Как лучше оформить дарственную или куплю-продажу авто при наличии задолженности по кредиту в Сбербанке
У меня просрочка по кредиту в сбере 1,5 млн. руб. есть авто, но зарегистрировано на мужа. Как лучше сделать по договору дарения подарить дочери или по купле продаже. Чтобы приставы на него не наложили арест.
Есть две квартиры одна в совместной собственности где прописана с родственниками, вторая получена в дар по договору дарения, у меня есть кредиты которые не могу выплачивать, хочу переписать вторую квартиру чтоб приставы не наложили арест, как лучше переоформить купли-продажу или договор дарения.
В данном случае лучше купля продажа, но Вы должны понимать, что по суду обе сделки могут быть признаны мнимыми, а соответственно и недействительными.
СпроситьМожно составить договор дарения (подарить дочь телефизор, быт.технику и т.д.) дочери, у меня просрочка по кредиту сумма 1,5 млн. руб. И будет ли это основанием чтобы приставы не описали данное имущество.
Договор дарения составить можно.
.
Если Вы не можете платить кредит, то лучше не платите ни копейки.
Помните, что НИКТО НЕ МОЖЕТ:
а) забрать у Вас единственную квартиру или дом (статья 446 ГПК России);
б) лишить Вас родительских прав на детей;
в) посадить Вас в тюрьму (привлечь к уголовной ответственности) только потому, что Вы не можете платить (если, конечно, Вы не предоставляли о себе ложных сведений по получении кредита и не скрываете своих доходов сейчас);
г) направить к вам выездную группу или кого-то еще (кроме судебных приставов).
.
Пусть банк подает в суд. На все телефонные звонки так и отвечайте: "Платить буду только через суд".
В суде ваше спасение. Именно в суде, а не как то иначе Вам удастся уменьшить пени и штрафы, попросите суд применить статью 333 Гражданского кодекса РФ.
После того, как суд вынесет решение, также подайте в суд заявление о прелоставлении рассрочки исполнения решения суда.
Что касается вашей кредитной истории, то она и так уже безнадежно испорчена.
ЧЕГО ТОЧНО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ:
1. просить банк о реструктуризации долга. Условия будут кабальными, Вы залезете в еще большие долги;
2. платить меньше, чем установлено договором. Вся сумма уйдет фактически в никуда - на уплату баснословных пени и штрафов (которые вполне реально уменьшить, если банк подаст в суд), а сумма основного долга не уменьшится;
3. платить коллекторам;
4. сообщать банку какую-либо информацию о себе. Они используют ее во вред Вам;
5. долго разговаривать с представителем банка. Достаточно грубо перебить его, послать его на три буквы и положить трубку, дабы он не успел воздействовать на Вашу психику (а они это умеют).
6. Пользоваться различными программами типа "Раздолжитель", "Эскалат" или "Помощь в погашении кредитов". Их цель - получить с Вас деньги. Ничего из ряда вон выходящего они сделать для Вас не смогут.
В конце концов, помните, что банк тоже виноват. Прежде чем выдавать кредит, он должен был убедиться в Вашей платежеспособности. Раз этого не было сделано - вина банка.
Рано или поздно кредит и проценты по нему, конечно, все же придется вернуть. Но свои грабительские аппетиты по пени и штрафам банку придется умерить
СпроситьЖду визита судебного пристава, в квартире по прописке много вещей принадлежат родственникам. Какой лучше договор составить на эти вещи чтобы суд. приставы не наложили на них арест, договор-дарения или договор купли-продажи. Спасибо.
Вашим родственникам, проживающим совместно с Вами в одной квартире, в случае визита судебных приставов, придется доказывать тот факт, что имущество принадлежит именно им. (в качестве доказательств могут быть к примеру чеки на покупку имущества).
СпроситьСитуация у меня такая. Купил авто по двойному договору купли продажи тоесть через посредника. Прихожу в гаи а мне говорят судебный пристов наложил арест всего 2 пристова, и они наложили по два ареста. Среди них есть кредит элементы и штрафы элименты и кредит арест наложен в начале 2012 году. А элементы и штраф в 2014 середине. Регистрацию собственик авто сделал в 2011 году. И в этом же году продал её по договору купли продажи посреднику (у которого я купил).
Подскажите, Я слышал что в 2014 году, вышел закон. Что если Я купил залоговой авто или который в кредите или в обременении, но у меня в договоре купили продажи написанно что авто не в залоге и не в аресте, то я как честный покупатель через суд могу авто оставить у себя. Так это?
Вы можете оставить ТС у себя если суд Вас признает добросовестным приобретателем, однако, в данном случае, это маловероятно.
В действиях продавца есть признаки мошенничества и убытки Вы можете потребовать с него.
СпроситьДарение лучше, если просто переоформить. Не будет совместно нажитым имуществом согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, а будет принадлежать исключительно жене.
СпроситьКредиты на суму 4500000 поребительские, карты, займы платила вовремя. Сейчас просрочки. Кроме 3 х комнатной квартиры общей площадью 51 кв.м нет ничего. Оформлена на меня. Зарегистрированы муж, сын.Могут ли отобрать? Чтобы не наложили арест, можно ли подарить мужу или лучше совершеннолетнему сыну? Елена.
Здравствуйте! На единственное жилье не может быть наложено взыскание, не переживайте.
СпроситьКатегорически неверный ответ Глобальной компании! Если Ваша квартира не была предметом ипотеки, и не заложена по ипотечному кредиту, то такое жильё не может быть предметом исполнительного производства.
Всего доброго.
СпроситьТётя хочет подарить мне квартиру, как лучше и дешевле оформить документы то есть договор купли продаже или дарения? И сколько это будет стоить? Стоимость квартиры 1 млн. руб. сколько я заплачу государству?
Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ. Ими признаются: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Если в качестве дарителя выступает физическое лицо, не являющееся членом семьи или близким родственником одаряемого физического лица в соответствии с Семейным кодексом РФ, то с учетом положений ст. ст. 228 и 229 НК РФ одаряемое физическое лицо обязано самостоятельно исчислить НДФЛ с таких доходов, представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию по НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, а также уплатить налог в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (то есть календарным годом, в котором получен доход).
Правоотношения сторон договора дарения регулируются гл. 32 Гражданского кодекса РФ.
Пунктом 1 ст. 572 ГК РФ предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. То есть дарение определяется как безвозмездная передача какого-либо имущества его собственником по договору дарения в собственность другому лицу.
Согласно положениям ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.
Гражданским кодексом РФ не предусмотрено обязательное указание в договоре дарения стоимости передаваемого дара.
В целях определения налоговой базы стоимость недвижимого имущества, полученного физическим лицом в порядке дарения, определяется им самостоятельно исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. При этом согласно разъяснениям ФНС России (Письмо от 08.02.2007 N 04-2-03/11) налоговые органы вправе, в соответствии со ст. 40 НК РФ, проверить правильность применения указанной налогоплательщиком стоимости такого имущества.
Пунктом 1 ст. 23 НК РФ установлена обязанность налогоплательщиков представлять в установленном порядке в налоговые органы по месту учета налоговые декларации, если такая обязанность предусмотрена законодательством о налогах и сборах, а также документы, необходимые для исчисления и уплаты налогов.
Состав документов, подтверждающих доход, полученный физическим лицом в порядке дарения недвижимого имущества, Налоговым кодексом РФ не предусмотрен. Вместе с тем при представлении налоговой декларации по НДФЛ за налоговый период, в котором был получен доход в порядке дарения недвижимого имущества, налогоплательщик вправе в качестве приложения к декларации представить документы, подтверждающие получение дохода по договору дарения.
Если тёте владела квартирой более трех лет, то лучше оформить договор купли-продажи. Цену в нём указать среднюю по вашему региону - допустим, местные органы власти у Вас установили стоимость одного кв.м. в 27800руб., вот примерно от этой суммы и отталкивайтесь. Подпишите договор купли-продажи, акт-приема передачи имущества, акт-приема передачи денег. После чего регистрируйте переход права в регпалате. Далее, если Вы не планируете больше приобретать более дорогую квартиру можно получить налоговый вычет на неё, подав соответствующую декларацию в налоговый орган.
СпроситьСитуация у меня такая. Купил авто по двойному договору купли продажи тоесть через посредника. Прихожу в гаи а мне говорят судебный пристов наложил арест. Всего 2 пристова, и они наложили по два ареста. Среди них есть кредит, элементы и штрафы. Элименты и кредит арест наложен в начале 2012 году. А элементы и штраф в 2014 середине. Регистрацию собственик авто сделал в 2011 году. И в этом же году продал её по договору купли продажи посреднику (у которого я купил). скажите как мне быть?
Подавайте в суд на расторжение договора и возврата ден средств.
Также пишите заявление в полицию по факту мошенничества
СпроситьДо покупки авто, бывшего в употреблении, необходимо до передачи денег выяснять в ГИБДД о наличии обременений на машину. В настоящее время Вы вправе подать иск в суд о признании сделки недействительной.
СпроситьЕсли дед хочет подарить машину, которая зарегистрирована на него, своему внуку. Как лучше это сделать? Договор купил продажи или дарения? Или какой-то другой вариант.
Как можно оформить договор дарения на свою мать, если у меня есть задолжность перед банком, но судебный пристав не наложил арест на авто. Платить кредит не отказываюсь, просто нет возможности, не хочу что бы на машину наложили арест. Спасибо.
Если на машину не оформлен арест и она не в залоге, то можете подарить, заключив договор дарения и обратившись в ГИБДД.
СпроситьПодскажите пожалуйста как удостовериться что на машину не наложен арест? Спасибо
СпроситьНа официальном сайте ГИБДД вот по этому адресу можете проверить:
https://www.gibdd.ru/check/auto/
Спросить