Перерасчет за коммунальные услуги через три года проживания в прописанной квартире - как избежать непредвиденных затрат?
Три года назад купили квартиру, сразу же прописались все четвером (я,муж и двое детей)... в паспортном столе нам сказали, что уведомят коммунальную службу, чтоб квитанции приходили на нового собственника. Мы жили спокойно и оплачивали все квитанции на старого собственника, в которых был прописан только один человек. Спустя три года горводоканал прислал квитанцию с перерасчетом за три года на трех человек в размере 24 тысяч рублей. Мы в ужасе... как можно избежать этого? Неужели мы должны были сами идти в горводоканал и сообщать, что в квартире прописан не один, а четыре человека?
Да, Вы обязаны были это сделать. Если вам начисляют плату за коммунальные услуги, а вы по этому адресу не зарегистрированы и не проживаете, то для того, чтобы не платить неправомерно начисляемые суммы, действуйте в 2-х направлениях:
1. Требуйте у исполнителя письменное обоснование сумм начислений со ссылкой на нормы закона.
2. Предоставьте исполнителю документы, подтверждающие вашу регистрацию или проживание или факт оплаты коммунальных услуг по другому адресу.
Спросить
Такая ситуация: три года назад купили квартиру (был один собственник, прописан в квартире также один человек), оформили квартиру на супругу, прописались сами (4 человека). Вчера пришел представитель газовой службы и говорит что мы платили за газ только за одного человека (старый собственник квартиры) и теперь мы должны заплатить им за три года за четверых прописанных. (10 000 рублей) собрался долг. Договор на обслуживание мы не заключали с газовой компанией. Могут ли они требовать с нас оплату за эти три года? Правомерно ли их угрозы по поводу взыскания с нас задолженности через суд и отключения газа в квартире?
Теперь в квартире прописано 5 человек. Я с супругой и трое несовершеннолетних детей. Последнего ребенка прописали только неделю назад (новорожденный)
Собственник квартиры умер, в квартире были прописаны 2 человека не имеющих родства официально, у собственника нет родственников, второй человек который был прописан в квартире тоже умер и не успел оформить квартиру на себя, у второго человека есть родственники, квартиру можно как то оформить по наследству? Если второй человек только был прописан в ней и не успел на себя оформить? Прошло уже 2 года.
Прописана в квартире с 2013 года. В квартире до марта 2016 г. не были установлены счетчики на воду, в апреле 2016 г. мне прислали квитанцию с перерасчетом. В квитанции со времени прописки было указано проживающих-0 человек. Кто должен был сообщать в ЖКХ о моей прописке? Оплачивать ли долг?
Спасибо.
Мы с мужем и сыном живем на съемной квартире, где прописан один человек, сами мы прописаны в другом районе города, у моей бабушки. До этого месяца платили за квартиру+ коммуналка (за одного человека), но сегодня пришла квитанция с перерасчетом за пол года на троих (около семи тысяч рублей), Подскажите правомерны ли действия Коммунальных служб?. Заранее спасибо!
Уважаемая Людмила!
Считаю, что действия правомерны, поскольку Вы пользуетесь коммунальными услугами все трое проживающие в квартире фактически. По вопросу размера перерасчета обращайтесь в коммунально-расчетный центр.
С уважением,
СпроситьДо 2015 года в квартире был зарегистрирован один человек. С 2015 года в квартире были зарегистрированы 3 человека. Фактически проживал один. Квитанции за горячую воду приходили на одного человека. Счётчики отсутствуют. В мае 2021 года пришла квитанция на 3 зарегистрированных человека с долгом в 25000 рублей. ДУ обнаружило ошибку и сделало начисления за предыдущие годы. Законны ли такие начисления?
Да, начисление законно. Ведь в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Спросить
В пределах срока давности (3 лет) законны.
При временном отсуствии зарегистрированных лиц собственники и наниматели имеют право уведомить исполнителя услуг об этом, и тогда начисления будут скорректированы.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"Спросить(утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
В трехкомнатной квартире имеются 2 собственника (по 1/2 доли). У одного собственника семья из 3-х человек и прописаны 3 человека, второй собственник проживает один и прописан один. Квитанция на оплату за квартиру приходит на 4-х человек. Как нужно платить собственнику за квартиру, который проживает один и прописан один: половину от суммы квартплаты (т.к. 1/2 квартиры у него в собственности) или четвертую часть, т.к. прописаны 4 человека, где трое не его семья?
Переехали в новую квартиру, в которой не было домофона. Прежний собственник отдал только один ключ от домофона, сказал что квитанции не приходят, так как он отказывался от двери. Пришла квитанция с суммой оплаты 10 тысяч. Руб. Сходила в офис организации, объяснила что мы купили квартиру, чтобы квитанции с долгом не слали. От домофона так же отказалась. Меня попросили договор купли продажи на квартиру, чтобы подтвердить информацию, что квартиру прежний собственник продал. Договор предоставила, через месяц мне начали приходить квитанции на меня с перерасчетом суммы долга. Обязана ли я платить за домофон? В подъезде две квартиры которым квитанции не приходят, т.к. они отказывались от услуг. Что я могу сделать чтобы этот долг не копился и мне не приходили квитанции?
Переехали в другую квартиру, где был прописан один человек. И сразу же прописались двоём с ребёнком и как положено оплачивали ЖКХ вовремя, но спустя полгода выяснилось, что платили мы только за одного прописанного человека. Как нам пояснили это мы должны были бегать и говорить что нас теперь здесь трое. Так вот вопрос чья это вина и что теперь делать?
Здравствуйте. В соответствии с Постановлением правительства РФ 354, именно на потребителе коммунальных услуг лежит обязанность своевременно извещать об изменении
проживающих и зарегистрированных граждан. Так что это Ваша ответственность. Вам же приходили квитанции на 1 человека. Вы видели и молчали. Если бы квитанции на 10 человек приходили, а не на троих, так же бы молча оплачивали?
СпроситьВ квартире был прописан 1 человек, за воду платили по общему тарифу за одного счетчики воды были установлены, но не опломбированы и не зарегистрированы в УК.спустя 3 года в квартире прописалось ещё 3 человека. В УК сведения о регистрации поступили только через год. За этот год УК компания нам насчитала оплату за воду по полным тарифам. Счетчики были не зарегистрированы. Квитанции после прописки приходили на одного человека. Спустя только год пришла квитанция с перерасчетом. Скажите, возможно ли уменьшить долг, если предоставить показания счетчиков за этот период (есть фото)? Имела ли право УК сделать перерасчёт за год?
Добрый день! В Вашей ситуации получается, что юридически счетчики отсутствуют и начисление производится по формуле тариф*на кол-о прописанных. Показания счетчика конечно можно сфотографировать, но вряд ли они лягут в основу перерасчета.
СпроситьМы с братом являемся собственниками квартиры. С момента приобретении квартиры был прописан только брат, два года назад я тоже прописалась в эту квартиру, а квитанция за горячую воду приходят как за 1-го человека. Подскажите, пожалуйста, кто должен подавать сведения в ЖКХ информацию о том, что прописан был еще один человек – паспортный стол или мы? Если это мы,то сто нам грозит?
В некоторых регионах не отлажена система передачи данных об изменениях в составе жильцов и в связи с тем, что некоторые коммунальные услуги платятся непосредственно поставщикам услуг - такая информация к ним не поступает. Обязанности сообщать эти сведения у вас нет (это дело добровольное, если есть желание). Никаких санкций за несообщение законами не предусмотрено (кроме уплаты налогов на имущество - если в налоговой инспекции нет сведений о вашей собственности и не приходит квитанция на налог, то вы ОБЯЗАНЫ сообщить эти сведения в налоговую инспекцию). А на воду поставьте счетчик и проблема испарится)))
Спросить
