Как правильно оформить передачу квартиры брату, которая была оформлена на знакомую в связи с его уголовным делом?
Как подарить квартиру брату, оформлена была на знакомую, так как брат находился под следствием, его в итоге осудили, а квартира так и осталась на знакомой, теперь хотим офрмить или дарение или полностью на него куплю продажу, обязательно ли от него доверенность или можно по ксерокопии паспорта?
Квартира досталась от бабушки, оформлена по 1/2 на брата и сестру. Брат женится, сестра хочет оформить на него дарственную своей доли в этой квартире, у сестры есть дочь, какие права она будет иметь к этой доли после дарения её брату? После дарения у брата вся квартира переходит ему? Как ему всё оформить на жену, завещание или дарение что бы после осталось детям?
Здравствуйте, Елена!
В случае, если сестра подарит брату квартиру, то квартира будет в собственности брата полностью и он с ней может делать что захочет. Дочь сестры не будет иметь права на данную квартиру после договора дарения.
На жену может оформить как угодно опять же может договором дарения, может оставить завещание. А если хочет чтобы детям осталось, то можно оформить сразу на детей договором дарения или опять же составить завещание на детей.
С уважением!
Спросить
после дарения сестрой брату своей доли вся квартира будет принадлежать брату и дети сестры не каких прав на эту квартиру иметь не будут а если брат хочет чтоб эта квартира досталась его детям то он может при жизни подарить её им или завещать зачем оформлять её на жену
СпроситьОформляю генеральную доверенность на продажу квартиры брата. В квартире было прописано 3 человека. Брат отец и отец отца (дедушка) Сначала умер дедушка, затем отец не стал оформлять наследство. Сейчас умер отец получается и брату достается квартира полностью или я что то не так понял. Потому что в свидетельстве на квартиру у брата написана 2\3 всего спасибо.
Вы тоже являетесь наследником отца, поэтому Вам принадлежит одна третья часть квартиры. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
СпроситьУ меня квартира по договору дарения, еще до брака, ее продали, на эти средства я хочу купить квартиру в другом городе, как правильно оформить эту сделку чтоб квартира принадлежала только мне? Квартиру по доверенности на продажу, продал брат (так как она находилась в другой стране) деньги должен мне перевести в долларах, договор купли продажи оформлен в валюте страны (в тенге). Брат сделал ксерокопии договора дарения и нотариально его заверил. Достаточно этого договора дарения и чеки из банка о переводе денег, или нужно что то еще? или надежней договор дарения денежных средств от брата? Как доказать, что нова квартира приобретен именно на эти средства?
Родной брат хочет подарить мне квартиру. На меня и мою жену оформлена генеральная доверенность на все действия с этой квартирой. При условии согласия жены моего брата на дарение мне квартиры может ли моя жена, действующая по доверенности от имени моего брата подарить мне его квартиру? Какие для этого нужны документы?
Жена, действуя по доверенности, может заключить такую сделку с Вами. Для регистрации потребуется договор дарения, ф. №9, квитанция госпошлины, кадастровый паспорт квартиры, согласие супруги брата.
СпроситьРодной брат хочет подарить брату квартиру. Можно узнать размер госпошлины, и обязательно договор дарения оформлять у нотариуса? Или проще оформить договор купли-продажи? И кокой тогда будет размер госпошлины, иных расходов? Спасибо.
Здравствуйте! Если братья родные, то НДФЛ с дарения не возникает. Договор дарения может быть заключен в простой письменной форме. Госпошлина за сделку 2 000 р.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
1) Размер гос пошлины 2 000 руб. + услуги нотариуса (по-разному у них цены). А вот от уплаты налога освобождается, так как они близкие родственники.
2) Да, обязательно договор дарения оформлять через нотариуса.
3) Договор дарения или купли-продажи - решать Вам. Но договор дарения по деньгам выгоднее.
СпроситьБыла квартира в долевой собственности у брата и сестры. Брат совершеннолетний в квартире не проживал, проживали там мать и сестра 14 лет. Мать пьяница за квартиру не платила, долги шли пополам на брата и сестру, накопился огромный долг. Сейчас сестра умерла, может ли брать вступить в наследство на квартиру и полностью оформить ее на себя, мать так и пьёт, наследством заниматься не будет, долги так и будут только расти. Как можно брату оформить на себя эту квартиру или выселить мать, если та в наследство не вступит. Ну или как то вообще решить этот вопрос, подарить тоже не получается так как стоит запрет регистрации в Росреестре из-за долгов.
Мать - наследник первой очереди. Если мать прописана в квартире, то считается, что она фактически приняла наследство. Брат - наследник второй очереди. Если есть наследник первой очереди, принявший наследство, то наследник второй очереди наследовать не может. Матери нужно отказаться от наследства в пользу брата. Отказ должен быть удостоверена нотариусом.
Спросить
Ну или как то вообще решить этот вопрос, подарить тоже не получается так как стоит запрет регистрации в Росреестре из-за долгов.
Без помощи Вам не справиться.
Нормы права:
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно.
Спросить
Если и запрет регистрации стоит, то с квартирой вообще ничего не сделать и никогда до погашения долга. Человека просто так в никуда не выселить, независимо от того, страдает он зависимостью или нет, вступит в наследство фактически, просто оставшись жить в квартире или по закону; его лечить надо, а не в гроб загонять; а если мать отказалась еще и от приватизации, то она почти навечно сохраняет право пользованию ей. так что, хлестните чрево своей наживы хлыстом справедливости и законности и забудьте про квартиру.
Спросить
Здравствуйте,
Брат не может наследовать, у него - вторая очередь к имуществу сестры. Первая очередь у матери. К тому же она в квартире живет, значит можно говорить о том, что фактически наследство приняла, даже если и не будет оформлением заниматься.
Здесь нужен отказ матери от наследства в пользу сына.
Если у него половина в этой квартире, то долги накопленные - это долги в том числе и его. Он как собственник обязан оплачивать расходы по содержанию имущества.
СпроситьПосле смерти родителей осталась двухкомнатная квартира. Квартира в собственность не была оформлена. Прописаны в квартире два брата. В течении пяти лет в квартире жил один из братьев, не оплачивая комунальных услуги (свет, газ и т.д). Все счета закрывал второй брат, который был женат и имел дочь. Четыре года тому назад дом пошел на снос. За место этой квартиры дали другую. В эту квартиру прописались второй брат и его дочь. Но жить там они не могли, так как первый брат там живя постоянно пил и приводил какие-то компании. В собственность квартиру второй брат оформить опять не смог, так как первый брат ни один из документов подписывать не стал, и не прописался в этой квартире. А в течении трех последних лет, он куда-то уехал. Как поступить второму брату: как оформить квартиру.
те лица, которые зарегистрированы в квартире, вправе ее приватизировать. О каких документах с подписью первого брата идет речь?
Спросить
Муниципальную квартиру возможно оформить путем приватизации.
У всех зарегистрированных и вписанных в договор найма есть такое право.
Если один из нанимателей отсутствует длительное время, обращайтесь в администрацию.
Спросить
Раз первый брат не живет и не платит за квартиру его можно через суд выписать, обращайтесь к юристу для составления иска в суд. Но это при условии что он там прописан. если не прописан его согласия на приватизацию не надо.
Спросить
Брат продаёт свою квартиру и просит прописать его ко мне в приватизированную квартиру. Собственник квартиры Я.
Брат пытался прописатся в квартиру жены не приватизированную, но там не все жильцы дают согласие на его прописку.
Прописка брату нужна для того, чтобы состоялась сделка купли-продажи его квартиры.
Но я не хочу делать постоянную прописку брату.
Можно ли сделать временную прописку брата, без права проживания в моей квартире, так как он живёт в квартире жены. И в будущем собирается прописаться в квартире жены, о его прописке в квартире жены?
Дмитрий!
Что за сложности при сделке купли-продажи квартиры Вы устраиваете?
В договоре укажите , что после регистрации права собственности на Покупателя, Продавец обязуется снятся с рег.учета в течении ...... дней.
И почему ЖЕНА не "прописывает" МУЖА в настоящее время?
СпроситьУ нашего отца была 3-х комнатная муниципальная квартира. В этой квартире были прописаны 4 человека: наш отец, его брат, жена его брата и их общий сын. Наш отец и его брат умерли. Его брат и его жена были разведены. Сначала умер его брат, а потом наш отец. После смерти нашего отца бывшая жена брата приватизировала и продала эту квартиру. В документе о продаже квартиры стояла подпись нашего отца хотя на тот момент паспорта у него не было так как он его потерял. Законно ли произошла продажа этой квартиры? Можно ли это оспорить в суде? И имеем ли мы (две несовершеннолетние дочери) какую нибудь часть от этой продажы (наша мама не была с ним зарегистрирована и мы не записаны в его паспорте)?
если приватизировала жена брата и продала то причем тут вообще ваш отец. вы никаких прав не имеете.
СпроситьКвартира оформлена на троих - я, отец, брат (в равных долях). Как правильно переоформить долю брата на мать (продажа, дарение, мена). У брата есть двое несовершеннолетних детей, прописанных в другой квартире, в которой брату принадлежит так же 1/3. Спасибо.
Уважаемая Анна
В данном случае проще всего оформить дарение, если у брата есть официальный брак. то возможно потребуется согласие жены на сделку.
С уважением Дмитрий
ЮК "Профит-Лоэрс"
СпроситьДополнительно к вашему вопросу на личную почту.Никакого согласия органа опеки при вашей сделке не требуется.
Спросить
