"?
P.S.При назначении эксперта суд по-умолчанию предполагает наличие квалификации у эксперта. И также по-умолчанию верит эксперту в неподложность его заключения.
К заключению же эксперт прилагает ксерокопию Сертификата.
Произошло ДТП водитель на моем а/м является потерпевшим. Мы обратились в страх. Комп. виновника в Ингосстрах те отправили нас к независимому эксперту (своиму) мы отказались. Водитель обратился без меня к незав. Эксперту имея доверенность от руки на управление траспортным средством подписавшись как собственник в заключении эксперта. По моему мнению эксперт войдя в сговор с Ингосстрах сделал заниженную оценку. Я обратился к др. эксперту предоставив заключения и снимки первого эксперта сделанные с Ингосстрах. Эксперт сделал перерасчет выдал заключение об оценке и по утрате товарной стоимости. В Ингосстрах отказались принимать мои перерасчеты сославшись что их не пригласили на дискуссию по оценке, и чуть ли не с силой пытались навизать заключение первого эксперта, где оценка проводилась без меня и подпись в графе собственник не моя. Я потребовал отказ в письменной форме в чем мне так-же было отказано. Вопрос: Имеет ли страховая компания отказать в этом случае? Как добиться письменный отказ? Куда жаловаться на страх. Комп. и независимого эксперта? А/м новый пробег 15000 км. Спасибо.
Я ответчик, была не согласна с суммой исковых требований, согласно проведенной независимой экспертизе истцом. Подала ходатайство на проведение судебной экспертизы. В назначении моего эксперта истец возражал и эксперта назначил сам суд. по итогам судебной экспертизы сумма ущебра оказалась ниже в три раза. Истец возражает и настаивает на привлечении экспертов на судебное заседание. Заседание перенесли. Для чего привлечены эксперты? Почему эксперт истца будет задавать вопросы судебному эксперту? Как может измениться результат экспертизы?
У нас в суде рассматривается спор о разделе дома и о прекращении права общей долевой собственности, приэтом просим определить в индивидуальное пользование каждому совладельцу часть чердака над его квартирой. Границу выделяемых территорий определить по проекции смежной стены. И исключить чердак из мест общего пользования. Эксперт считает разделить дом и прекратить п.о.д.с. можно, но чердак считает необходимым оставить совместном пользовании иначе будут нарушаться условия содержания и ремонта крыши, кровли и конструкций чердака. От установки перегородки мы отказались письменно в суде хотя эксперт пишет, что ставить ее нельзя по пожарным нормам. Как нам отстоять свою позицию в суде, чем отбить заключение эксперта. Может есть какой то нормативный документ или судебная практика из которой вытекает, что чердак делить можно?
При определении тяжести телестных повреждений суд мед эксперт определил повреждение средней тяжести. Однако, для проведения следствия мероприятий дознователем мне было предложено обратится к другому суд мед эксперту. Могу ли я отказаться от навязываемого эксперта?
Здравствуйте!
ДТП произошло 19.07.17. Меня признали виновным. Подал жалобу в суд. Суд отменил постановление. Дело вернули в гибдд на рассмотрение эксперту. С 06.09.17 эксперт рассматривает дело.
Вопрос: Сколько эксперту дается времени на рассмотрение дела? И как учитывается время доставки дела до эксперта?
Заключение суд-мед экспертизы не совсем в мою пользу и так как некоторые термины медицинские и заключение не совсем ясное, мы ходатайствовали вызвать эксперта, который давал экспертное заключение в зал суда для уточнения некоторых моментов. Суд заседание через неделю. Мне дали повестку для вручения эксперту. Но я узнала, что он связан с ответчиком и ранее они вместе работали, поэтому я ему не доверяю и знаю теперь, что он выступит против меня. Так же заключение эксперта сделано с нарушениями. Подскажите пожалуйста что делать? Что делать с повесткой? Я не хочу, что бы этот эксперт выступал в суде? Как не допустить его? имею ли я право ему не вручать? Или как поступить правильно?
Дом в долевой собственности в частном секторе. Акт составлен соседями на один день познее оценки независимого эксперта. Сам факт затопления подтвержден свидетелями. Представитель виновного требует отказать истцу в возмещении ущерба, ссылаясь на то, что эксперт при выдаче документов приложил к отчету АКТ, составленный позднее экспертизы.
Здравствуйте! Суд обязал меня вручить повестку эксперту, который проводил судебную экспертизу, но эксперт работает в организации, которая и направила его. Повестка выписана на имя эксперта, а не организации. Правильно ли это и могу ли я отвезти эту повестку в организацию или должен лично искать эксперта?
