Возможность получения налогового вычета за детей при покупке квартиры в 2003 году - уточнение и ситуация с несовершеннолетними сейчас
В 2003 г. была куплена квартира стоимостью 4 млн. руб. Собственники - мать и двое несовершеннолетних детей, по 1\3 доли на каждого. В том же году получила налоговый вычет, но не помню, получала и на детей тоже или только на себя. Как это можно уточнить и можно ли мне сейчас получить вычет за детей? Они уже совершен-нолетние.
В 2003 г. была куплена квартира на мать и двоих несовершеннолетних детей по 1\3 доли на каждого. Получила налоговый вычет в сумме около 40000 руб. Не знаю, это на одну меня или и на детей тоже. Никто ничего толком не объяснил. И почему такая маленькая сумма. Как всё это можно уточнить и, если на детей вычет получен не был, то могу ли я его получить сейчас? Они уже совершеннолетние. Спасибо.
Я уже использовала право налогового вычета при покупке квартиры 0,65 млн рублей в 2002 году. На момент покупки было 4 собственника: я, муж и двое несовершеннолетних детей. У каждого 1/4 доля. Налоговый вычет получала за год по ошибке (со слов налоговой службы), т.к. вычет должен был получать якобы только муж, потому что он оплачивал и чек на нём. Сейчас 1 доля от ребёнка переходит ко мне.
1. Имею ли я право получить налоговый вычет за долю от ребёнка?
2. Имею ли я право получить налоговый вычет, если я куплю другую квартиру в строящемся доме в 2014 году?
Такой вопрос: мы купили квартиру в ипотеку в 2015 году. Собственники я муж и двое несовершеннолетних детей в равных долях. Когда то я уже получала налоговый вычет при покупке квартиры за себя. Но тогда квартира была оформлена только на меня. Могу ли я сейчас получить налоговый вычет за своих детей?
Увы.
.
"Письмо МинФина России №03-04-05/13747 от 16 марта 2015 года
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и, в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), разъясняет следующее.
Из обращения следует, что супругами в 2012 году с привлечением кредитных средств была приобретена в общую долевую собственность квартира. В связи с частичным погашением кредита за счет средств материнского капитала в 2015 году в пользу двух несовершеннолетних детей будут выделены доли в праве собственности на данную квартиру. При этом супруги ранее воспользовались своим правом на получение имущественного налогового вычета при приобретении другой квартиры в 2003 году.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (здесь и далее по тексту в редакции, действующей в отношении правоотношений, возникших до 1 января 2014 г.) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абзацу двадцать седьмому статьи 220 Кодекса повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не допускается.
С 1 января 2014 года действует новая редакция статьи 220 Кодекса, принятая Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 212-ФЗ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона N 212-ФЗ положения статьи 220 Кодекса (в редакции данного Закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу Закона N 212-ФЗ, то есть с 1 января 2014 года.
Пунктом 11 статьи 220 Кодекса (в редакции Закона N 212-ФЗ) установлено, что повторное предоставление налогоплательщику налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не допускается.
Таким образом, положения указанного Федерального закона N 212-ФЗ применяются налогоплательщиками, которые ранее не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета.
Учитывая изложенное, поскольку супруги ранее реализовали свое право на получение имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в 2003 году, оснований для повторного предоставления имущественного налогового вычета при приобретении другой квартиры, оформленной в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, у супругов не имеется.
Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Р.А. Саакян"
СпроситьВ 2014 годы была куплена квартира в долевую собственность я, муж и двое несовершеннолетних детей. У каждого по 1/4. Может ли муж получить налоговый вычет за детей и себя, если у него есть уже доля в другой квартире с матерью, за которую он получал налоговый вычет в 2007 году ему выплатили всего 14000, а сейчас должны выплатить
65000?
В 2002 году была куплена квартира на предприятии в рассрочку беспроцентно на 20 лет с оформлением в том же году права собственности с обременением. Начиная с 2002 года, получала имущественный налоговый вычет. В 2011 году досрочно погасила оставшуюся стоимость квартиры и получила новое свидетельство о регистрации. В налоговой инспекции сказали, что я имею право только на имущественный вычет в размере 600 тыс. руб., который был в 2002 году. Но обременение снято в 2011 году, когда налоговый вычет составлял 2 млн. руб. Разъясните пожалуйста.
Вопрос по налоговому вычету при покупке квартиры.
В 2000 году, мой отец приобрел квартиру. В договоре купли-продажи, прописано, что он действовал за своих несовершеннолетних детей, т.е. квартира покупалась для 2-х несовершеннолетних детей, имеющих в этой квартире равные доли (50 на 50). Стоимость квартиры составляла на тот момент 354 тысячи рублей. Квартира покупалась не у взаимозависимого лица! Вычет на квартиру оформлен ранее не был!
В связи с этим вопрос:
1. Имеет ли право мой отец получить вычет за эту квартиру, ведь он платил за нее, не смотря на то, что собственниками являются уже сейчас его совершеннолетние дети?
2. Можно ли на эту сумму получить налоговый вычет и получить его, если квартира была куплена 14 лет назад?
3. Как я прочитала, налоговый вычет можно получить за последние три года, предшествующих покупке квартиры, например, куплена в 2000, т.е. вычет получается все равно только за три года?
4. Интересует получение вычета у налоговой, а не у работодателя, и как эти деньги получить, они приходят на счет в банке или как?
В 2008 году была приобретена квартира. Собственники-я, муж, 2 несовершеннолетних ребенка в равных долях. Я в 2009 году получила налоговый вычет со своей доли (1/4) в размере 65 тысяч руб, написав заявление только на себя. Муж не работает. Могу ли я получить налоговый вычет на мужа и детей? Спасибо.
Имущественный налоговый вычет можете получить за доли, приобретенные на имя детей, и только.
СпроситьВ связи с изменениями с 01.01.2014 г.:
Жена купила квартиру в 2009 г. за 1 млн. руб. (один собственник). Оформила налоговый вычет. Получила вычет в 2013, 2014, 2015 г. и остаток получит в 2016 г.
В декабре 2012 г. была приобретена квартира стоимостью 2 млн. руб.
(собственники - супруга, супруг, ребенок на сегодня 13 лет и ребенок на сегодня 6 лет, доли в размере 1/4 на каждого).
Квартира приобретена у родителей супруги. Был задействован материнский капитал в размере 359.192 руб.
Кто имеет право на получение вычета со второй квартиры? На какую сумму?
Можно ли оформить вычет на долю детей?
Теряют ли дети право на вычет в будущем?
Заранее благодарю.
Здравствуйте. К сожалению при покупке квартиры у близких родственников вычет не предоставляется. (п.5 ст.220 НК РФ)
СпроситьВ 2007 была куплена квартира, в 2008 г был получен налоговый вычет с 1 млн. , сейчас покупаю еще одну квартиру, имею ли я право воспользоваться налоговым вычетом на недвижимость еще с 1 млн. руб?
И могу ли получить налоговый вычет за долю несовершеннолетнего ребенка, не оформляя собственность на себя?
Здравствуйте! Нет, не сможете получить имущественный налоговый вычет, так как свое право на получение вычета уже использовали до 01.01.2014 г.
СпроситьКупили с женой квартиру в 2014 году, стоимостью в 1 млн. руб (1/2 доли принадлежит мне, вторая половина супруге). Я ранее получал налоговый вычет за другую квартиру 2012 и 2013 год. Супруга имущественный налоговый вычет никогда не получала. Смогу ли я получить налоговый вычет? Получится получить вычет супруге? Если да, то на всю стоимость объекта или только на ту часть которая ей принадлежит (500 т.р.)
Здравствуйте. Вы судя по всему вычет использовали в полном объёме. А супруга может получить
Спросить
