Как лучше передать автомобиль от дедушки к внуку - договор купли-продажи или дарения?
Если дед хочет подарить машину, которая зарегистрирована на него, своему внуку. Как лучше это сделать? Договор купил продажи или дарения? Или какой-то другой вариант.
Дедушка хочет подарить внуку машину. Машине больше 10 лет. Что лучше оформить договор дарения или же договор купли продажи? Спасибо.
Если кто-то хочет что-то подарить , то ему следует составить договор дарения (ст.572 ГК РФ)
Спросить
Благодарю за ответ. Мне хотелось бы знать нюансы. Каковы налоги для продавца или дарителя (дед на пенсии), нужна ли оценка квартиры в случае продажи ее после получения в дар при владении квартирой менее трех лет, дед и внук на разных фамилиях, каким образом и кому придется доказывать прямое родство, какие риски при договоре дарения с точки зрения налогообложения. С уважением, Грошев И.Н.,
Спросить
Игорь Николаевич, добрый день! Риски для Вас. Не забывайте, с момента регистрации договора дарения,Вы перестанете быть собственником квартиры, поэтому лучше придти очно на прием к адвокату
СпроситьСвекор хочет подарить дом малолетнему внуку как ему лучше сделать договор купдли продажи или договор дарения ребенок прописан в данном доме при рождении.
Здравствуйте, Валентина.
Лучше договор дарения. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьЯ являюсь владельцем автомобиля, желаю переоформить его (передать право собственности) на другое физическое лицо, которое зарегистрировано в другом регионе, как это сделать, какой договор лучше оформить? (кроме договора купли-продажи или дарения)
право собственности передается только куплей продажи или дарением. ...или завещанием, но это долго ждать
Спросить
Уважаемый Денис
Заключаете Договор дарения и все. если нужен сам договор составлю без пробле, отпишите в ICQ 467186306 или на почту d_filippov@bk.ru/
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьБабушка хочет переоформить гараж в ГСК внуку, как лучше и выгоднее это сделать, путем договора дарения или договора купли-продажи.
Внуку лучше подарить, так как сделки между близкими родственниками налогообложению не подлежат. Учтите, что гараж должен быть зарегистрирован как объект недвижимости.
Спросить
Если будет передавать имущество безвозмездно, то договор дарения. От налога со стоимости дара внук освобожден (пп.18.1 п.1 ст.217 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Понадобятся документы о праве на собственность на гараж, документы удостоверяющие личности дарителя и одаряемого (паспорта), договор дарения (можете заказать у любого юриста на нашем сайте). Для оформления сделки можно обратиться в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
1. Удостоверения личности Дарителя и Одаряемого (Лица, действующего в его интересах).
2. Правоустанавливающие документы на гараж и ЗУ.
3. Договор дарения.
4. Квитанция об оплате госпошлины.
СпроситьУ меня есть машина купленная мной по генеральной доверенности с правом передоверия и перепродажи, каким образом я могу сделать так чтобы эта машина стала моей, причем не по договору купли-продажи, а по договору дарения (это для меня очень важно)... У меня есть вариант, не знаю насколько он правилен, я например могу продать машину своей матери, а она ее сразу подарить мне... Этот вариант работает или есть какой-то другой вариант? И не придется ли нам с этих сделок платить налоги какие-либо? Или можно просто передоверить эту доверенность на мать, а она мне машину уже подарит? Или как-то еще? Подскажите пожалуйста как все-таки проще это сделать?
Уважаемый Фёдор! Вы можете продать по доверенности машину Вашей матери, предоставив доверителю информацию о сделке(копию договора), чтобы он смог подать декларацию по форме №3-НДФЛ и заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Если он владел машиной до продажи более 3-х лет, то сумма сделки для него значения не имеет, т.к он получит вычет на всю сумму, если является резидентом РФ по уплате налогов. Если он владел машиной менее 3-х лет до продажи её Вашей матери, то вычет не превысит 125000руб.(после 1 января 2010г. будет 250000руб.), а НДФЛ с превышения 13%. Если продавец не прожил в год продажи в РФ 183 дня, то как нерезидент прав на вычет не имеет и заплатит с продажи 30% НДФЛ. После покупки машины Ваша мать с письменного нотариально заверенного согласия своего супруга(ч.3 ст.35 СК РФ), если она состоит в браке, она может подарить машину Вам и при этом Вам согласно п.18.1 ст.217 НК РФ не придётся платить налог на дарение, если предоставите св-во о рождении при подаче декларации по форме №3-НДФЛ. Второй вариант невозможен, т.к будучи представителем собственника Вы, а значит и лицо, которому Вы свои права передовереяте, не можете подарить машину себе. Для того, чтобы можно было машину дарить в доверенности не просто должно быть право дарения, но и указание кому можно подарить. Такой доверенности по изложенным выше причинам Вы получить не могли. Если сам собственник или другое доверенное им лицо, которому он даст доверенность, подарит машину Вашей матери или Вам, то одаряемому придётся платить налог на дарение по ставке 13% от рыночной стоимости автомобиля, т. к между дарителем и одаряемым нет близкого родства.
СпроситьХочу подарить внучке квартиру. Как это лучше оформить, с помощью договора купли-продажи или договора дарения? Или есть другие варианты?
Договор пожизненного содержания с иждивением. Насколько я понимаю Вы человек пожилой и надеетесь на помощь внучки в случае необходимости. Данный договор Вам это будет гарантировать, в случае неисполнения условий, вы договор сможете расторгнуть.
СпроситьВалентина, здравствуйте! Если хотите, именно, подарить, то тогда и нужно заключать договор дарения квартиры. Вы не указали, совершеннолетняя ли внучка или нет, и если совершеннолетняя - замужем ли она или нет.
Если внучка несовершеннолетняя, то заключить с ней вы можете только договор дарения.
Если внучка совершеннолетняя, том можете заключить любой договор, но если она замужем, то, конечно, лучше заключить договор дарения, так как в остальных случаях (заключения возмездных договоров) квартира будет являться совместным имуществом супругов и подлежать разделу между внучкой ии ее супругом.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Договор дарения. Обращайтесь - поможем все оформить и зарегистрировать в Росреестре
Спросить
Мой отец, хочет подарить нам с мужем машину, которая находится у него в собственности. У мужа есть права, но стаж 1 год. У меня нет прав. Машина старая 2000 года. Как лучше оформить? Как акт дарения или акт купли-продажи? В каком случае налоги меньше будем платить?
Здравствуйте! Оформите дарение, тогда Машина будет принадлежать только вам точка От налогов вы будете в таком случае освобождены, поскольку сделки дарения между близкими родственниками налогом не облагаются. В случае оформления договора купли продажи машина будет совместно нажитым имуществом.
Спросить
Можно и так и так, налоги никто платить не будет, согласно ст. 220 НК РФ налог при продаже платить не нужно. При дарении - также т.к. вы - близкие родственники.
Спросить
Добрый день!
По вашему вопросу - разницы между налогами по купле-продаже либо дарению нет - они отсутствуют. Есть разница в статусе имущества - совместно нажитое либо лично Ваше!
Выбирать Вам! Удачи Вам!
СпроситьПредыстория: Земельный участок 6 соток в СНТ был в течение 30 лет в собственности у деда, которому сейчас 90 лет. Единственный наследник - внук. Договором дарения дед подарил участок бывшей жене внука, которая на момент дарения была в разводе с наследником уже 5 лет, но продолжала помогать и заботиться о деде. Мы хотим купить этот участок. На участке 1 летнидом, 2 сарая - всё незарегистрированное и в договоре дарения участка не были указаны. Дед со слов бывшей жены внука, вменяем, сам ходит по поликлиникам, магазинам, ухаживал за участком, сам подписывал дарственную у нотариуса, согласие жены деда (85 лет) на дарение участка тоже нотариальное. Бывшая жена внука уже оформила собственность на участок.
Теперь вопросы, если мы купим этот участок:
1) может ли внук оспорить договор дарения а) сославшись что дед невменяем (справки о вменяемости, вроде, нет, но,наверное, можно попросить деда получить эту справку). б) что в договоре дарения указан только участок и не указан дом (хотя дом нигде не зарегистрирован), т.е. договор дарения составлен неправильно и внук, как наследник, претендует на этот дом, который не указан в договоре дарения участка
2) являемся ли мы добросовестными покупателями?
3) если мы снесём этот дом и постройки (всё очень старое-70-80 х годов) и внук оспорит договор дарения - придется ли нам восстанавливать эти постройки?
Вопросы по смежной теме:
4) если владелец участка набрал кредитов и сейчас распродает имущество перед банкротством и мы покупаем у него участок, откатит ли суд эту сделку?
5) Какой сейчас порядок купли-продажи земельного участка?
Добрый вечер! Готова оказать Вам платную подробную юридическую консультацию по вопросу купли-продажи земельного участка и другим интересующим Вас вопросам.
Спросить
Доброго времени суток, Алла.
Как говориться "спите спокойно...".
Договор дарения в данном случае очень сложно отменить или оспорить, но попытаться могут.
Если недвижимость (дом и сараи) не зарегистрированы, то её нет. А если чего то нет, то как можно на это претендовать?
Вы будете являться добросовестными приобретателями, если будете осмотрительны.
Если владелец участка набрал кредитов, сейчас уже идет банкротство, то не советую покупать, но если процедура банкротства предстоит, то лучше сделать рыночную оценку и в договоре указать эту цену плюс 10%, дабы исключить вариант отмены по нерыночности сделки.
Порядок купли-продажи земельного участка всегда один: один продает другой покупает. Заключается договор и регистрируется.
Всего доброго и удачи.
Если возникнут дополнительные вопросы пишите в личку.
Спросить
Оо, у вас не простая ситуация. Здесь надо действовать осмотрительно и разумно. Не сможет оспорить, так как давность вышла, а сам дед не оспаривал сделку. Внук сможет лишь требовать компенсацию с деда, что он вложил в период брака в его дом. Но половину, так как половина жк вложена женой-нынешней собственницей. Запросто откатит сделку, но есть нюансы, которые не позволят это сделать.
Спросить
Здравствуйте.
У Вас так много вопросов, что практически за ноль рублей Вы хотите получить некую ценность материальную, но при этом, хотите получить несколько советов по смежной теме. Отлично! Но так не бывает, когда за ничего приобретается что-то, поэтому лучше найти специалиста и ему заплатить за консультацию. Подумайте, может всё-таки стоит оплатить частную юридическую помощь? Ведь потом Вам придётся приобретать данное имущество, а там подводных камней как в бурной речке!
Спросить
