Вопросы о приватизации комнат в коммунальной квартире и очередности расселения
В двух комнатах в коммунальной квартире прописаны мой отец (наниматель), мой брат, я и мой сын (5 лет).
Все кроме моего сына стоим на очереди на расселение.
Сейчас планируем приватизировать эти комнаты. Смогу ли я после этого вписать сына на очередь на расселение? Или лучше это сделать до приватизации?
То, что мой несовершеннолетний сын сейчас участвует в приватизации в дальнейшем не даст ему после совершеннолетия возможности приватизации?
Есть ли смысл приватизировать эти комнаты в равных долях? В семье у нас очень хорошие отношения и мы рассматриваем вариант приватизации на одного из членов семьи, что б он в даньнейшем в равных долях подарил остальным членам семьи. В свою очередь у тех членов семьи, которые не приватизировали жилье, будет возможность это сделать в дальнейшем (на случай например появления другого жилья)?
Если один из членов семьи отказывается в пользу остальных от приватизации, сохраняется ли за ним очередь на расселение этого жилья?
Марина, СЕГОДНЯ, как и предполагалось, появилась информация о продлении приватизации, как минимум на год. Госдумой во втором чтении проект утвержден. Дело за малым, третье чтение и одобрение Советом Федерации и Президентом. Как правило, такие неотложные нормы, утверждаются в течение 1-2 дней. Так что, о вопросе уходящей приватизации можете пока забыть.
По-поводу очереди. Почему Ваш сын не включен в состав очередников? Пойдите в жилищный отдел Администрации района и напишите заявление о включении несовершеннолетнего члена семьи. (Приложите справки ф.7 и ф.9). Он не включен, потому что Вы не обращались, а практика такова - пока сам не почешишься, никто чесать не станет.
Участие в приватизации несовершеннолетнего не лишает его права приватизировать жилье после наступления совершеннолетия - В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" несовершеннолетние, ставшие собственником занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
По-поводу сохранения права пользования жилым помещением. В случае, отказа от участия в приватизации и добровольном согласии, отказавшиеся родственники, обладающие правом пользования приватизируемым жилым помещением, сохраняют право пользования данным жилым помещением (ст. 19 Закона "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ").
По поводу приватизации в доля и дальнейшего дарения. Ни в коем случае. Дарение доли ГОРЖИЛОБМЕН (орган, отвечающий за очереди) и ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ могут расценить, как намеренное ухудшение жилищных условий. И, как последствие, снятие с очереди. С правовой позиции - это не законно. Но с обывательской - пока в судах докажешь свою правоту...
Итог: Приватизироваться, в каком составе и в каких долях, или пока подождать - решать Вам. Удачи!
Понадобится консультация, звоните 8-964-323-75-89.
Спросить
В 2002 году мы приватизировали квартиру на 4 в равных долях. Все четверо прописаны в данной квартире. На тот момент сын и дочь были несовершеннолетние. Теперь сын женился, родились 2 детей. (жена и дети прописаны в другом месте) Дочь прописала своего маленького сына в эту же квартиру. Можно ли сыну и его семье выкупить на средства материнского капитала 3\4 данного жилья, если у остальных членов семьи есть возможность жить и прописаться в другом месте?
Наша семья из трех совершеннолетних человек (мать и двое детей) планирует приватизировать 2 комнаты в коммунальной квартире. Вопрос состоит в следуещем: стоит ли всем членам семьи участвовать в приватизации? Или же это лучше сделать родителю? Один из детей в будущем планирует воспользоваться ипотекой. Возможно ли после приватизации претендовать на улучшения жилой площади? Наша семья стоит в очереди на бесплатное получение квартиры. После приватизации будем ли мы сняты с очереди?
Мы стоим на очереди на получение жилищного сертификата. Семья из четырех человек (муж-военный пенсионер+жена+двое детей)+ несовершеннолетний внук приказный членом семьи по решению суда. Итого 5 человек. Проживаем в не приватизированной квартире. Хотим приватизировать квартиру на несовершеннолетнего внука. Все остальные от приватизации отказываемся. Понятно, что внука из списков исключат. Вопрос: не будет ли отказ от приватизации остальных членов семьи считаться намеренным ухудшением жилищных условий. Смогут ли нас исключить из списков очередников?
Наш дом попал в реновацию. В квартире прописаны 7 человек, наниматель мой отец и члены его семьи:, брат, сестра, я и моя семья (муж и дети) Как будет проходить расселение нанимателя и совершеннолетних членов семьи в новую жилую площадь? Будет ли возможность получить отдельное жилье, или будет одна квартира на всех с положенной площадью на всех?
Если я признаю себя в судебном порядке бывшим членом семьи, могут ли меня выписать из коммунальной квартиры (договор соц. найма) с несовершеннолетним ребенком квартиросъёмщик и остальные родственники, и могут ли снять с очереди по улучшению жилищных условий (на учете стоит вся семья). Признать себя бывшим членом семьи необходима для выделении комнаты, освободившийся в данной коммунальной квартиры, т. к. члены семьи делают проживания с ними невозможном (согласие так же свое не дают, на попытку получить освободившиеся жилье мне и не совершеннолетнему ребенку и отделиться) у семье 2 комнаты, одну занимает брат с несовершеннолетним ребенком и женой, вторую я, моя дочь, отец и мать (которые злоупотребляют спиртным и на платят за комм. Услуги)
Доброе время суток уважаемые юристы. Ответьте пожалуйста. В наследство от брата осталась комната 17,10 кв.м. в 10 комнатной квартире. Имею трех комнатную квартиру. Прописана с сыном. (дочь и бывший муж-брак не расторгнут) прописаны со свекровью в 3 х комнатной коммунальной квартире. В 2 х комнатах 26 кв.м Свекровь одна стоит на очереди как ветеран труда. Комнаты приватизированы на всех. Собираюсь приватизировать свою квартиру сын от приватизации отказывается (дети совершеннолетние) Вопрос Если я сына пропишу в комнату брата он получит однокомнатную квартиру при расселении или все равно придется доплачивать т. к. я собственник. Этой комнаты. Что в этой ситуации можно предпринять чтобы получить 1 ком. квартиру. (У сына есть несовершеннолетний сын рожденный не в браке прописан у матери.
Я, сын (24 г.) и бывший муж (50 лет) проживаем и прописаны в 2-х комнатах в коммунальной квартире. Комнаты по договору социального найма (не приватизированы). С 90-х годов стоим на городской очереди.
Вопрос:
1. Где можно проверить состояние очереди и получить справку об этом?
2. Какие сейчас есть возможности, чтобы отселить сына в отдельную квартиру?
- возможно ли получить субсидии на расселение на всех троих, оставив за собой право проживания в комнатах коммунальной квартиры, где сейчас живем?
- возможно ли после получения субсидий и приобретения отдельного жилья для сына, приватизировать наши 2 комнаты?
- субсидии на расселение возможно получить только проживая в жилье по договору социального найма, или такие же возможности имеют собственники жилья?
Благодарю,
Светлана.
В 4-х комн. Муниципальной квартире, общей пл. 75,1 кв.м., жилая 57 кв.м. прописано 12 человек. В договоре соц. найма: отец (наниматель), мать, брат, сестра, вторая сестра с 4 детьми, я с двумя детьми. Согласно ст.69 ЖК РФ мы все члены семьи нанимателя. Имеем равные права и обязанности. С 2008 года мы все стоим в очереди по улучшению жилищных условий. Согласно президентской программы, сестре с 4-мя детьми, как многодетной маме районный жилищный отдел подбирает соответствующее жильё. При этом, остальным членам семьи нанимателя, открыто заявляют, что нам жилье предоставляться не будет. При предоставлении моей сестре и ее детям жилья, она автоматически выписывается из квартиры и на каждого оставшегося члена семьи нанимателя будет приходиться по 10,73 кв.м. площади жилья, что будет выше учетно-постановочной нормы и нас снимут с очереди на улучшение жилищных условий.
Собственно вопрос и заключается в правомочности подобных действий со стороны Жилищного отдела, на каком основании предоставляется жилье лишь только части зарегистрированным членам семьи нанимателя, лишая при этом остальных членов семьи права на улучшение жилищных условий?
Проживаем в доме, который идет под снос, комната приватизированна на мою дочь, в комнате зарегистрированны Я, моя дочь, мой сын, моя сестра и мама. Стоим в очереди малоимущих. Администрация указала на то, что предоставляет жилье взамен только на собственника и его семью, то есть на меня и моих детей... Остальных нужно признать членом нашей семьи через суд... вопрос: какие доказательства необходимо представить и есть ли смысл тогда сделать деприватизацию?
Будет ли учитываться это жильё в комиссии?
Здравствуйте, ситуация такая. Моя девушка сирота, её родителей лишили родительских прав. Она стоит в очереди на вручение жилья. Планируем заключить брак.
Вопрос такой, сохранятся ли пособия, которые она получает как сирота? Сохраняется ли её очередь в получении жилья?
Я (будущий муж) зарегистрирован в квартире. Сам из многодетной семьи. Жилье где я зарегистрирован социальное, не собственное. Предоставлено государством моей семье как многодетной. Будет ли учитываться это жильё в комиссии?
