Как приватизировать комнату в коммунальной квартире

Содержание:

  • Можно ли в ЖЭУ запросить старый договор соцнайма, который был до разделения лицевого счета?
  • Тоесть я когда выписывалась из 2-х комнатной в однушку я ухудшила наооборот своё жилье уменьшила площадь,
  • Есть ли практика и долго ли все это будет длиться?
  • Есть ли практика и долго ли все это будет длиться?
  • Приватизация комнаты
  • Есть комната в двух комнатной коммунальной квартире/муниципальная/. Хотим приватизировать, но есть долг за ЖКХ. Как поступить?
  • И как быть что жена с мужем и ребёнком не могут проживать вместе?
  • Кому достанутся комнаты в муниципальной коммуналке
  • Взыскание долгов, жилищный вопрос
  • Или приватизировать комнаты в коммуналке также на 7-х и потом обменяться?
  • Право со
  • Подскажите пожалуйста как можно поступить в такой ситуации?
  • Как правильно приватизировать комнату?
  • Вопрос, как это можно сделать, обязательно через суд или можно просто подать заявление в администрацию города?
  • Приватизация комнаты
  • Нужно ли выделять комнату и как найти кадастровый номер?
  • Подскажите, пожалуйста, что выгоднее в случае расселения аварийного жилья - приватизировать эти две комнаты или не нужно?
  • Как и можно ли преватизировать комнату если в соцнайме вписан брат, как получить отказ от интерната, как быть в моей ситуации?
  • Приватизация и постановка комнат на кадастровый учет
  • Муниципальная квартира
  • Не можем приватизировать комнату в коммунальной квартире так как дом признан объектом исторических наследий как быть.
  • Продажа комнаты, где прописаны несовершеннолетние дети
  • Я живу в Коммунальной квартире точнее в трехкомнатной Коммунальной квартире.
  • Я слышала, что если дают жилье, то его невозможно приватизировать и продать, чтоб в дальнейшем купить квартиру в С-Пб, т.к.
  • Расприватизация комнаты.
  • О соц. найме и молодой семье.
  • Регистрация по месту фактического проживания без согласия нанимателя
  • Если отсужу комнату в коммунальной квартире у мужа, как впоследствии я могу её приватизировать?
  • Как через суд доказать, что квартира является коммунальной.
  • Какие документы надо собрать для суда, как написать заявление?
10.12.2022, 13:55
• г. Хабаровск

Можно ли в ЖЭУ запросить старый договор соцнайма, который был до разделения лицевого счета?

Ситуация такая. Завод выдал по соцнайму в 1989 году комнаты в коммунальной квартире на семью из 4 человек, включая меня (дочь), прописаны родители с 1989 г. Я-2002, брат 1997 года. В 2002 году получили ордер на жилое помещение. Родители вели аморальный образ жизни, были долги за коммунальные услуги. Дом в 2006 году перешел в частную собственность. Я в 2013 году разделяла лицевые счета и мне сделали на два лицевых счета коммерческие наймы (так как частная собственность и они не имеют право делать соцнайм) об этом я узнала только 2022 году, так как не сильна в документации. В 2017 году я их вновь объединила дополнительным соглашением в ЖЭУ Родители умерли недавно, хочу приватизировать комнаты. На заявление о разрешении приватизации в ЖЭУ дали отказ, так как дом принадлежит частному фонду. Коммунальные платежи оплачиваю исправно, долгов не имею. Есть ли у меня шанс на приватизацию этого жилого помещения через суд? Можно ли в ЖЭУ запросить старый договор соцнайма, который был до разделения лицевого счета?

Юрист г. Москва
10.12.2022, 14:10

Имеете право запросит старый договор.

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2022, 00:57
• г. Орёл
₽ VIP

Тоесть я когда выписывалась из 2-х комнатной в однушку я ухудшила наооборот своё жилье уменьшила площадь,

Я живу в коммунальной муниципальной квартире с несовершеннолетним ребёнком и тамже прописаны. В 2014 году эту комнату мы с сестрой и с бабушкой получили как малоимущая семья, был заключён договор соц. найма на бабушку и мы с сестрой и её несовершеннолетней дочерью были вселены в неё,но не прописаны в ней. Вскоре бабушка умерла я выписалась из 2-х комнатной комунальной квартиры в эту однушку и перезаключила соц найм на себя. После у меня родился сын в 2018 году и я прописала его к себе в однушку. После у нас с сестрой начались скандалы и я не захотела жить там и уехала в другое место, но досих пор плачу за коммунальные услуги я.А сестра обжила эту комнату. Теперь я хочу приватизировать и продать эту однушку сестре, но когда ходила в отдел приватизации мне ткнули что в старом соц. найме вселяются и сестра с дочкой и типа нужно приватизировать по далям. Но у них же есть 2-х комнатная коммунальная квартира и прописаны они в ней. Я просила переделать соц найм договор но мне отказали, потому что нам как малоимущей давали эту комнату на общее пользование. Тоесть я когда выписывалась из 2-х комнатной в однушку я ухудшила наооборот своё жилье уменьшила площадь, могу ли я по этой причине попрасить переделать мне договор, чтобы сестра и её дочь не были вписаны туда?

Юрист г. Новокузнецк
23.08.2022, 04:21

1. Просить то Вы можете, но вам нужно понять, что сама по себе ваша просьба переделать договор соцнайма ст 60 ЖК РФ не порождает обязанность удовлетворить вашу просьбу То,что вы ухудшили свои жилищные условия выписавшись из двушки в однешку не является основанием для удовлетворения вашей просьбы о переделываниии договора соцнайма..

2. Вам придется вопрос по приватизации этой однешки решать в судебном порядке (ст 3 ГПК РФ).

Нужно требовать исключения из договора соцнайма вашей сестры и ее дочки, так как они прописаны в другом жилье Только исключение из договора соцнайма сестры и ее дочки даст вам возможность приватизировать эту комнату.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
23.08.2022, 05:57
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Ольга, добрый день.

1.В данной ситуации Вам откажут в устной или письменной просьбе переделать Вам ранее заключённый договор социального найма, чтобы сестра и дочь не были в нем указаны.

_______

2.Вам нужно их исключить из договора, и сразу говорю - это через суд.

[b]Исключение лица из договора социального найма (расторжение договора социального найма) возможно в судебном порядке, то есть заинтересованное лицо вправе обратиться с исковым заявлением в районный суд, с соблюдением требований ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.[/b]

https://pravo163.ru/kakov-poryadok-isklyucheniya-lica-iz-dogovora-socialnogo-najma/

________

[i] А в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением наймодатель устанавливает ему срок для освобождения помещения. Если в установленный срок он не освобождает помещение, он подлежит выселению на основании решения суда[/i] (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

_______

[i]После исключения этих лиц имеете полное право заняться процессом приватизации, согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)[/i]

_______

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
23.08.2022, 12:22

Нет.

Если они зарегистрированы, то у них равные права по договору социального найма и равные права на приватизацию. И без их согласия нельзя вообще приватизировать.

Вселиться - зарегистрировать можно обратно только с их согласия, так как снявшись с регучета вы утратили все права по договору социального найма в этой квартире.

Согласно ст.69 п.2. ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Вам помог ответ?ДаНет
12.04.2022, 16:10
• г. Владивосток

Есть ли практика и долго ли все это будет длиться?

В коммунальной квартире проживаем в одной комнате муж, жена, взрослый сын и двое несовершеннолетних детей.

В квартире есть комната которой 10 лет назад умер собственник, имеются огромные долги. Самое главное что там все время живут наркоманы, сейчас умер очередной и комнату заселились новые маргинаоьные личности.

Как можно выкупить эту комнату у государства, будут снимать приватизацию муниципалитет и по новой приватизировать? Есть ли практика и долго ли все это будет длиться? ВСЕ в нашей семье уже участвовали в приватизации, кроме маленьких детей.

Юрист г. Краснодар
12.04.2022, 16:31

Так выкупите эту комнату.

Вам помог ответ?ДаНет
12.04.2022, 11:55
• г. Владивосток

Есть ли практика и долго ли все это будет длиться?

В коммунальной квартире проживаем в одной комнате муж, жена, взрослый сын и двое несовершеннолетних детей.

В квартире есть комната которой 10 лет назад умер собственник, имеются огромные долги. Самое главное что там все время живут наркоманы, сейчас умер очередной и комнату заселились новые маргинаоьные личности.

Как можно выкупить эту комнату у государства, будут снимать приватизацию муниципалитет и по новой приватизировать? Есть ли практика и долго ли все это будет длиться?

Юрист г. Нижний Новгород
12.04.2022, 11:59

Здравствуйте!

Это возможно. Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением для новой приватизации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
13.04.2022, 13:07

Я бы посоветовала сначала обратится в регистрационную службу и узнать кто является собственником этой комнаты - возможно что совсем не муниципалитет. А уже на основании этой информации предпринимать действия. Как вариант можно встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий и на основании договора социального найма пользоваться комнатой.

Вам помог ответ?ДаНет
28.03.2022, 16:20
• г. Воронеж

Приватизация комнаты

Ситуация следующая. Я проживала с матерью в комнате коммунальной квартиры с рождения. Затем съехала, но зарегистрирована была там же до января 2019. С января 2019 зарегистрирована в своей квартире. Мать вела маргинальный образ жизни и в итоге исчезла, сейчас находится где-то в интернате, точно не знаю где и вообще жива ли. Есть ли у меня какие-то права на эту комнату? Могу ли я приватизировать ее если я там не прописана, но вписана в договор соц найма? И как узнать вобще кто вписан в договор соц найма?

Юрист г. Санкт-Петербург
28.03.2022, 16:23

К сожалению, нет. Выехав и выписавшись из этой квартиры, вы расторгли в отношении себя договор социального найма.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
28.03.2022, 16:25

Вам нужно запросить копию договора соцнайма в администрации, если вписаны в договор соцнайма и он не закончил своё действие, то да вы имеете право пользования квартирой, если договор соцнайма прекратил срок действия вы можете переоформить его на себя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Орехово-Зуево
28.01.2022, 10:08

Здравствуйте, Жанна. Если вы хотите приватизировать две комнаты, то в первую очередь необходимо погасить долги и обратиться с соответствующим заявлением в местную управу района. Она даст вам необходимый список документов, которые необходимо предоставить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
28.01.2022, 10:43

Добрый день, Жанна!

На основании статьи 1 ФЗ "О приватизации жилищного фонда": [quote]Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе [b]занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде[/b][/quote]

То есть, чтобы приватизировать комнату, Вам необходимо получить ее в пользование, заключив с органами власти договор социального найма.

Что касается коммунальных долгов, то обязанность по их оплате возлагается на гражданина, с которым заключен договор соцнайма (пункт 1 статьи 65 Жилищного кодекса), поэтому после заключения с Вами договора соцнайма на освободившуюся комнату, у Вас не возникает обязанности по уплате коммунальных платежей.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
28.01.2022, 10:47

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Приватизировать вы вправе и с долгами, если в комнате зарегистрированы. Однако вам через суд Администрацию понуждать к заключению договора приватизации придётся, т.к. она незаконно вам будет чинить препятствия в вопросах приватизации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.01.2022, 14:23

Жанна, Вы вправе приватизировать даже при наличии долгов. Просто второй вопрос, что долги за Вами останутся.

Незаконный отказ в приватизации можно будет оспорить в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2022, 00:18
• г. Москва

И как быть что жена с мужем и ребёнком не могут проживать вместе?

У меня такой вопрос. Живу в комнате комунальной квартиры по соц. найму, со мной проживает жена с ребёнком которые зарегистрированы по другому адресу и тоже в комуналке. Мои соседи против их проживания из-за того что не прописаны. И там комнату жена не хочет терять, приватизировать будет, и я хотел приватезировать для дальнейших продаж. И как быть что жена с мужем и ребёнком не могут проживать вместе?

Юрист г. Омск
26.01.2022, 06:12

Добрый день. Разрешение соседей на проживание совместно с нанимателем жилого помещения членов его семьи не требуется. Вопрос проживания с вами членов вашей семьи необходимо согласовать с наймодателем. Согласование в отношении несовершеннолетних детей вообще не требуется (ст. 70 ЖК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.01.2022, 10:07

Приватизировать и прописаться. Или они там или Вы у себя.

Вам помог ответ?ДаНет
13.12.2021, 15:55
• г. Москва

Кому достанутся комнаты в муниципальной коммуналке

По порядку хотелось бы:

1. Живём в коммунальной квартире по договору соц. найма (МО). Прописаны я, отец и моя несовершеннолетняя дочь (10 л), главный квартиросъёмщик Отец, по соцнайму у нас во владении две комнаты в этой коммунальной квартире + третью отец брал в аренду. Ещё две комнаты в этой квартире принадлежат соседу, тоже по найму (у него отдельные счет и соц. найм). На той неделе Отец умер.

У меня вопрос, при переоформлении найма в связи с его смертью комната в которой жил отец передается в мои с дочкой владения?

2. И как быть в третьей комнатой, которая была у него по договору аренды, который заканчивается в марте 2022 г. Возможно ли её тоже как-то тоже в наши владения? Или сосед может на неё претендовать? Или её вообще государство вправе изъять и передать пятому лицу?

3. Хотим потом всё приватизировать. Сейчас по нашему договору остаются прописаны я и дочь (отца снимаю с прописки в связи со смертью). Нужно ли прописывать жену, чтоб три комнаты у нас остались? Или если я её пропишу, это не повлияет.

4. Ещё такой момент, как выяснилось, отец не платил коммуналку, т.е. по квартире имеются долги. Довольно крупный долг, видимо он последний год не оплачивал. Я сразу погасить не могу даже половину этой суммы, это может повлиять на переоформление документов? И можно ли как-то по закону рассрочить платежи по этому долгу.

Юрист г. Краснодар
13.12.2021, 15:57

Заключите с УК соглашение о погашении долга.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.12.2021, 17:36

У вас социальный найм на две комнаты, никуда он не денется, а потому и спешить письменно на себя переделать найм нет смысла.

Аренда сохранится, так как Вы вправе встать на место арендатора за отца.

Долг может повлиять только на комнату по аренде.

Прописка жены ничего не даст, семья же стоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Наоборот придется две комнаты делить на троих.

Зачем Вам это нужно?

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2021, 13:54
• г. Санкт-Петербург

Взыскание долгов, жилищный вопрос

Я живу в 2 ух комнатной комунальной квартире, моя комната по соц. найму, комната соседей собственность. У меня имеется задолженность по кв. плате + пени. Приставы постоянно присылают иски и блокируют банк. Счета. Я слышал что как то можно списать часть старых долгов, подскажите пожалуйста как это можно сделать. Цель расправится с долгом, приватизировать комнату и жить дальше нормально без каких-либо долгов.

Юрист #8916693
Юрист г. Москва
24.11.2021, 13:55

Здравствуйте. Списание долгов можно только через процедуру банкротства. Без нее никто долг не спишет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.11.2021, 13:57

Добрый день. Долг за пределами срока исковой давности может быть признан судом истекшим, или банкротство.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2021, 13:35
• г. Москва
₽ VIP

Или приватизировать комнаты в коммуналке также на 7-х и потом обменяться?

7 человек (бабушка, ст дочь и ее сыновья-20,15 и 12 лет; мл дочь и её дочь 10 лет) прописаны в 2-х комнатах 3-комн коммунальной квартиры (61, 40,5) и с 1998 года стоят в очереди на жильё. Сейчас нам предлагают выкупить у ДГИ 3-х комн квартиру (79,1 общ 47,7 жил) в совместную долевую собственность (на 7-х) по льготной цене в допололнение к имеющимся комнатам и со снятием с очереди после этого. Коммуналка - не приватизирована; дом вошёл в программу реновации 2025-2028 гг. Как лучше поступить с долями? Бабушка с мл дочерью дарят свои доли и долю племянницы (после 14 лет) в новой кв-ре (отношения - не очень). Или приватизировать комнаты в коммуналке также на 7-х и потом обменяться? Но тогда останется доля моего старшего сына в коммуналке. Они против и приватизировать не хотят; при этом настаивают, чтобы мы выписались из коммуналки как можно быстрее. Как найти выход из данной ситуации?

Юрист г. Владикавказ
14.11.2021, 13:51

По поводу 1 варианта: неизвестно когда и кто что подарит. Еще вилами по воде. Лучше конечно приватизировать для всех в долях и потом совершить обмен.

При этом не совсем понятно: при реновации те кто прописаны в 2 х комнатах так же получат то, что имеют, а так как вам предложили 3 х к польготе, то доля вашего сына должна войти - так понимаю

Федеральный закон "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий" от 30.12.2020 N 494-ФЗ (последняя редакция)

На каком основании вы должны сняться с регистрационного учета. Пусть вам выплатят тогда стоимость для покупки жилья.

Вас не должно беспокоить их хотения, вы вправе отстаивать свою позицию. Самое реальное - это получить на всех жилье и далье приватизировать на всех, а потом обмен совершить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
14.11.2021, 13:56

Если вам предлагают именно выкупить...

То подразумевают пропорциональные доли на всех.

Тут все зависит именно от личных отношений.

У вас останется и коммуналка в соц найме, и новая квартира в долях.

По сути у вас две семьи + бабушка.

Вам просто надо сделать так, что бы семьи жили, по своим квартирам.

Ждите пока вам дадут на всех, решайте с кем будет жить бабушка а там, дело техники.

[b]Если вы выпишитесь из коммуналки, после того, как они подарят вам свои доли в новой квартире, все останутся присвоих.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
14.11.2021, 14:49
Это лучший ответ

1 Статья 2. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требует согласия всех совершеннолетних проживающих в вашей коммуналке на приватизацию

Если кто то не согласен на приватизацию комнат в коммуналке то вариант с приватизацией комнат отпадает Вы же пишите в своем вопросе:[quote]они против и приватизировать не хотят;[/quote]

Лучшим бы вариантом, для вас был вариант с приватизацией на семь человек А потом сделать размен и разъехаться

Если кто то из вас не хочет приватизировать-тогда остается только ждать когда будет выкуплена у ДГИ 3-х комн квартира (79,1 общ 47,7 жил) в совместную долевую собственность (на 7-х) по льготной цене И тогда всем собираться вместе и решать что делать дальше. В вашей ситуации те или иные варианты могут быть реализованы только с согласия всех проживающих Не достигнете согласия-так будете находиться в своем нынешнем положении.

Вам помог ответ?ДаНет
31.10.2021, 13:39
• г. Екатеринбург

Право со

По договору передачи прав собственности от администрации гражданину я получила две комнаты в коммунальной квартире, третью комнату я через суд установила право собственности. Сейчас мне нужно объединить эти комнаты в единый объект и получить право собственности на всю квартиру. Приватизацию по двум комнатам я вовремя не сделала. Сейчас в реестре мне отказывают, тк изначально администрация не должна была мне эти две комнаты передать по двум кадастровым номерам, это должен был быть единый объект с одним кадастровым номером. Говорят, что только одну комнату могу приватизировать. Комнаты не смежные. Как зарегистрировать право собственности на две комнаты?

Юрист г. Барнаул
31.10.2021, 13:45

Приватизация двух комнат действительно невозможна. Это запрещено законом. Нужно добиваться оформления двух комнат под одним кадастровым номером как один об,ект.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
31.10.2021, 13:45

Получайте отказы и решайте в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
28.06.2021, 21:08
• г. Санкт-Петербург

Подскажите пожалуйста как можно поступить в такой ситуации?

Моя жена и несовершеннолетний сын прописаны в муниципальной комнате в коммунальной квартире. Комнату хотим продать, но боимся её приватизировать, т.к. по несчастному стечению обстоятельств жена стала должна 500 000 рублей по договору займа и расписке. Денег таких в данный момент у нас нет. Решение суда о взыскании денежных средств есть. И у нас есть опасения, что после приватизации приставы сразу наложат ограничения на какие-либо действия с этой комнатой. Подскажите пожалуйста как можно поступить в такой ситуации?

Юрист г. Краснодар
28.06.2021, 21:50

Добрый день!

Если это единственное жилье, то приставы арест не наложат.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
28.06.2021, 21:53

Вам остается на себя оформить...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
29.06.2021, 08:20

.. значит вас надо вписать в договор найма... вы же фактически там вместе с семьей проживаете?

Вам помог ответ?ДаНет
13.02.2021, 08:17
• г. Тамбов

Как правильно приватизировать комнату?

Как правильно приватизировать комнату в коммунальной квартире на двоих, если супруги в разводе и что бы вторая жена мужа не имела права на данную площадь?

Юрист г. Барнаул
13.02.2021, 08:29

Если вторая жена мужа не прописана в не приватизированной квартире, то она и так не сможет претендовать на эту квартиру даже в случае приватизации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
13.02.2021, 09:29

Здравствуйте!

Это можно сделать на основании статьи 2 Закона РФ № 15-41 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

[quote]Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, [u]в общую собственность либо в собственность одного лица[/u], в том числе несовершеннолетнего, [u]с согласия[/u] всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.[/quote]

Всего Вам доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
27.01.2021, 04:16
• г. Иркутск

Вопрос, как это можно сделать, обязательно через суд или можно просто подать заявление в администрацию города?

Как выписать детей из договора социального найма? Мной заключен договор соц. найма на комнату. В него включены как члены моей семьи, сожитель и два наших несовершеннолетних ребенка. В комнате прописалась только я одна. Фактически в ней никто не проживает. Решили, что будем приватизировать комнату на меня, без включения в приватизацию отца и детей, чтобы потом проще было комнату реализовать. Отец с детьми хотят выписаться из договора в добровольном порядке. Вопрос, как это можно сделать, обязательно через суд или можно просто подать заявление в администрацию города? Отец и дети прописаны вместе в соседней комнате этой коммунальной квартиры. Фактически, все вместе проживаем в другом городе, где и можно сделать прописку, если это будет лучше для этого дела.

Юрист г. Хабаровск
27.01.2021, 04:24

Я думаю, в вашем случае в муниципалитет необходимо предоставить либо договор социального найма в другом жилом помещении, куда будут вписаны дети, либо предоставить доли детям в праве собственности в другом жилом помещении.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.01.2021, 09:27

Для расторжения договора соцнайма детьми, нужно отцу с детьми сняться с регучета в комнате, сделать регистрацию в другом городе еще лучше.

После этого Вы сами приватизируете на себя.

Менять договор социального найма не обязательно. Так как дети и сожитель-отец расторгли его выписавшись, а Вы остались..

Вам помог ответ?ДаНет
17.08.2020, 11:03
• г. Санкт-Петербург

Приватизация комнаты

Я хочу приватизировать комнату в коммунальной квартире. Квартира 3-х комнатная. 1 комната находиться в собственности соседей. 2 другие муниципальные. Наниматель моя бабушка. Прописано нас 3-е. Я,мой отец и его мать, по совместительству моя бабушка. Мы с ними плохо общаемся. Мы с мамой проживали в одной комнате, а они в другой. Мать с отцом давно в разводе. Мама умерла. Жить я там не хочу и не могу. Хотел бы приватизировать комнату и продать ее в последствии. Квартплата приходит им отдельно, мне отдельно. Могу ли я ее приватизировать и как это нужно делать? Можете подсказать в общих чертах.

Адвокат г. Саратов
17.08.2020, 11:13

Здравствуйте. Если ваша комната выделена в натуре, то нужно оформить документы в БТИ. Заключить отдельный договор найма на эту комнату. Если все эти этапы пройдены, то обращайтесь в администрацию за разрешением на приватизацию. Если их решение будет положительным заключайте договор и далее со всеми документами на регистрацию права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
17.08.2020, 11:35

В Санкт-Петербурге вопросами приватизации жилых помещений занимается только Горжилобмен. Приватизировать возможно только вместе две комнаты, нанимателем которых является Ваша бабушка с согласия всех совершеннолетних, имеющих право на приватизацию. То, что у Вас разделен порядок оплаты и приходят отдельные счета, значения не имеет, если на две комнаты единый договор социального найма (или ордер).

Вам помог ответ?ДаНет
16.07.2020, 20:58
• г. Москва

Нужно ли выделять комнату и как найти кадастровый номер?

У меня договор соцнайма на комнату в общежитии. Хочу приватизировать, но в Росреестре нет кадастрового номера нет. Комната состоит из изолированного жилого помещения состоящего из одной комнаты в коммунальной квартире. Нужно ли выделять комнату и как найти кадастровый номер?

Юрист г. Красногорск
16.07.2020, 21:00

Оформляйте техпаспорт и в Росреестр. В случае отказа, обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
09.07.2020, 21:20
• г. Москва

Подскажите, пожалуйста, что выгоднее в случае расселения аварийного жилья - приватизировать эти две комнаты или не нужно?

У нас 2 комнаты по 20 метров каждая в трехкомнатной коммунальной квартире. Дом очень старый, 1938 года рождения, в реновацию не попал. Ходят слухи, что скоро наш дом признают аварийным и будут расселять. Квартира наша - муниципальная, все комнаты, включая соседскую.

Подскажите, пожалуйста, что выгоднее в случае расселения аварийного жилья - приватизировать эти две комнаты или не нужно? Нашла информацию, вроде как, нужно будет доплачивать что-то в случае расселения, если приватизированная площадь. Так ли это?

Заранее благодарю.

Адвокат г. Москва
10.07.2020, 07:57

Вам в любом случае положена равноценное жилое помещение. Роли не играет на каком праве у Вас комнаты..

Вам помог ответ?ДаНет
29.02.2020, 15:55
• г. Уфа
₽ VIP

Как и можно ли преватизировать комнату если в соцнайме вписан брат, как получить отказ от интерната, как быть в моей ситуации?

У нас встала проблема, я и мои дети проживаем и в комнате соцнайма коммунальной квартиры, ранее мы жили (зарегистрированы были) в старом аварийном доме, потом Администрация нас переселила в новый не аварийный дом, теде кв.метры, составе семьи (я, мои дети, в соцнайм также включили моего брата инвалида (с детства переболел мененгитом, процесс необратимый, тяжелая форма дебильности, после того, как вырос, родители не в силах осуществлять за ним уход, и он сейчас с 18 лет зарегистрирован в интернате, интернат является опекуном, там же и зарегистрирован и паспорт получали они, мы только можем его навещать и привозить по возможности домой как в гости, к сожалению), вот. Я живу своей семьей дети растут, хотим расширяться, хочу комнату преватизировать, но при обращении в отдел приватизации, мне все очень усложнили, неясно, как быть... Как и можно ли преватизировать комнату если в соцнайме вписан брат, как получить отказ от интерната, как быть в моей ситуации?

Юрист г. Нижний Новгород
29.02.2020, 15:54

Отказ вам надо получить от опекуна, интернат вам может его не дать, без получения отказа вам надо ВЫПИСАТЬ через суд вашего брата так как он проживает в интернате.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
29.02.2020, 15:58
Это лучший ответ

Здравствуйте, уважаемая Алина! Т.к. брат под опекой, то решение за него принимает опекун. В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" возможно приватизировать жилое помещение, которое находится в социальном найма при получении согласия всех имеющих право пользования либо их законных представителей, опекунов, попечителей. Так что проблем быть не должно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
29.02.2020, 16:08

1 Вам следует написать заявление на имя директора этого интерната с просьбой как опекуна написать в отдел приватизации отказ от приватизации от имении вашего брата.

2.Если же интернат откажется написать в отдел приватизации отказ, тогда Вам необходимо обратиться в орган по учету и распределению жилья и внести в ваш договор соцнайма ст 60 ЖК РФ соответствующие изменения исключив из него брата.

3,Если таким образом, проблема не решится-тогда остается крайний вариант - обращение в суд ст 3 ГПК РФ с иском к администрации стст 131-132 ГПК РФ об обязании исключить брат из договора соцнайма.

Вам помог ответ?ДаНет
10.02.2020, 18:38
• г. Симферополь

Приватизация и постановка комнат на кадастровый учет

В суд подан иск на право приватизации трех комнат в коммунальной квартире (жилье муниципальное). В трех комнатах зарегистрированы 3 человека: мать, дочь (17 лет), бабушка. Приватизировать будут бабушка и дочь (17 лет). Мать от приватизации отказалась. Как лучше приватизировать? В общую долевую собственность 1\2 каждому или в совместное пользование без выдела долей? Один человек не может приватизировать, т.к. есть несовершеннолетняя дочь. И, главное, не станет ли долевое деление препятствием при постановке на кадастровый учет комнат и оформления права собственности? Ведь будет три отдельных объекта недвижимости и два собственника в каждом.

Юрист г. Ростов-на-Дону
10.02.2020, 19:01

Добрый день Виктория! Конечно нужно заявлять о приобретении в общую долевую с уточнением долей в праве.

Вам помог ответ?ДаНет
07.01.2020, 15:23
• г. Хабаровск

Муниципальная квартира

Я со своей семьей из 4 х человек и свекровь живем в 2=х комнатной квартире. Так как свекровь отказывается платить за квартиру я через суд определила порядок пользования жильем и разделила счета. Сейчас хотим разменять квартиру так как не возможно жить со свекровью, не дает нам жить выживает. Можно ли данную квартиру признать через суд коммунальной и приватизировать свою комнату?

Юрист г. Екатеринбург
07.01.2020, 15:25

Да, у вас есть такое право, удачи вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Тула
29.12.2019, 15:13

Вы её и не приватизирует это же историческое наследие вы сами написали.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
29.12.2019, 15:13

Вопрос решается в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
29.12.2019, 16:05

По закону о приватизации нет ограничений по таким домам

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
29.12.2019, 20:50

Здравствуйте!

Согласно ст. 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данный перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В этой связи не понятно, с чего и кто решил, что статус объекта исторического наследия является препятствием.

Вероятно, этот вопрос придется решать в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
04.12.2019, 13:33
• г. Санкт-Петербург

Продажа комнаты, где прописаны несовершеннолетние дети

Посоветуйте пожалуйста, как лучше сделать. В коммунальной трехкомнатной квартире у меня и первого ребенка (15 лет) комната в долевой собственности. Вторая комната муниципальная, в ней прописан второй мой ребенок (5 лет). Есть 1 сосед собственник, разъезжаться и продаваться упорно не хочет. Как поступить лучше с муниципальной комнатой для дальнейшей продажи двух комнат. Можно ли расприватизировать долю старшего сына и на него приватизировать муниципальную комнату, чтобы в приватизации не участвовал младший сын, тем самым упростив и ускорив продажу в органах опеки. Есть ли в этом смысл?

Адвокат г. Ломоносов
04.12.2019, 14:57

Добрый день. Смысла нет, по общему правилу, граждане, которые добровольно отказались от собственности на свое жилье (расприватизировали квартиру), теряют право на повторное оформление жилья в собственность. Это касается как того же самого жилья, так и любого другого.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
04.12.2019, 17:46

Расприватизировать можно, но не нужно, да и не выйдет. Муницип. Комнату приватизируйте от имени ребенка, это допустимо, а комнату, где у вас доля с сыном делите в судебном порядке. Разделят по принципу " ему стоимость его доли, а вам вся комната или ему вся комната, а он выплачивает компенсацию ваших долей" 89522399621

Вам помог ответ?ДаНет
04.12.2019, 01:21
• г. Новосибирск

Я живу в Коммунальной квартире точнее в трехкомнатной Коммунальной квартире.

Я живу в Коммунальной квартире точнее в трехкомнатной Коммунальной квартире одна комната у меня вторая у брата он у нас муниципальный третья комната приватизирована и там живёт Соседка у меня дочь 14 лет у брата двое детей 13 12 лет и соседка В приватизированной квартире у неё ребёнок 4 года у неё мама Как она говорит то ли нотариус что-ли юрист какой-то и проблем говорит очень много может создать нам здравствуйте я живу в коммунальный квартире точнее трехкомнатной коммунальный квартире одна комната у меня 2 брата он у нас муниципальные 3 account приватить жира ванные там живет соседка у меня дочь 14 нету брата двое детей 13 12 лет и соседка в приват и рваные квартире у нее ребенок 4 года у нее мама как она говорит туле нотариус то ли юрист говорить проблем создать она нам может очень много недавно испортила стиральную машинку на уточнение о.а. шланг для подачи воды и слива воды но в общем я не знаю как лучше поступить в этой ситуации может быть можно приватизировать нам нашей комнаты не спрашиваю её разрешения или Ну а что мы имеем право на что она имеет право а то она себя прям такой хозяйка ощущает.

Юрист г. Новосибирск
05.12.2019, 22:43

Свою комнату можете приватизировать.

Согласия соседей для этого не нужно.

За помощью в приватизации, изучением документов можете обратиться ко мне или другим юристам сайта.

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2019, 14:17
• г. Санкт-Петербург

Я слышала, что если дают жилье, то его невозможно приватизировать и продать, чтоб в дальнейшем купить квартиру в С-Пб, т.к.

Ситуация такая: У моего мужа есть приватизированная (до брака) комната 17 кв.м в коммунальнной квартире на Васильевском острове, где прописаны муж (собственник), я и 16-летний сын. Мы встали на очередь для расселения и улучшения жилищных условий. Т.К. мой муж является ветераном боевых действий, ответ пришел уже через год. Ему предлагают 2-комнатную квартиру в области (Сестрорецк) взамен на эту комнату в центре города. Мы с мужем в очень плохих отношениях и не живем вместе. Он предлагает оформить предлагаемое жилье на несовершеннолетнего сына, дабы я не имела никакого отношения к получаемому жилью. Я слышала, что если дают жилье, то его невозможно приватизировать и продать, чтоб в дальнейшем купить квартиру в С-Пб, т.к. оно будет являться государственным. Как быть в этой ситуации и действительно ли это так.

Юрист #6842970
Юрист г. Санкт-Петербург
10.11.2019, 20:25

Эт о не так, в вправе приватизировать и распоряжаться своим имуществом, и кстати сестрорецк это город СПб.

Вам помог ответ?ДаНет
06.08.2019, 13:50
• г. Санкт-Петербург

Расприватизация комнаты.

Хочу продать свои комнаты в коммунальной квартире. Они у меня в собственности по договору купли-продажи. Площадь комнат 15 кв.м. и 5 кв.м. Маленькая комната (так называемая "кухаркина комната") со входом из общей кухни. Сосед (муниципал) считает, что в 90-е эта комнатка 5 кв.м. была незаконно приватизирована и хочет через суд ее деприватизировать. А я, как добропорядочный приобретатель, потеряю метры? Возможно ли это?

Юрист г. Барнаул
06.08.2019, 13:53

Это маловероятный исход событий.

Вам помог ответ?ДаНет
17.06.2019, 17:40
• г. Санкт-Петербург

О соц. найме и молодой семье.

5 человек в семье: мать (наниматель), отец, сын, невестка, внук. На городской очереди состоит отец и сын, планируем добавить внука. В соц найме 3 комнаты в многонаселенной коммунальной квартире в СПб, с общей площадью жилых помещений 57.08 кв.м. Невестка сын и внук молодая семья. Планируют покупать квартиру по одной из целевых программ для молодых семей, но хотелось бы каким-то образом приватизировать и продать одну из комнат для первого взноса на квартиру. Возможно ли это как-то сделать или при какой-либо приватизации сразу потеряем очередь и возможность взять молодой семье квартиру по одной из целевых программ?

Фирма г. Санкт-Петербург
17.06.2019, 17:59

1.Оказание различных форм и видов государственной поддержки Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан осуществляется в отношении граждан, принятых на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий или на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма (признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий).

2. Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:

Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.

Имущественная обеспеченность: ежемесячный доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратной величины прожиточного минимума на душу населения, установленной в Санкт-Петербурге;

стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге.

Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах и 15 квадратных метров общей площади для проживающих в коммунальных квартирах.

Если после приватизации квартиры Ваша семья все еще будете подходить под обязательные условия описанные выше, то право на улучшение жилищных условий Ваша семья не потеряет.

Но напоминаем, что участвовать в приватизации квартиры каждый гражданин РФ может только один.

Если остались вопросы, Вы можете нам позвонить.

С уважением, ООО "КОЛЛЕГИЯ 78"

г.Санкт-Петербург, ул.Новгородская 23 А, ДЦ "Базель", офис 229

Тел.: +7 (812) 929-29-92

https://kollegiya78.ru

Вам помог ответ?ДаНет
09.05.2019, 22:16
• г. Калининград
₽ VIP

Регистрация по месту фактического проживания без согласия нанимателя

Проживаю в трёхкомнатной квартире, в недавнем прошлом - коммунальной. Зарегистрирована с 2012 года. В 2017 году меня по суду лишили регистрации, поскольку хозяйка, на чьей площади я была зарегистрирована, умерла, а доказать совместное ведение хозяйства я не сумела (комнаты муниципальные). В этой же квартире в одной из комнат проживает моя дочь с двумя сыновьями, приватизировавшая свою комнату на себя и одного из детей. После того, как меня лишили регистрации, ей отвели освободившуюся площадь - 2 комнаты, которые намеревается теперь приватизировать её старший сын и, соответственно, мой внук, который живет у жены, оставаясь прописанным здесь. В квартире я продолжаю проживать, так как мне некуда выселяться, но прописывать дочь меня отказывается. Вопрос в том, есть ли у меня какая-то возможность зарегистрироваться по месту проживания, не рассчитывая на согласие в ней живущих?

Юрист г. Санкт-Петербург
09.05.2019, 22:21

У вас есть возможность зарегистрироваться только с согласия всех нанимателей квартиры по социальному найму. По другому никак не получится.

ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

[quote]1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #2358600
Юрист г. Тарко-Сале
09.05.2019, 22:33

Доброй ночи Светлана Ивановна! Полагаю, что в данном случае ведь решением суда сделаны выводы о том, что нужно снять Вас с регистрации, были учтены обстоятельства Вашего проживания, а решение суда подлежит исполнению (ст.13 ГПК РФ).

При этом исходя из того, что согласие на регистрацию в любом жилом помещении уполномочен давать собственник, так как он вправе совершать все действия по отношению к своему имуществу (ст.210, 304 ГК, а также ст.30 ЖК РФ,-1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Можно сделать вывод, что согласие на регистрацию по месту жительства нужно получать от собственника.

Однако может быть найдут снисхождение люди живущие по соседству с Вами, и оформят Вам временную регистрацию, скажем на срок до 5 лет?

Порядок регистрации установлен: Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
09.05.2019, 22:38

Здравствуйте, уважаемая Светлана Ивановна!

Вас уже сняли с регистрационного учета в этой коммунальной квартире, решение суда вступило в законную силу в 2017 году, а поэтому Вы уже не сможете сами зарегистрироваться в квартире, исходя из положений статей 31, 70 Жилищного кодекса РФ, и согласно Правил Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

Всего Вам доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
09.05.2019, 23:26

Доброго времени суток Светлана.

Регистрация на жилплощади возможна только с согласия зарегистрированных

Не понятны основания снятия вас с регучета по решению суда.

Рекомендую лично обратиться к юристу сайта заключить соглашение в порядке ст.779 ГК РФ и получить ответ на вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
10.05.2019, 02:16

Здравствуйте! Без согласия, к сожалению, никак. Учитывая, что в суде вас сняли с регистрационного учета. Законом предусмотрен единственный случай регистрации в муниципальном жилье, с согласия остальных членов семьи. Для вас, как родителя, предусмотрена облегчённая процедура регистрации, без согласия наймодателя - муниципалитета. См.:

[quote]ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
10.05.2019, 08:14

Здравствуйте, В настоящее время, получается, что вся квартира принадлежит семье Вашей дочери одна коната на праве собственности ГК РФ ст.288 и две комнаты по договору социального найма ГК РФ ст. 672. Зарегистрироваться по месту жительства без согласия всех проживающих в квартире в настоящий момент невозможно ЖК РФ ст. 70. Ва остается только договариваться с дочерью или внуком. Есть решение суда о Вашем выселении, которое Вам надо было обжаловать, но сейчас это возможно только в порядке ГПК РФ Статья 392. Основания для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу (по вновь открывшимся или новым обстоятельствам)

[quote]1. Судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

2. Основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части третьей настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства;

2) новые обстоятельства - указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;

3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.

4. К новым обстоятельствам относятся:

1) отмена судебного постановления суда общей юрисдикции или арбитражного суда либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия судебного постановления по данному делу;

2) признание вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу;

3) признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации закона, примененного в конкретном деле, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации;

4) установление Европейским Судом по правам человека нарушения положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод при рассмотрении судом конкретного дела, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека;

5) определение (изменение) в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, примененной судом в конкретном деле, в связи с принятием судебного постановления, по которому подано заявление о пересмотре дела в порядке надзора, или в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации, вынесенном по результатам рассмотрения другого дела в порядке надзора, или в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации;

6) установление или изменение федеральным законом оснований для признания здания, сооружения или другого строения самовольной постройкой, послуживших основанием для принятия судебного акта о сносе самовольной постройки.[/quote] Обратитесь к юристу в своем городе, возможно, найдут, за что зацепиться в Вашем деле.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
10.05.2019, 11:42

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет однозначно, если собственники против, вас никто в квартиру не зарегистрирует, и тем более вынесено решение суда, вступившее в законную силу. (И тем более чт о квартира как в собственности находится, так и муниципалитете.) Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция) [b]1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.[/b]

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

[b]А что касается дальнейшей приватизации, то у дочери больше НЕТ ТАКОГО ПРАВА! [/b] Она его уже использовала.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
06.04.2019, 12:41

Обратиться в агентство по приватизации жилья (организацию, которая всем этим занимается) . Написать заявление и приложить документы.

Если такой организации нет, то напрямую к собственнику жилого помещения, в котором комната (местная администрация). С таким же заявлением и документами.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
06.04.2019, 12:50

Что значит отсужу?

ЭТо комната не в его собственности..,

Если станете нанимателем по соцнайма, то тогда сможете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
06.04.2019, 13:16

Если у Вашего супруга в пользовании находятся 2 комнаты, то сначала Вам нужно их разделить на 2 отдельных договора соц. найма. После того, как Вы станете нанимателем, собираете документы и подаете на приватизацию.

Вам помог ответ?ДаНет
05.04.2019, 14:14
• г. Москва

Как через суд доказать, что квартира является коммунальной.

Как доказать через суд, что квартира является коммунальной? Какие для этого нужно предоставить документы? Чтобы в последствии каждая семья могла приватизировать свою комнату.

Договор социального найма или ордер будут основными доказательствами. Почему Вы решили, что обязательно необходимо обратиться в суд? Был отказ в приватизации?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
05.04.2019, 20:38

Если у Вас доли, то никак не доказать.

ОТдельный соцнайм не возможно сейчас сделать без администрации их воли.

Вам помог ответ?ДаНет
18.03.2019, 11:26
• г. Москва

Какие документы надо собрать для суда, как написать заявление?

Отказали в договоре соц найма. Прописано 3 человека. Имеется 2 отказа уже. Все документы есть. Нету ордера на комнату. Есть справки из архива! Ордер нереально найти, его просто нет нигде! Какие документы надо собрать для суда, как написать заявление? Ход действий подскажите. Помогите решить проблему. Пожалуйста. Комната в коммунальной квартире, я даже не могу привотизировать и продать её.

Сергеев Т. В.
Юрист г. Москва
18.03.2019, 11:39

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и обязать ДГИ заключить договор социального найма.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение